Dieses haus (Anwesen) 184 m², mit 89581 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche und einer Terrasse.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 341 m², in 1700 gebaut, mit 15014 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ideal gelegen in Quissac, zwischen Nîmes und Montpellier, umfasst dieses außergewöhnliche ehemalige Weingut über 3.000 m² Gebäudefläche, größtenteils renoviert, auf 7 Hektar Land inmitten unberührter Natur.<BR><BR>Das im 19. Jahrhundert erbaute Anwesen beinhaltet:<BR><BR>- Ein Herrenhaus mit ca. 750 m² Wohnfläche und beeindruckender Raumwirkung auf drei Ebenen. Es verfügt über vier Wohnzimmer, zwei Küchen, acht Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie teilweise ausgebaute Dachgeschosse, ein vollwertiges Untergeschoss mit Weinkellern, eine 100 m² große Garage und einen 8 x 4 m großen Swimmingpool.<BR><BR>- Die maßgefertigten, doppelverglasten Aluminiumfenster und das Dach wurden 2017 komplett saniert.<BR><BR>– Ein ehemaliger Weinkeller mit 1000 m² Fläche und einer Firsthöhe von über 10 m, dessen Struktur und Dach 2016 saniert wurden, bietet unbegrenzte Möglichkeiten für die Inneneinrichtung (professionell oder privat). Mehrere originale Weinfässer sind erhalten geblieben.<BR><BR>– Ein zentrales Steingebäude mit ca. 1000 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) umfasst einen 90 m² großen Innenpoolbereich, mehrere Empfangsräume, eine große Bibliothek mit Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer, eine 33 m² große Maisonette-Wohnung, eine 52 m² große Triplex-Wohnung sowie mehrere ausbaufähige Räume im Obergeschoss.<BR><BR>– Ein Nebengebäude mit Taubenschlag und angrenzenden Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 300 m².<BR><BR><BR>Draußen erstreckt sich ein idyllischer Park von über 7 Hektar, darunter 1,5 Hektar Obstgärten (Olivenbäume, Granatapfelbäume etc.) und 1 Hektar Weinberge, die einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen und die umliegende Landschaft bieten.<BR><BR>Dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinem unvergleichlichen Potenzial erwartet Sie und lässt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Projekte zu verwirklichen: Familienfeste, gewerbliche Nutzung, Veranstaltungen oder gemeinschaftliche Aktivitäten.<BR><BR>Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Benjamin Gautier unter +33669032792.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 407 m², in 1750 gebaut, mit 15000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und einer Keller. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 530 m², in 1948 gebaut, mit 5193 m² Grundstücksfläche besteht aus 21 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 36 m², ein esszimmer 32 m², eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller73 m² und 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 230 m², mit 854 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 330 m², mit 5449 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses möbliert haus (Anwesen) 585 m², in 1770 gebaut, mit 50000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller186 m² und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

L'Agence CASANOVA vous propose cette propriété viticole rare. Nichée sur un plateau offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Larzac méridional, le Pic Saint-Loup et le Pic du Vissou, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et recherché à seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité de Clermont l'Hérault. Entourée de forêts et de landes qui accentuent son caractère préservé, elle représente une opportunité unique pour les passionnés de la vigne et du vin. Un tenement unique pour ce domaine viticole de neuf hectares, dont deux classés ' Terrasses du Larzac' . Composé de divers cépages tels que la Syrah, le Mourvèdre ou encore Le Grenache, La Roussane et le chenin, ce vignoble offre une production diversifiée et de qualité. Les vignes, exploitées sous le label Haute Valeur Environnementale et cultivées dans un esprit proche de la biodynamie avec l'utilisation de produits semi-conventionnels, garantissent une viticulture respectueuse de l'environnement et tournée vers l'avenir.<BR>La cave de vinification, d'une surface d'environ 300 m², a été conçue avec une isolation thermique performante, permettant une parfaite maîtrise des températures. Sa capacité actuelle de cuverie, estimée à environ 210 hectolitres, peut être encore augmentée afin de répondre à d'éventuels projets d'expansion. L'exploitation dispose également d'un forage à 50mètres de profondeur et d'un système d'arrosage, des atouts techniques non négligeables dans cette région ensoleillée.<BR>En complément des installations viticoles, un caveau de dégustation vient enrichir le domaine, offrant la possibilité de développer un volet œnotouristique et d'accueillir une clientèle locale comme internationale. La partie résidentielle, quant à elle, se compose d'un logement de type T3 disposant d'une terrasse avec vue panoramique. Un espace de vie idéal pour s'installer sur place et profiter du calme et de la beauté des paysages environnants, tout en restant proche des principaux axes de communication. L'ensemble des bâtiments, d'une surface totale bâtie d'environ 300 m² au sol, est fonctionnel, harmonieux et prêt à être exploité.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Anwesen) 337 m², in 2008 gebaut, mit 2002 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Garage. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 397 m², mit 3058 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 27 m², mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 11 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 285 m², in 1900 gebaut, mit 3080 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.28.

Une propriété viticole de près de 9 hectares située moyenne vallée de l'hérault. Les vignes sont exclusivement bio et plantées majoritairement en Syrah, Grenache noir et blanc et Sauvignon. Déjà classées AOP, quatre hectares et demi suceptibles d'être classées 'Terrasses du Larzac'.<BR>La cave de vinification construite en pierres du Gard (40x90x220) d'une surface de 400 m² environ dispose d'une isolation thermique performante idéale pour la maîtrise des températures.<BR>Sa capacité de cuverie actuelle (environ 700 hectolitres) peut encore être augmentée. Le matériel de cave reste disponible en surplus : cuves de stockages, groupe de froid, errafleur et pressoir.<BR>Le bâtiment est facile d'accès pour tous engins agricoles.<BR>Le forage se trouve à 101 mètres de profondeur. Pour l' arrosage vous disposez du Canal de Gignac avec une pompe en place de 15m3.<BR>Près de la cave, un petit mazet en pierres de 30 m2 à restaurer.<BR>Pour visiter cette propriété, contactez moi au 07-79-80-26-15.<BR> Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 570 000 euros

Une propriété viticole de près de 9 hectares située moyenne vallée de l'hérault. Les vignes sont exclusivement bio et plantées majoritairement en Syrah, Grenache noir et blanc et Sauvignon. Déjà classées AOP, quatre hectares et demi suceptibles d'être classées 'Terrasses du Larzac'.<BR>La cave de vinification construite en pierres du Gard (40x90x220) d'une surface de 400 m² environ dispose d'une isolation thermique performante idéale pour la maîtrise des températures.<BR>Sa capacité de cuverie actuelle (environ 700 hectolitres) peut encore être augmentée. Le matériel de cave reste disponible en surplus : cuves de stockages, groupe de froid, errafleur et pressoir.<BR>Le bâtiment est facile d'accès pour tous engins agricoles.<BR>Le forage se trouve à 101 mètres de profondeur. Pour l' arrosage vous disposez du Canal de Gignac avec une pompe en place de 15m3.<BR>Près de la cave, un petit mazet en pierres de 30 m2 à restaurer.<BR>Pour visiter cette propriété, contactez moi au 07-79-80-26-15.<BR> Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 570 000 euros