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Mas
14 Zimmer
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393 m²
Saint-Victor-la-Coste
Nur 20 Minuten von Uzès entfernt, mit schneller Anbindung an den TGV-Bahnhof Avignon (30 km) und die Autobahn (13 km), befindet sich diese liebevoll restaurierte Mühle aus dem 17. Jahrhundert in einer einzigartigen Lage.
Auf einem über 4.000 m² großen Grundstück, am Rande eines Baches und umgeben von einem Bambushain, bietet die Immobilie eine außergewöhnlich ruhige und erfrischende Atmosphäre.
Ein kürzlich errichteter Swimmingpool (8 x 4 m) mit Ruhebereich ergänzt dieses idyllische Anwesen – ideal für heiße Sommertage.
Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² (ohne Nebengebäude) besteht das Anwesen aus zwei separaten Häusern:
Haupthaus – ca. 250 m²
Großzügiges Wohnzimmer (56 m²) mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Pergola
Gemütliches zweites Wohnzimmer
Große Wohnküche (45 m²)
Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, 2 WCs
Zweite Küche zur Einrichtung einer unabhängigen Wohnung mit eigener Terrasse
Zweites Haus – ca. 150 m²
Helles Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit sichtbaren Holzbalken und Kamin
Familienküche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer und 2 WCs
Weitere Ausstattungsmerkmale
Öl-Zentralheizung (Buderus-Heizkessel in beiden Häusern)
Klimaanlage in einigen Schlafzimmern
Große Garage
Schöner Weinkeller
Lebensqualität und Lage
In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und touristischen Highlights vereint diese Immobilie Charme, Komfort und großes Potenzial (Familienwohnsitz, Ferienvermietung, Gästehaus…).
Einige Fotos in diesem Inserat nutzen künstliche Intelligenz, um Einrichtungsideen vorzuschlagen und die Räume besser darzustellen. Diese Änderungen betreffen ausschließlich Möbel und Dekoration. Raumvolumen, Wände, Böden und Decken entsprechen exakt der Realität der Immobilie.
Eine seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Charakter.
Maklergebühren vom Verkäufer getragen
Botella Properties – Real Estate since 1989
Ref: 843 BF