Ruhige Umgebung, dieses haus (Gutshaus) 400 m², in 1890 gebaut, mit 2606 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Montpellier — Auswahl aus der PBI Collection® Zwischen dem pulsierenden Leben der Metropole Montpellier und der blauen Linie der Mittelmeerküste präsentiert das Architekturbüro PIERRES-BLANCHES® „Résonnance de l'épure“. Dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, dessen ursprüngliche Struktur stabilisiert und anschließend durch eine mit chirurgischer Präzision durchgeführte Renovierung verwandelt wurde. Dieses Anwesen zeugt von einem sich wandelnden Kulturerbe und zwingt zu einer Konfrontation zwischen dem historischen Material des 19. Jahrhunderts und der grafischen Spannung des aktuellen Designs. Die Beständigkeit der Linie Die Architektur fügt sich in den Rhythmus der Landschaft des Languedoc ein, am Rande der städtischen Welt und der Teiche. Das Kulturerbe bildet den Ausgangspunkt des Projekts, in dem die Dichte der historischen Mauern auf die Klarheit zeitgenössischer Volumen trifft. Die Geometrie der Volumen Auf einem 8.000 m² großen Grundstück gliedert sich das Anwesen um einen Landschaftspark, in dem jahrhundertealte Baumarten eine organische Struktur zeichnen. Diese Vegetationsschicht rahmt die Perspektiven ein und schafft eine akustische Fülle, die durch ihre Dichte die sensorische Grenze des Anwesens definiert. Die Kunst des Übergangs Die architektonische Gestaltung verteilt die 500 m² Wohnfläche nach einer Logik der Fluidität neu. Der Empfangsbereich, ein weitläufiges Volumen von 80 m², gliedert sich in Lichtsequenzen, in denen die Salons und das Esszimmer ungehindert miteinander kommunizieren. Unter imposanten Deckenhöhen bleiben die ursprünglichen Kamine und Texturen als historische Ankerpunkte erhalten, die mit Möbeln klarer Linienführung in Dialog treten. In der Verlängerung der Empfangsbereiche behauptet sich der 25 m² große Küchenbereich durch die Strenge eines italienischen Designs mit unterbrochenen Linien. Die Innovation tritt hinter der formalen Reinheit zurück, in der die Funktion keine technische Einschränkung mehr darstellt, sondern zum Gegenstand ästhetischer Betrachtung wird. Das Erdgeschoss umfasst ein zweites, 25 m² großes Wohnzimmer, das als Rückzugsraum oder für private Empfänge konzipiert ist. Dieser Raum mit intimerer Atmosphäre ermöglicht eine flexible Nutzung, ohne die strukturelle Kohärenz der Wohnfläche zu beeinträchtigen. Die Hinzufügung eines eigenen Badezimmers sorgt für vollständige Autonomie im Erdgeschoss, ohne jemals das Gleichgewicht der Hauptverkehrswege zu beeinträchtigen. Lob des Rückzugs Das Obergeschoss, eine Oase der Ruhe, beherbergt eine 70 m² große Master-Suite. Das Badezimmer, dessen Gestaltung an das Heilige erinnert, setzt auf die Reinheit der Materialien statt auf Ornamente. Eine private Terrasse, ein schwereloser Aussichtspunkt, erweitert den unendlichen Blick auf den Park und lässt die Grenze zwischen Stein und Pflanzen verschwinden. Die Kunst des Empfangens Diese erste Etage umfasst eine zweite, 40 m² große Suite, die sich um ein privates Wohnzimmer und ein Badezimmer gruppiert und durch ein drittes, großzügig geschnittenes Schlafzimmer ergänzt wird. Der Aufstieg führt weiter in den zweiten Stock, der eine Fläche von 60 m² mit einem Badezimmer bietet. Dieser Raum definiert sich als Reservoir aller Möglichkeiten. Das Anwesen verfügt über eine eigenständige Wohnung, deren Zugang von außen und über einen diskreten Flur im ersten Stock eine ideale Konfiguration schafft, um Hauspersonal unterzubringen, ein völlig unabhängiges Leben zu führen oder Gäste zu empfangen. Die Dimension der Landschaft Im Außenbereich erstreckt sich der Park, ein weitläufiger Rahmen von fast 8.000 m², wie eine eigenständige, seltene und zutiefst inspirierende Landschaft. Im Zentrum dieses organischen Bildes erstreckt sich der 15 Meter lange Pool wie ein aquamarinfarbener Bindestrich. Das Poolhaus, konzipiert als Schnittstelle zwischen Licht und Schatten, vollendet eine räumliche Anordnung, in der jedes Detail die Beständigkeit des Anwesens unterstreicht. Die Meridiane des Ortes Montpellier Est. Dieses Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Herrenhaus hat die Epochen mit seltener Eleganz durchlaufen. Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurde sein ursprünglicher Charakter bewahrt, indem ein konsequenter Dialog zwischen klassischer Architektur und den Anforderungen an modernen Komfort hergestellt wurde. Die Lage des Anwesens fügt sich in eine fließende Geografie ein, die durch unmittelbaren Zugang zu Infrastruktur, Flughafen, TGV-Bahnhöfen und Hauptverkehrsachsen geprägt ist, während die Küste und die Wirtschaftszentren in unmittelbarer Nähe liegen. PIERRES-BLANCHES® Private Besichtigung nach Vereinbarung. Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 chrystele@pierres-blanches-immobilier.com pierres-blanches-immobilier.com +33 (0)4 67 70 07 87 Chrystèle Guigui, Immobilienberaterin, RSAC Montpellier 943 839 548 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Gutshaus) 285 m², in 1890 gebaut, mit 335 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Neu gemacht. Heizung : Kombi.