Ruhige Umgebung, diese apartment (Duplex) 154 m², in 1770 gebaut Maisonettewohnung besteht aus 3 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer und 3 WC. Sie ist mit einer Separaten Küche versehen. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : diese apartment (Duplex) 99,32 m² Maisonettewohnung, im 4 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 36,88 m², mit einer Separaten Küche und mit einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd Ausrichtung : diese apartment (Duplex) 77,95 m², in 1670 gebaut Maisonettewohnung, im 6 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 36,49 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnung liegt im 6. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode. Honoraren : 3.478261.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : diese apartment (Duplex) 67 m², in 1679 gebaut Maisonettewohnung, im 5 Stockwerke besteht aus 2 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit versehen. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper.

Nur wenige Schritte vom Palais Royal, der Fondation Cartier, dem Louvre und dem Jardin des Tuileries entfernt, im Herzen einer der begehrtesten und exklusivsten Adressen der Hauptstadt, befindet sich diese 64 m² große Wohnung im 6. und obersten Stockwerk eines vollständig renovierten ehemaligen Hotels aus dem Jahr 1800, das über einen Hausmeister und einen Aufzug verfügt und ein elegantes, diskretes und äußerst sicheres Wohnumfeld bietet. Vor zwei Jahren von einem Architekten neu gestaltet, besticht diese Immobilie durch ihre schlichte Architektur, ihren perfekt optimierten Grundriss (ohne jeglichen Platzverlust) und ihre entschieden zeitgemäße Atmosphäre. Die Wohnung ist durchgehend und profitiert von drei Ausrichtungen, wodurch sie den ganzen Tag über außergewöhnlich hell ist. Der Wohnbereich, der sich dank einer doppelten Fenstertür weit nach außen öffnet, geht in eine 9 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Bäumen über. Die schlichten und perfekt gestalteten Räume bringen die hochwertigen Materialien zur Geltung: weißer Wachsbeton, maßgefertigte Tischlerarbeiten und minimalistische Linien. Die separate, möblierte und ausgestattete Wohnküche, die Parkett mit schwarzem Marmor kombiniert, fügt sich elegant in dieses Ensemble mit ausgeprägter Ästhetik ein. Das Schlafzimmer, ruhig zur Hofseite gelegen, verfügt über große Fensterfronten und zahlreiche Einbauschränke. Ein Badezimmer mit klaren Linien rundet diesen Bereich ab. Im Obergeschoss bietet ein 2 m² großer Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Als wahrer urbaner Rückzugsort konzipiert, erfüllt diese Immobilie höchste Sicherheitsansprüche : Sicherheitstür, verstärkte Türzargen, Rollläden, diskrete Lage, die ein seltenes Maß an Ruhe im Herzen von Paris bietet. Klimaanlage, Fahrradabstellraum, automatische Bewässerung des Balkons, … Ein seltenes Objekt, das Licht, Sicherheit und Eleganz im Herzen eines symbolträchtigen Viertels vereint, das perfekt an den Nahverkehr angebunden ist (Louvre-Rivoli M1, Palais Royal-Musée du Louvre M1 und M7, zahlreiche Buslinien 21, 67, 69, 72, 74, 85, 39, 68, 95, 27, 29) Bei Fragen oder für eine Besichtigung können Sie mich, Amandine Girard, auch direkt unter 06 01 25 17 89 erreichen (Anrufe/SMS/WhatsApp)

Im Herzen einer ruhigen Straße im 1. Arrondissement, im vierten und obersten Stockwerk eines Pariser Gebäudes aus dem Jahr 1830, befindet sich diese 75 m² große Maisonette-Wohnung (68,15 m² nach Carrez Law), die vom Architekten David Gaillard komplett neu gestaltet wurde. Sie bietet einen einzigartigen Wohnraum, der den Charme vergangener Zeiten mit spektakulären Proportionen verbindet. Der Zugang erfolgt über eine private Treppe, die direkt in den Wohnbereich führt. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick sofort auf die 4,50 m hohen Decken, die einen Raum offenbaren, der an eine ehemalige Werkstatt unter dem Dachvorsprung erinnert. Der 28 m² große Empfangsraum nach Carrez Law besticht durch seine warme Atmosphäre: Sichtbare Balken, Versailles-Parkett und ein Kamin schaffen ein authentisches Ambiente, das durch die moderne Renovierung zusätzlich aufgewertet wird. Die offene, maßgefertigte und ausgestattete Küche erweitert diesen einladenden Raum und öffnet sich zu einem 4,18 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier aus schweift der Blick über die Dächer von Paris und gibt den Blick auf den Eiffelturm in der Ferne frei, während das Lichtspiel des Canopée die Stadtlandschaft belebt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein erstes ruhiges Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof - gemütlich und einladend mit sichtbaren Holzbalken, einem eleganten Duschbad und einem separaten japanischen WC. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein zweites, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Dusche, Zerhackertoilette und Ankleidezimmer, wartet. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man auf ein wahres Privileg im Herzen von Paris: eine 23,41 m² große, nach Süden ausgerichtete und absolut private Dachterrasse. Dieser seltene Außenbereich mit Sommerküche bietet einen weiten Blick über die Dächer von Paris bis hin zum Centre Pompidou und wird so zu einem exklusiven Wohnraum, um sonnige Tage zu genießen. Mit seinem Charme vergangener Zeiten, den großzügigen Proportionen und der außergewöhnlichen Fassade bietet dieses abgeschiedene Duplex eine lichtdurchflutete Oase über Paris, nur wenige Schritte vom pulsierenden kulturellen und historischen Zentrum der Stadt entfernt. Metro: Châtelet-Les Halles oder Étienne Marcel. Kontakt: Flavie +33 6 18 08 66 31

Diese apartment (Duplex) 63 m², in 1801 gebaut Maisonettewohnung, im 5 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Terrasse versehen. Neu gemacht. Heizung : Zentral. Honoraren : 4.000014.