Ruhige Umgebung, dieses haus 255 m², in 1993 gebaut, mit 977 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 90 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER <BR><BR><BR>Béziers - PBI Crush<BR><BR><BR>In der privilegierten Umgebung eines südlichen Dorfes, einem diskreten Juwel des Hérault, offenbart sich ein elegantes Anwesen, das sich subtil in ein gepflegtes Wohnviertel einfügt, in dem die Ruhe der sonnigen Tage Südfrankreichs herrscht. <BR><BR><BR>Dieses 230 m² große Wohnhaus verkörpert auf wunderbare Weise die mediterrane Raffinesse und bietet uns ein Eintauchen in eine Lebensart, die tief in der Authentizität und Sanftheit des Languedoc verwurzelt ist.<BR><BR><BR>Die Architektur dieser modernen Villa zeichnet sich durch ihre sorgfältig gegliederten Volumen und klaren Linien aus, die eine visuelle Harmonie zwischen Innen und Außen schaffen. <BR><BR><BR>Die mit großen Fensterfronten versehenen Fassaden lassen viel Tageslicht herein und bewahren gleichzeitig eine subtile Privatsphäre.<BR> <BR>Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem 93 m² großen Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen und majestätischen Decken, in dem jeder Sonnenstrahl sanft zu verweilen scheint, die Räume vergrößert und einen Ort schafft, der zu herzlichen Begegnungen und geselligen Gesprächen einlädt. <BR><BR><BR>Ein Innenhof, der durch einen über hundertjährigen Olivenbaum verschönert wird, bietet an heißen Sommertagen einen kühlen Rückzugsort.<BR>Hier kristallisieren sich die kostbaren Momente heraus, in denen Erinnerungen mühelos Gestalt annehmen.<BR><BR><BR>Im Erdgeschoss bietet eine 34 m² große Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer eine harmonische Mischung aus Komfort und Eleganz. <BR><BR><BR>Im Obergeschoss befinden sich drei helle und komfortable Schlafzimmer, die in einer ruhigen Atmosphäre zum Träumen einladen.<BR>Ein Badezimmer vervollständigt das Ensemble.<BR><BR><BR>Draußen offenbart der über 650 m² große Garten, der wie ein gut gehütetes Geheimnis versteckt liegt, eine friedliche und unberührte Umgebung. <BR><BR><BR>Ein 9 Meter langer Pool mit freien Linien erinnert subtil an die Eleganz eines römischen Beckens und lädt zu einem kontemplativen Bad unter dem klaren Himmel des Midi ein. <BR><BR><BR>Eine voll ausgestattete Sommerküche erweitert den Außenbereich und unterstreicht die elegante Inszenierung der Farben und Düfte des Mittelmeers.<BR><BR><BR>Das Zusammenspiel der Terrassen, die subtil in eine mineralische und vegetative Umgebung integriert sind, sorgt für einen fließenden architektonischen Rhythmus, der zur Erholung und Geselligkeit einlädt. <BR><BR><BR>Die Auswahl edler und moderner Materialien unterstreicht die diskrete Raffinesse dieses Anwesens, das mit Finesse einen zeitgemäßen Ansatz des südländischen Stils verkörpert.<BR><BR><BR>Pluspunkte: Freier Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Garage mit 30 m².<BR>In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und den wichtigsten Verkehrsachsen.<BR><BR><BR>Unsere Meinung: L'Architecture du Verbe ®<BR>Diese Villa mit ihren klaren Linien und harmonischen Nuancen ist ein perfektes Beispiel dafür, wie exzellenter architektonischer Stil das tägliche Leben verschönert und damit die Essenz der mediterranen Lebensart verkörpert.<BR> <BR><BR><BR>„Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester<BR><BR><BR>® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENES WARENZEICHEN<BR><BR><BR>Referenzunterlagen<BR><BR><BR>Kontakt +33 (0)4 67 70 07 87

Ruhige Umgebung, dieses schloss643 m², in 1900 gebaut besteht aus 39 Zimmern , darunter 17 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Anderes : Kabelfernsehen.

