Mit Süd Ausrichtung : diese apartment (Triplex) 195 m², in 2026 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 33,56 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse versehen. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

In einer ruhigen und begehrten Sackgasse im 14. Arrondissement finden Sie diese Maisonette-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug. Mit einer Fläche von 119 m² nach Carrez-Gesetz (170 m² Wohnfläche einschließlich Terrasse) besteht sie aus: Auf der ersten Ebene: Eingangshalle, Gästetoilette, großem Wohnzimmer mit offener Küche sowie erstem Schlafzimmer. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad und Toilette. Auf der obersten Ebene: große, 43 m² große Dachterrasse zur privaten Nutzung, ruhig und gut belichtet. Eine seltene Immobilie in privilegierter Lage. Kosten: 400 Euro/Monat Miteigentum an den Grundstücken Gebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, diese apartment (Triplex) 109 m², in 1975 gebaut, im 6 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 23 m², mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz ausgestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Wachdienst.

Mit West Ausrichtung : diese möbliert apartment (Triplex) 333,83 m², in 1920 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 68,69 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz ausgestattet. Heizung : Zentral. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett, Schornstein.

Mit West Ausrichtung : diese möbliert apartment (Triplex) 333,83 m², in 1920 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 68,69 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz ausgestattet. Heizung : Zentral. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, diese apartment (Triplex) 149 m², im 4 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit und mit einer Terrasse versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Zugangscode, Schornstein.

Ruhige Umgebung, diese apartment (Triplex) 78 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit een balkon und mit einer Terrasse ausgestattet. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Wachdienst.

Ruhige Umgebung, diese apartment (Triplex) 210 m² Maisonettewohnung besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Sie ist mit einer Keineen Küche und mit een balkon versehen. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, mit Ost Ausrichtung : diese möbliert apartment (Triplex) 30 m², im 3 Stockwerke besteht aus 2 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie besitzt eine Keinee Küche. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Zugangscode. Honoraren : 4.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : diese apartment (Triplex) 140 m², in 2009 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 35 m², mit , mit einer Terrasse und mit 2 Garagen ausgestattet. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Diese neue apartment (Triplex) 158 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie besitzt eine Keinee Küche und 3 Balkonen. Die Wohnung liegt im 6. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Zentral. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : diese apartment (Triplex) 379,2 m², im 4 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett, Schornstein.

SELTEN: Freistehendes Stadthaus mit kleiner Dachterrasse in einer denkmalgeschützten Passage im Herzen von Paris aus dem Jahr 1827, gesichert durch Hausmeister und Videoüberwachung. Es wurde 2021 komplett renoviert und ist ausschließlich zu Wohnzwecken bestimmt. Es umfasst: Im Erdgeschoss einen Raum, der derzeit in ein Büro mit maßgefertigter Bibliothek und Kamin umgewandelt wurde. Im ersten Stock eine zum Esszimmer offene Küche. Im 2. Stock ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Duschbad und WC. Im 3. Stock bietet ein Wohnzimmer mit Zwischengeschoss Zugang zu einer 6 m² großen Dachterrasse. Ein ausgebauter Keller vervollständigt diese Immobilie, der als Fernsehraum genutzt werden kann. Derzeit umfasst er auch eine Waschküche und ein WC. Die Passage ist ab 20:00 Uhr sowie an Sonn- und Feiertagen geschlossen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten. Unkomplizierte Besichtigungen. Potenzial und Charme.

Diese apartment (Triplex) 79 m², im 3 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit een balkon und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Schornstein.

Diese apartment (Triplex) 137 m², in 1860 gebaut, im 5 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 28 m² und mit versehen. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Zugangscode.

Versteckt hinter der historischen Fassade der ehemaligen Ösenfabrik in Ivry-sur-Seine liegt ein einzigartiges 131 m² großes Triplex-Apartment (140 m² Wohnfläche), das als geheimer Rückzugsort innerhalb einer ikonischen Wohnanlage konzipiert wurde. Direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich und ohne Nachbarn darüber, bietet dieser Raum ein seltenes Gefühl von Unabhängigkeit, fernab der üblichen Konventionen von Mehrfamilienhäusern, und vermittelt sofort das Gefühl einer Dachgeschosswohnung mit Blick über die Stadt. Schon beim Betreten wird der besondere Charakter deutlich. Die Räume sind präzise und übersichtlich um einen großzügigen Eingangsbereich angeordnet, der Abstellraum und Garderobe umfasst und sich zu einer voll ausgestatteten Einbauküche öffnet, die als wahrer Treffpunkt dient. Diese Küche geht fließend in Ess- und Wohnzimmer über und schafft so einen geräumigen und hellen Wohnbereich, in dem die vertikalen Linien sowohl markant als auch beruhigend wirken. Der Blick wird sofort von der beeindruckenden Raumhöhe von fast zehn Metern angezogen - ein unverkennbares Merkmal des industriellen Loft-Stils. Angrenzend daran befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte, private und begrünte Terrasse, die die Empfangsbereiche ergänzt und einen diskreten und ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Eine erste Metalltreppe in betont modernem Design führt in die Zwischenetage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit klaren Linien, jeweils mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer. Vom Treppenabsatz aus führt ein Steg aus Glas und Metall zu einem offenen Bürobereich mit Blick auf das Wohnzimmer. Dieser funktionale und zugleich besinnliche Zwischenraum bietet einen spektakulären Blick auf die Raumwirkung und unterstreicht die ursprüngliche Architektur des Gebäudes. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, lichtdurchflutete Schlafzimmer dank Oberlichtern - wahre Oasen unter dem Dachvorsprung, die Ruhe und Privatsphäre versprechen. Der Komplex bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, ideal für alle, die ein sensibles Verhältnis zu Raum, Materialien und Licht suchen und die raue Eleganz erhaltener Industriearchitektur schätzen. Kostenlose Parkplätze innerhalb der Residenz erhöhen den Komfort dieser besonderen Lage inmitten eines renommierten Architekturensembles zusätzlich. Die 1913 vom Architekten Paul Sée für die amerikanische Firma United Shoe Machinery erbaute ehemalige Fabrik, inspiriert vom amerikanischen Design, gilt als eines der innovativsten Beispiele industrieller Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Einige der Gebäude, die heute unter Denkmalschutz stehen, beherbergen das Ivry Contemporary Art Center und unterstreichen so die kulturelle Bedeutung des Ortes. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das pulsierende und begehrte Stadtzentrum von Ivry mit seinem Rathausviertel. Hochwertige Geschäfte, ein lebhafter Markt, Gourmetrestaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein angenehmes und dynamisches Alltagsleben. Die Gegend bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit Metro, Bus und RER, die schnelle und bequeme Verbindungen nach Paris und in die gesamte Metropolregion ermöglichen. Dieses Viertel vereint urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und macht dieses Loft zu einer strategisch günstigen und begehrten Adresse. Vorbehaltlich der Vergabebestimmungen der SCI (Société Civile Immobilière - eine französische Immobiliengesellschaft). Metro-Linie 7 ,,Mairie d'Ivry": 5 Gehminuten. RER C ,,Ivry-sur-Seine": 10 Gehminuten; Geschäfte: 5 Gehminuten; Schulen: 5 Gehminuten. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: D: Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.000 EUR und 2.760 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Balthazar - +33 7 66 36 29 98 - Immobilienmakler - RSAC: 534 060 124 Créteil

Ruhige Umgebung, diese apartment (Triplex) 150 m², in 2004 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 39 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller ausgestattet. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Zugangscode.