Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 145 m², in 1870 gebaut, mit 480 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 44 m², mit , mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Schornstein.

Mit Ost-West Ausrichtung : diese apartment75 m², in 2025 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 33 m², mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Wechselsprechanlage.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 200 m², mit 2736 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer und . Heizung : Individualheizung.

Mit Ost-West Ausrichtung : diese apartment105 m², in 2018 gebaut, im 1 Stockwerk besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 190 m², in 1920 gebaut, mit 850 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einer Garage und einer Keller. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Schöne Sicht und Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : diese apartment165 m², in 1973 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 42 m², und einem Parkplatz. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 245 m², mit 764 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es , een balkon, einem Swimmbecken und 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Honoraren : 4.93.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 800 m², in 2012 gebaut, mit 4000 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken.

Nur wenige Schritte von Les Halles Gourmandes Laissac, dem Tour de la Babote und der Opéra Garnier-Comédie entfernt, im Herzen des historischen Zentrums von Montpellier, bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung an. Diese 170 m² große Eckwohnung befindet sich in den obersten Etagen eines wunderschönen Gebäudes im Haussmann-Stil aus dem Jahr 1870. Sie zeichnet sich durch ihre Helligkeit, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertige Ausstattung aus. Die Aufteilung ist besonders gut durchdacht und umfasst ein großes Wohnzimmer, das durch ein kleines Wohnzimmer verlängert wird, das als Managerzimmer dient und direkt mit der geschlossenen und voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Ein weiteres großes Wohnzimmer kann als viertes Schlafzimmer dienen oder als hybrider Raum für ein Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden. Auf der Nachtseite verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette, eine Waschküche und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Ausstattung: mehr als 3,50 Meter hohe Decken, gepflegte Zierleisten und Gipserarbeiten, alte Kamine, schöne Fliesenböden. Jedes Detail verstärkt den Charakter und das einzigartige Cachet dieser Haussmannschen Wohnung. Die Wohnung ist sehr hell und profitiert von einer Ost- und Südausrichtung. Die großen Fenster mit doppelten Glastüren öffnen sich auf einen breiten Balkon, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt und für viel natürliches Licht sorgt. Zahlreiche Verbesserungen wurden vorgenommen, um den Komfort und die Energieeffizienz (B-B) der Wohnung zu verbessern: Gainable-Klimaanlage (warm/kalt) mit unabhängiger Regelung pro Raum, neu verlegte Elektrizität, Gaskessel für Warmwasser und Heizkörper je nach gewünschter Heizqualität, neu verlegtes Badezimmer, neue Böden und Anstriche... Es bleiben noch einige kleine Verbesserungsarbeiten, die abgeschlossen werden müssen, um diese Wohnung vollständig nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Viel Speicherplatz über die Wohnung hinaus mit einem großen Dachboden und 2 Kellern möglich. Die intime und ruhige Eigentumswohnung besteht aus nur 5 Eigentümern. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und es sind keine größeren Arbeiten zu erwarten. Diese Wohnung befindet sich nur 3 Gehminuten von der Place de la Comédie, der Opéra Garnier, dem Kino Pathé und dem Einkaufszentrum Polygone entfernt und bietet somit eine ideale Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit dem Bahnhof Saint-Roch, der nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist, und fünf Straßenbahnlinien, die die gesamte Stadt und den Großraum bedienen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese seltene Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD au +33 6 84 46 38 64

Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Loft atypique de 255 m² en duplex avec terrasse au calme absolu en centre de ville de Montpellier dans un immeuble du XIXe siècle: Hauptmerkmale: -Fläche : 255 m² Carrez (299 m² Wohnfläche). -Terrasse : 20 m², ohne vis-à-vis -Layout: 1. und letzte Etage, Duplex. -Ambiente: Absolute Ruhe, am Ende eines baumbestandenen Hofes Wohnräume: Kathedralen-Wohnzimmer: 77 m² mit 6 m hohen Decken. -Natürliches Licht: Große, lichtdurchflutete Räume. -Amerikanische Küche: Angrenzend an das Wohnzimmer, ideal für Gäste. -Esszimmer & hängender Kamin (Typ Focus) Nachtbereich : 5 Schlafzimmer: -2 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Duschbad. -3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Badezimmer und begehbarer Dusche Außenbereich & zusätzliche Räume : -Terrasse ohne Gegenüber : Direkter Zugang von einem ebenerdigen Zimmer oder über einen separaten Zugang. -2 Büros im Zwischengeschoss: Tiefblick auf das Wohnzimmer, sichtbare Holzbalken. -Cagibi (10 m²) auf dem Treppenabsatz. -Parken: Frei zugängliche Parkplätze im gesicherten Innenhof + Mietoption für eine geschlossene Garage 2 min zu Fuß entfernt. Charme & Komfort : Charme des Alten: -Bars von Montpellier, Massivparkett, dicke Mauern (60cm), sichtbare Balken. Eiffel-Wendeltreppe aus Stahl. Moderner Komfort: -Doppelverglasung, neuer Brennwertkessel, neue Kumulusanlage. -Umkehrbare Klimaanlage Ideale Lage : Ruhig, umgeben von Grün, im Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe: -Einkaufsmöglichkeiten & Halles gourmandes de Laissac Transport: Tram 1 & 3, SNCF-Bahnhof weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. -Schulen, Collèges und Gymnasien in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Verkehrsanbindung: Schnelle Ein- und Ausfahrt nach Montpellier, Strände & Flughafen in weniger als 15 Minuten erreichbar Ein Teil der Möbel wurde von der KI generiert. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD au +33 6 84 46 38 64

Mit Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment241,96 m², in 1998 gebaut, im 2 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 57,81 m², mit , mit 2 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Diese apartment245 m², im 2 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Sie besitzt und einer Garage. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment140 m², in 2025 gebaut, im 1 Stockwerk besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit und mit 2 Parkplätze versehen. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Mit Nord-West Ausrichtung : diese apartment103 m², in 2025 gebaut, im 1 Stockwerk besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einem Parkplatz.

Ruhige Umgebung, mit Nord-West Ausrichtung : diese apartment104 m², in 2024 gebaut, im 1 Stockwerk besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 40 m², , einer Terrasse und einem Parkplatz. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment115 m², in 2026 gebaut, im 5 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit und mit 2 Parkplätze versehen. Die Wohnung liegt im 5. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung. Anderes : Wachdienst.