Luxus-Apartment / Penthouse zu verkaufen Paris 19ème

Anatole France, Le Pré-Saint-Gervais

4 Zimmer • 92 m²

690 000 €

Ab 4002€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : diese apartment92 m², im 9 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 30 m², ein esszimmer, eine Separate Küche, een balkon und einer Keller15 m². Die Wohnung liegt im 7. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett, Kabelfernsehen. Honoraren : 6.15.

A G P AGENCE CONSEIL GESTION PATRIMOINE A C G P

19

7 Zimmer • 200 m²

In einer gepflegten, abgeschlossenen Wohnanlage mit Concierge-Service, die absolute Ruhe bietet und nur wenige Schritte vom Olivenmarkt entfernt liegt, entfaltet sich dieses Loft im Retro-Stil mit 194,92 m² (194,03 m² nach Carrez-Gesetz) als einzigartiger Raum für Selbstverwirklichung, erweitert durch den privaten Genuss eines üppigen, 70 m² großen Gartens. Ein geräumiger Eingang führt in weitläufige Räume ohne Nachbarn darüber, die mit ihrem Loft-Charme und der charmanten Vintage-Ästhetik begeistern. Der Wohnbereich besteht aus zwei angrenzenden Räumen von 45 m² und 56 m². Der erste, der Küche und Esszimmer gewidmet ist, besticht durch einen großen, einladenden Esstisch und eine Küche in warmen Gelb- und Rottönen, die durch Oberlichter mit natürlichem Licht durchflutet wird. Angrenzend daran bietet das große Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Erkerfenstern einen Panoramablick auf den grünen Garten - eine ideale Oase der Entspannung. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, eines davon mit fast 30 m². Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Duschbad und ein Badezimmer. Die bestehende Raumaufteilung bietet viel Gestaltungsfreiheit. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für Familien als auch für Gewerbebetriebe. Die Mischnutzungsgenehmigung für Gewerbe und Wohnen ermöglicht zudem die Einrichtung von Büroräumen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Wohnungseigentum (Heizung in den Nebenkosten enthalten). Metrostation Marx Dormoy (Linie 12). Kontakt: Clément +33 6 65 34 83 64

990 000 €

Ab 5742€/Monat

ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

Exklusivität

15

4 Zimmer • 111 m²

Nur wenige Schritte vom Olivenmarkt entfernt befindet sich dieses authentische Loft mit 110,65 m² (110,33 m² nach Carrez-Gesetz) im zweiten Stock (mit Aufzug) einer ehemaligen Druckerei, die in ein freundliches, familienfreundliches Wohnhaus umgewandelt wurde. Der Eingang führt in einen 56 m² großen Wohnbereich mit hohen Decken und beeindruckenden, werkstattartigen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Dieser Bereich verfügt über eine professionell ausgestattete Küche, die sich zu einem bemerkenswert geräumigen Wohnzimmer öffnet. Das erste Schlafzimmer mit 22,53 m² bietet eine Badewanne im Schlafbereich. Es umfasst ein eigenes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein WC und einen Ankleideraum und bildet so eine 33 m² große Suite. Das zweite Schlafzimmer mit 13,04 m², das vom Eingang aus zugänglich ist, verfügt über ein eigenes Duschbad und ein separates WC. Eingebettet in einen charmanten, gepflasterten Innenhof - eine wahre Oase der Ruhe, wie sie in dieser Gegend selten zu finden ist - besticht dieses Loft durch seinen Charakter, die großzügigen Räume, das viele Tageslicht und die ideale Raumaufteilung. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen einer Wohnungseigentümergemeinschaft und verfügt über eine Zentralheizung. Zu den kürzlich durchgeführten Modernisierungen zählen der Austausch des Heizkessels und die Renovierung der Fassade. U-Bahn: Marx Dormoy (Linie 12). Kontakt: Diane +33 6 83 22 33 77

980 000 €

Ab 5684€/Monat

ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

Exklusivität

15

4 Zimmer • 116,33 m²

Dieses architektonisch gestaltete Loft mit 116,33 m² (nach Carrez-Gesetz) befindet sich an der Grenze des 10. und 18. Arrondissements und ist in einem komplett sanierten ehemaligen Lagerhaus untergebracht.* Es besteht aus einer Eingangshalle mit WC und Einbauschrank, die in einen großzügigen, 57 m² großen Wohnbereich mit einer schönen, offenen Küche mit Kochinsel führt. Dank des Oberlichts ist der Raum lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man in eine kleine, 6 m² große TV-Lounge. Der Schlafbereich umfasst ein großes Hauptschlafzimmer mit ebenerdiger Dusche und Ankleidezimmer, ein Duschbad mit Sauna und ein zweites Schlafzimmer. Die Metallkonstruktion, die massive Betonküche und die mit Harz verkleidete Fußbodenheizung verleihen dem Loft ein modernes, industrielles Flair. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. Metro: La Chapelle oder Stalingrad (Linien 2, 5 und 7). *Optional kann die angrenzende 2-3-Zimmer-Wohnung mit 50 m² erworben werden. Kontakt: Clément 33 6 65 34 83 64

898 000 €

Ab 5208€/Monat

ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

18

5 Zimmer • 195 m²

Ruhige Umgebung, diese apartment195 m², in 1974 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, und einem Parkplatz. Heizung : Gas-Fernheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Wachdienst. Honoraren : 2.061856.

990 000 €

Ab 5742€/Monat

L IMMOBILIER PAR CHARLY

Exklusivität

6

6 Zimmer • 195 m²

Ruhige Umgebung, diese möbliert apartment195 m², in 1868 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit 5 Garagen versehen. Neu gemacht, es liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett, Kabelfernsehen. Honoraren : 2.9.