CASANOVA Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété de caractère d'environ 600 m² habitables, située dans un environnement naturel exceptionnel au bord du Canal du Midi.<BR><BR><BR>Situation géographique<BR><BR><BR>Implantée dans un cadre privilégié du Sud de la France, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, entre nature préservée et littoral méditerranéen. À proximité immédiate des plages, des axes de communication et d'un aéroport, elle offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, confère au lieu un charme unique.<BR><BR><BR>Présentation générale<BR><BR><BR>L'ensemble immobilier développe environ 600 m² habitables, répartis sur plusieurs bâtis de caractère entièrement rénovés.<BR>Il s'agit d'une propriété familiale de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pouvant également accueillir plusieurs espaces de vie indépendants.<BR><BR><BR>Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière et les circulations fluides, offrant un confort de vie optimal dans un esprit authentique et élégant.<BR><BR><BR>Niveau principal<BR><BR><BR>Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception, comprenant plusieurs salons lumineux et conviviaux, ouverts sur l'extérieur.<BR>Une cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir.<BR><BR><BR>Étages<BR><BR><BR>Les étages distribuent de nombreuses chambres, dont plusieurs suites, permettant d'accueillir famille et invités dans un excellent niveau de confort et d'intimité.<BR>Les volumes et la luminosité participent pleinement au caractère chaleureux de la propriété.<BR><BR><BR>Dépendances<BR><BR><BR>Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : logements indépendants, espaces invités ou annexes.<BR><BR><BR>Prestations et confort<BR><BR><BR>La propriété bénéficie de prestations de qualité :<BR><BR><BR>rénovation soignée<BR>volumes généreux<BR>excellente luminosité<BR>piscine 12 x 6 mètres avec dôme électrique<BR>espaces extérieurs aménageables<BR>cadre naturel calme et préservé<BR><BR><BR>Le terrain offre un environnement propice à la détente, avec un fort potentiel paysager dans un esprit typiquement méditerranéen.<BR><BR><BR>Localisation<BR>Accès rapide aux plages du littoral méditerranéen<BR>Proximité immédiate des axes routiers<BR>Aéroport à quelques minutes<BR>Environnement touristique et naturel recherché<BR>Situation idéale entre mer, vignobles et campagne<BR><BR><BR>À environ une heure de Montpellier, au cœur de l'Occitanie, cette propriété s'inscrit pleinement dans l'art de vivre du Sud de la France.<BR><BR><BR>Un bien rare<BR><BR><BR>Cette propriété de charme au bord du Canal du Midi représente une opportunité rare pour :<BR><BR><BR>une maison familiale de caractère<BR>une résidence secondaire haut de gamme<BR>un investissement patrimonial dans le Sud de la France<BR><BR><BR>Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.<BR><BR><BR>Casanova Immobilier<BR>Spécialiste des biens de caractère et propriétés de charme à Montpellier et en Occitanie depuis plus de 45 ans.<BR><BR><BR>Contact : 06 09 98 74 83 Christophe Mattera

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 597 m², in 1900 gebaut, mit 175846 m² Grundstücksfläche besteht aus 25 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 11 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 10 Garagen, mit einer Keller und mit 10 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Parkett. Honoraren : 4.8.

Magnifique villa contemporaine de 200m² habitables sur un terrain de 1700m² clos et arboré. Possède une piscine intérieure avec jacuzzi, terrasses, balcon, cour et garages. Composée d'une vaste pièce à vivre avec cuisine US, 3 chambres et une suite parentale, 2 bureaux, arrière-cuisine, placards. Proche mer.

Schöne Sicht : dieses haus (Architektenhaus) 165 m², mit 1785 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 180 m², in 2008 gebaut, mit 800 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 41 m², mit ein esszimmer 15 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller10 m² und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 136 m², in 2015 gebaut, mit 798 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 6 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 250 m², in 1890 gebaut, mit 2710 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 6 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 230 m², in 1990 gebaut, mit 15834 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 15 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Schöne Sicht : dieses haus 271 m², mit 75700 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Gebiet) 272 m², in 1850 gebaut, mit 75700 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 5 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Gebiet) 266 m², in 1978 gebaut, mit 10700 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 4 Garagen und mit 10 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 350 m², in 1900 gebaut, mit 25035 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 9 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 34 m², ein esszimmer 30 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller3 m² und 18 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 126 m², in 2017 gebaut, mit 1118 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 51 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 155 m², in 2022 gebaut, mit 446 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 139 m², in 2024 gebaut, mit 450 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 50 m², ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Zentralheizung und Klimaanlage.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Architektenhaus) 330 m², mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 44 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz.