1 Luxus-Apartment / Penthouse zu verkaufen Les Viselets-Place Leclerc

Exklusivität

Ruhige Umgebung, diese apartment142 m², im 2 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt ein esszimmer, eine Keinee Küche, einer Keller und einem Parkplatz. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett.

ESPACES ATYPIQUES VAL DE MARNE

18

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese apartment89,78 m², in 1973 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 36,52 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit 2 Balkonen und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

Daniel FEAU Saint-Paul

11

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Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment120 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung Heizkörper. Anderes : Wachdienst. Honoraren : 3.23.

MORISS NOGENT SUR MARNE

14

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Apartment

5 Zimmer • 141 m²

Nogent Village-Centre Ville, Nogent-sur-Marne

899 000 €

Ab 5214€/Monat

Diese 141 m² große Familienwohnung liegt in Nogent-sur-Marne, in der Nähe des Bois de Vincennes, von Geschäften, renommierten Schulen und mit einfachem Zugang zu Paris. Sie bietet eine ruhige, grüne Wohnumgebung in einer gepflegten Wohnanlage. Der Innenraum präsentiert sich fließend und hell, was durch großzügige Öffnungen nach außen noch verstärkt wird. Das doppelte Wohnzimmer mit Parkettboden beherbergt Wohn- und Esszimmer in einer warmen Atmosphäre mit charaktervollen Akzenten. Die separate, funktionale und gut ausgestattete Küche vervollständigt diesen einladenden Wohnraum. Drei Schlafzimmer mit angenehmer Größe, eines davon mit Außenzugang, ermöglichen eine Familien- oder gemischte Nutzung mit Büroraum. Zwei separate Duschräume - ein Badezimmer und ein Duschraum - sorgen für Komfort für alle. Eingebaute Stauräume und eine übersichtliche Raumaufteilung optimieren den Platz. Draußen erstreckt sich ein nach Nordosten ausgerichteter Balkon über die gesamte Gartenfassade und schafft so eine echte Kontinuität mit den Wohnbereichen. Geschützt vor jeglichen Belästigungen bietet es einen unverbauten Blick auf einen bewaldeten Park, einen wahren grünen Kokon im Herzen der Stadt. Die ruhige Wohnumgebung zeichnet sich durch die Nähe zu Verkehrsmitteln und den zu Fuß erreichbaren Ufern der Marne aus. Dieses Anwesen besticht durch seine diskrete Eleganz und großzügigen Volumen in einer natürlichen Umgebung nur wenige Minuten von Paris entfernt. Ein seltenes Anwesen mit einer atypischen Lage, ideal für Liebhaber von Ruhe, Licht und schönen Räumen. Ein gesunder Keller und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Ensemble, das dem Status des Miteigentums unterliegt. ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, ermittelt aus den indexierten durchschnittlichen Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023 zwischen: 2.280 EUR und 3.140 EUR. RER A: Nogent-sur-Marne: 8 Minuten zu Fuß Geschäfte: 8 Minuten zu Fuß Schulen: 5 bis 10 Minuten zu Fuß Schulgruppe Albert De Mun: 10 Minuten zu Fuß Kontakt: Damien 06 65 29 64 05 - EI - Handelsvertreter - RSAC: 529 376 741 RSAC Créteil

ESPACES ATYPIQUES VAL DE MARNE

Exklusivität

13 360°

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Apartment

6 Zimmer • 127 m²

Porte de Nogent, Nogent-sur-Marne

1 090 000 €

Ab 6322€/Monat

Mit Nord-Süd-West Ausrichtung : diese apartment127 m², im 3 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt ein esszimmer, eine Separate Küche, einer Terrasse, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Zentral. Anderes : Wachdienst.

HOSMAN

9 360°

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Apartment

6 Zimmer • 127 m²

Porte de Nogent, Nogent-sur-Marne

1 090 000 €

Ab 6322€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : diese apartment127 m², in 1960 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 24 m², mit ein esszimmer 13 m², mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller10 m² und mit einem Parkplatz versehen. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Zugangscode, Wachdienst. Honoraren : 3.958035.

TERRASSES ET JARDINS

Exklusivität

12

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Apartment

4 Zimmer • 101 m²

Porte de Nogent, Nogent-sur-Marne

799 000 €

Ab 4634€/Monat

Schöne Sicht : diese apartment101 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer und eine Keinee Küche. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas Fußboden. Honoraren : 3.23.

MORISS NOGENT SUR MARNE

12

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Apartment

5 Zimmer • 115 m²

Porte de Nogent, Nogent-sur-Marne

899 000 €

Ab 5214€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : diese apartment115 m², in 2006 gebaut, im 2 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 27 m², , 2 Balkonen, einer Keller und 2 Parkplätze. Neu gemacht, es liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett, Kabelfernsehen.

PATRIMOINE CLICK

3

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Duplex

5 Zimmer • 115 m²

Village, Fontenay-sous-Bois

930 000 €

Ab 5394€/Monat

Schöne Sicht und Nord-Ost Ausrichtung : diese apartment (Duplex) 115 m² Maisonettewohnung besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz versehen. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett.