1 595 000 €

Ab 9250€/Monat

JRP INVESTMENT

9

5 Zimmer • 133 m²

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese möbliert apartment133 m², in 1900 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 5 Zimmer. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer und eine Keinee Küche. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Kabelfernsehen.

997 000 €

Ab 5782€/Monat

MORISS IMMOBILIER JULES JOFFRIN

6

Duplex

5 Zimmer • 140 m²

Ruhige Umgebung, diese neue apartment (Duplex) 140 m² Maisonettewohnung besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt eine Keinee Küche, einer Terrasse und einem Parkplatz. Die Wohnung liegt im 6. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

1 200 000 €

Ab 6959€/Monat

BRAUMAN & K

5

5 Zimmer • 123 m²

Diese apartment123 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze versehen. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Zentral. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

1 137 000 €

Ab 6594€/Monat

BRAUMAN & K

5

4 Zimmer • 122 m²

Diese neue apartment122 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz versehen. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

1 200 000 €

Ab 6959€/Monat

BRAUMAN & K

17

5 Zimmer • 159 m²

Ruhige Umgebung, mit Ost Ausrichtung : diese apartment159 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Keller ausgestattet. Heizung : Gas. Anderes : Kabelfernsehen.

945 000 €

Ab 5481€/Monat

LA SAUVAGE IMMOBILIERE

3

Gabriel Peri, Le Pré-Saint-Gervais

4 Zimmer • 105,9 m²

880 000 €

Ab 5104€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese apartment105,9 m², im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 42,5 m², eine Amerikanische Küche, einer Terrasse, einer Keller3,5 m² und einem Parkplatz. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Zentralheizung Heizkörper. Anderes : Zugangscode, Kabelfernsehen.

BARNES PROGRAMMES NEUFS

16 360°

5 Zimmer • 107 m²

PRESTANT REALTY präsentiert diese charmante Wohnung im 3. Stock (ohne Aufzug) eines ikonischen Gebäudes aus dem Jahr 1860 mit gewölbten Gemeinschaftsräumen im Herzen des 10. Arrondissements von Paris, nur wenige Schritte vom berühmten Canal Saint-Martin entfernt. Mit einem schönen Blick auf die Kirche Saint-Louis und Südwestausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung. Das 103,59 m² große Familienapartment (nach Carrez Law) besticht durch seine großzügigen Räume, den offenen Grundriss und den lichtdurchfluteten Raum dank zahlreicher Fenster. Die Wohnung bietet eine clevere Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Sie umfasst ein großes, helles Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein einladendes Esszimmer, drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, und ein Ankleidezimmer. Auf der Badezimmerseite befinden sich eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Duschbad, ergänzt durch zwei separate WCs. Drei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Das gut gepflegte Gebäude erhielt 2025 ein neues Dach. Die bereits genehmigten Renovierungsarbeiten an den Gemeinschaftsflächen werden in Kürze durchgeführt. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage im 10. Arrondissement von Paris, in der Nähe des Canal Saint-Martin, und profitiert von einem lebendigen, geschäftigen und hervorragend angebundenen Umfeld. Die Metrostationen Colonel Fabien (Linie 2), Jaurès (Linien 2, 5 und 7 bis) und Louis Blanc (Linien 7 und 7 bis) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Buslinien 26 und 46 verkehren in der Gegend. Die Bahnhöfe Gare de l'Est und Gare du Nord sowie die Flughäfen Paris-Orly und Paris-Charles-de-Gaulle sind dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen, Restaurants und können entlang des Canal Saint-Martin spazieren gehen. Diese Gegend ist aufgrund ihrer hohen Lebensqualität eine begehrte Wohnlage. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Wohnungseigentümergemeinschaften. Anzahl der Einheiten: 127. Jährliche Miteigentumskosten (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil des Verkäufers am vorläufigen Budget): 4.800 euros. Keine laufenden Gerichtsverfahren. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen.

1 100 000 €

Ab 6380€/Monat

PRESTANT Realty

Exklusivität

25 2

5 Zimmer • 102 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment102 m², in 1800 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 30 m², ein esszimmer 25 m², eine Amerikanische Küche und einer Keller. Neu gemacht, es liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Elektrisch. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Wachdienst, Parkett.

985 000 €

Ab 5713€/Monat

LIN IMMO

11 360°

6 Zimmer • 169 m²

Diese apartment169 m², in 1860 gebaut, im 5 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche ausgestattet. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett.

1 190 000 €

Ab 6901€/Monat

Engel & Völkers Marais

Exklusivität

15

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : diese apartment89 m², in 1982 gebaut, im 8 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , einer Keller und einem Parkplatz. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas. Anderes : Wachdienst.

DE FRANCOLINI Virginie Capifrance

Exklusivität

17

4 Zimmer • 95 m²

Mit Süd-West Ausrichtung : diese apartment95 m², in 1995 gebaut, im 7 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Sie besitzt eine Amerikanische Küche, een balkon und einer Keller. Die Wohnung liegt im 5. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Zentral.

1 165 000 €

Ab 6756€/Monat

HOSMAN

Exklusivität

10

4 Zimmer • 108,06 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Ost Ausrichtung : diese apartment108,06 m², in 1992 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 34,94 m², mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse versehen. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Wachdienst, Kabelfernsehen. Honoraren : 3.448.

1 050 000 €

Ab 6090€/Monat

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

10

4 Zimmer • 89 m²

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : diese apartment89 m² Maisonettewohnung, im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift.

1 195 000 €

Ab 6930€/Monat

BERTHOU Arnault

Exklusivität

8

5 Zimmer • 101 m²