Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 285 m², in 1900 gebaut, mit 3080 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.28.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses möbliert haus (Anwesen) 1200 m², in 1789 gebaut, mit 143940 m² Grundstücksfläche besteht aus 30 Zimmern , darunter 19 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 1200 m², mit 148100 m² Grundstücksfläche besteht aus 35 Zimmern , darunter 20 Schlafzimmer, 10 Badezimmer und 12 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 350 m², in 1900 gebaut, mit 25035 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 9 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 33 m², mit ein esszimmer 30 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller3 m² und mit 20 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Ref:70642FD : Sète Corniche, nah an allen Annehmlichkeiten und Strand in fünf Minuten, in einem üppigen Garten von ca. 2000m2 mit intimen Bereichen und einem 10x5 gefliesten Pool, Poolhaus und Grill, werden Sie von diesem großen, hellen Anwesen in Süd-West-Ausrichtung verführt werden, bestehend aus einem Haupthaus mit großzügigen Volumen: Wohnzimmer mit Kamin, Fußbodenheizung, Mezzanine, halboffene Küche, große Master-Suite und drei weitere große Schlafzimmer, Büro, Waschküche, Werkstatt, Garage und Keller sowie ein separates Gästehaus mit drei Zimmern mit Einbauküche und eigener Terrasse sowie eine separate Suite mit Terrasse, die vor Blicken geschützt ist. Ein friedlicher Ort mit Bäumen, Ruhe, Komfort und Zugang zur Natur - dieses Anwesen ist wie für Sie gemacht! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Kommission zu Lasten des Verkäufers - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 352 m², in 1802 gebaut, mit 35000 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 175 m², in 1983 gebaut, mit 9000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 7 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.26.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 480 m², in 1969 gebaut, mit 1250 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 80 m², mit ein esszimmer 30 m², mit einer Keineen Küche, mit 4 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller50 m² und mit 5 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Zentralheizung und Klimaanlage. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 200 m², in 1945 gebaut, mit 400 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 340 m², mit 188180 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer 20,5 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Öl Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

In magnificent 1.4-hectare grounds with square swimming pool and fountain, perfectly renovated stone Mas with approx. 700 m² of living space.<BR>A welcoming, vast entrance hall with its closet leads to all the rooms.<BR>The dining area and living room open onto the park via multiple arched ironwork windows, creating a pleasant living space of 147 m². A monumental stone fireplace adorns the living room, which is extended by a large covered terrace. Equally comfortable are the games room with its billiard table, and the study with its fireplace, both with lovely views over the park. A 42 m2 guest suite completes the ground floor.<BR>Upstairs, 3 beautiful suites of approx. 40 m2 each, and a master bedroom of over 100 m2 with all the comforts you'd expect...<BR>A highly functional laundry room completes the layout.<BR>For moments of relaxation, a cinema room...<BR>Top-of-the-range amenities where every detail has been carefully thought out and executed. <BR>The charm of old stone combined with ultra-contemporary fittings make this an exceptional property set in a preserved Natura 2000 zone, close to ponds and just a few minutes from the Mediterranean ... ;<BR>A janitor's cottage, a garage and a small stone Mazet complete the ensemble...

Casanova Immobilier vous dévoile au Grau d'Agde une villa contemporaine en R+1 dont l'élégance architecturale et les prestations haut de gamme créent un art de vivre rare à quelques pas de la Méditerranée. <BR><BR><BR>Édifiée au sein d'un ensemble résidenciel privé et sécurisé, cette propriété conjugue volumes généreux, raffinement des matériaux et atmosphère résolument balnéaire.<BR><BR><BR>Un emplacement d'exception, entre mer et douceur de vivre<BR>Dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés du Grau d'Agde, la villa profite d'une situation privilégiée : les plages accessibles en quelques minutes à pied, les commerces et restaurants à proximité immédiate, et un calme préservé au cœur de l'Hérault, en Occitanie. <BR>Une adresse confidentielle pour une vie tournée vers la lumière et la quiétude Méditerranéenne.<BR><BR><BR>Une architecture contemporaine, pensée pour sublimer l'espace<BR>Implantée sur un magnifique terrain de 1 210 m², la villa déploie une composition élégante et parfaitement maîtrisée. Les volumes se prolongent vers l'extérieur à travers de vastes terrasses suspendues, créant une continuité naturelle entre patios intérieurs et jardin.<BR><BR><BR>La maison développe 7 chambres, dont 3 superbes suites, 4 salles d'eau, 1 salle de bain, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une salle de cinéma, ainsi qu'un logement indépendant — idéal pour accueillir, ou pour générer un rapport locatif premium dans cette station balnéaire recherchée.<BR><BR><BR>Une vie intérieure baignée de lumière<BR>Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour aux lignes contemporaines, magnifié par de larges baies en aluminium. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, allie design, ergonomie et équipements de grande qualité.<BR>Les suites du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct aux espaces extérieurs, permettant une vie dedans-dehors douce et fluide, en connexion permanente avec le jardin paysager.<BR><BR><BR>L'étage : suites, terrasses et intimité avec des vues surprenantes.<BR>Les chambres s'organisent autour de terrasses suspendues qui prolongent la vue et invitent à la détente. Les suites profitent d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère paisible, idéales pour un usage familial ou pour des séjours haut de gamme.<BR><BR><BR>Les annexes : confort, loisirs et fonctionnalité<BR>Au sein de la propriété, chaque espace a été pensé pour offrir du confort :<BR><BR><BR>une salle de cinéma, véritable espace de réception intime,<BR><BR><BR>un grand garage,<BR><BR><BR>des rangements optimisés,<BR><BR><BR>et un logement indépendant avec SPA, autonome et parfaitement aménagé.<BR><BR><BR>Un extérieur exceptionnel, comme une parenthèse méditerranéenne<BR>La villa s'articule autour d'une piscine au sel 7 × 6 m entourée de salons extérieurs, d'un spa, d'un terrain de boules et de multiples espaces de détente. <BR>Les terrasses suspendues invitent à admirer la lumière changeante du Sud tandis que les soirées se prolongent autour du jardin paysager.<BR>L'ensemble est sublimé par des menuiseries aluminium, une climatisation gainable et des prestations haut de gamme qui confèrent à la villa une signature contemporaine affirmée.<BR><BR><BR>Accessibilité & cadre de vie<BR><BR><BR>Les accès sont fluides et rapides :<BR>• mer :5 minutes<BR>• commerces & commodités : 2 min<BR>• Agde : 5 min — Cap d'Agde : 5 min<BR>• Aéroport Béziers – Cap d'Agde : 10 min<BR>• Montpellier : 35 min<BR>Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances haut de gamme, sans oublier les possibilités locatives permettant de préniser l'investissement.<BR><BR><BR>Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.<BR><BR><BR>Plus d'infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.-<BR><BR><BR>Christophe Mattera<BR>+33(0) 609987483

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 755 m², in 1995 gebaut, mit 18000 m² Grundstücksfläche besteht aus 28 Zimmern , darunter 18 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 11 WC. Es , einem Swimmbecken und 30 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 530 m², in 1948 gebaut, mit 5193 m² Grundstücksfläche besteht aus 21 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 36 m², ein esszimmer 32 m², eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller73 m² und 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 853 m², in 2012 gebaut, mit 4000 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer. Es ist mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Anwesen) 337 m², in 2008 gebaut, mit 2002 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Garage. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 303 m², in 1948 gebaut, mit 635 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Fußboden. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 460 m², mit 2162 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Gas.