BARNES PROGRAMMES NEUFS

5

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Apartment

5 Zimmer • 134 m²

Village, Fontenay-sous-Bois

840 000 €

Ab 4872€/Monat

Diese neue apartment134 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit einer Keineen Küche und mit einem Parkplatz ausgestattet. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

BRAUMAN & K

20

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Apartment

5 Zimmer • 153 m²

Nogent Village-Coulmiers, Nogent-sur-Marne

1 000 000 €

Ab 5800€/Monat

Im Herzen von Nogent-sur-Marne, nur drei Minuten vom RER-Bahnhof Nogent-Le Perreux entfernt und in unmittelbarer Nähe von Schulen und Geschäften, offenbart diese renovierungsbedürftige Immobilie den unaufdringlichen Charme eines historischen Hauses mit großem Potenzial. Umgeben von attraktiven privaten Außenbereichen bietet sie eine seltene Raumaufteilung mit mehreren unabhängigen Wohneinheiten und ermöglicht so ein individuelles Wohnprojekt - ob als Hauptwohnsitz, für ein Büro oder als Kapitalanlage. Eine einzigartige Adresse im Herzen des prestigeträchtigen und exklusiven Immobilienmarktes von Nogent. Die 112 m² große Hauptwohnung, ehemals Stallungen, besticht durch ihre authentische Atmosphäre, in der die Raumaufteilung noch immer ihre Geschichte erzählt. Das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen öffnet sich zu einer halboffenen Küche und einem separaten WC. Im Obergeschoss bilden zwei Schlafzimmer mit unterschiedlichen Grundrissen, eines davon mit zwei Galerien und einem Duschbad en suite, einen gemütlichen Schlafbereich, ergänzt durch ein separates Badezimmer. Unter der Veranda bietet ein 27 m² großes, separates Studio mit Duschbad und Zugang zum Garten einen idealen, in sich abgeschlossenen Raum zur Vermietung oder für Gäste. Im Gartengeschoss präsentiert sich ein 66 m² großes Nebengebäude mit Veranda als inspirierender Raum, perfekt für eine Praxis, Werkstatt oder als Kreativraum. Ein zweites, derzeit vermietetes 40 m² großes Studio vervollständigt das Anwesen und unterstreicht sein Investitionspotenzial. Draußen bildet ein ca. 200 m² großer, privater Innenhof, der von einem gleich großen Garten erweitert wird, eine seltene grüne Oase mitten in der Stadt. Die Lage ist gleichermaßen lebendig und ruhig, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses charmante, historische Anwesen, das nur darauf wartet, neu gestaltet zu werden, birgt erhebliches Potenzial. Großzügigkeit, Unabhängigkeit und weitläufige Außenbereiche machen es zu einer einzigartigen Adresse im Herzen des charaktervollen Immobilienmarktes. ENERGIEKATEGORIE: E KLIMAKATEGORIE: E Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, liegen zwischen 2.180 EUR und 2.990 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr RER E - Nogent Le Perreux - 3 Gehminuten Schulen: 2 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Nähe Kontakt: Angélique - +33 6 81 39 98 26 - Eigentümerin - Maklerin - RSAC: 933 421 042 Créteil

ESPACES ATYPIQUES VAL DE MARNE

Exklusivität

14

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Apartment

5 Zimmer • 135 m²

Nogent Village-Coulmiers, Nogent-sur-Marne

870 000 €

Ab 5046€/Monat

Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : diese apartment135 m², in 1979 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Separate Küche, einer Terrasse, einer Garage und einer Keller. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wechselsprechanlage.

efficity Pierre Cathala

24 360°

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Apartment

6 Zimmer • 140 m²

Bois Clos d'Orléans, Fontenay-sous-Bois

1 200 000 €

Ab 6959€/Monat

Mit Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment140 m², in 1965 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 47 m², , een balkon, einer Garage und einer Keller. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Wachdienst.

BR IMMOBILIER

13

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Apartment

4 Zimmer • 149,7 m²

Bois Clos d'Orléans, Fontenay-sous-Bois

1 395 000 €

Ab 8090€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment149,7 m², in 1970 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, eine Amerikanische Küche, een balkon, einer Garage und einer Keller. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Wachdienst.

Barnes Val de Marne

Exklusivität

11

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Apartment

5 Zimmer • 120 m²

Bois Clos d'Orléans, Fontenay-sous-Bois

915 000 €

Ab 5307€/Monat

Diese apartment120 m², im 4 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit een balkon, mit einer Keller und mit einem Parkplatz versehen. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Wachdienst.

Cabinet Fourny

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Apartment

4 Zimmer • 97,07 m²

Bois Clos d'Orléans, Fontenay-sous-Bois

900 000 €

Ab 5220€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment97,07 m², in 1974 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 39 m², mit , mit een balkon und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung. Honoraren : 1.69.

PROPERTIES V

18

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Mit Süd Ausrichtung : diese apartment230 m² besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz ausgestattet. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Schornstein. Honoraren : 3.286.

MORISS NOGENT SUR MARNE

9

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Mit Süd Ausrichtung : diese apartment98,93 m², im 4 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wachdienst.

HASHRATE NOTAIRES

8

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Apartment

4 Zimmer • 103,56 m²

L'Orage, Le Perreux-sur-Marne

875 000 €

Ab 5075€/Monat

Diese apartment103,56 m², in 2025 gebaut besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 30 m², mit einer Keineen Küche, mit een balkon und mit einer Terrasse versehen. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett.

PATRIGNANI AEDIFICAT

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Apartment

6 Zimmer • 211 m²

Ledru Rollin, Le Perreux-sur-Marne

1 658 000 €

Ab 9616€/Monat

Diese neue apartment211 m² besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze versehen. Die Wohnung liegt im 5. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

BRAUMAN & K

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