Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 282 m², in 1900 gebaut, mit 902 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es eine Separate Küche, einer Garage, einer Keller und 3 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Parkett, Schornstein.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 270 m², in 1890 gebaut, mit 1820 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einer Garage, mit einer Keller50 m² und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 327 m², in 1940 gebaut, mit 4338 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 62 m², , 4 Garagen, einer Keller30 m² und 4 Parkplätze. Heizung : Gas.

Dieses schloss1300 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche.

Dieses haus (Altes Haus) 255 m², mit 12456 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 1000 m², in 1800 gebaut besteht aus 16 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer, 13 Badezimmer und 15 WC. Es eine Separate Küche, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 15 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 225 m², in 1856 gebaut, mit 395 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Parkett.

Dieses haus 750 m², in 2014 gebaut, mit 1684 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung.

EXKLUSIVES ANGEBOT: Abbeville-la-Rivière ist eine Stadt im südlichen Essonne, nur eine Stunde von Paris entfernt, nahe dem Département Loiret und sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung inmitten der Natur, besteht dieses Anwesen aus zwei ehemaligen Bauernhäusern aus dem 19. Jahrhundert. Das historische Anwesen umfasst zwei Steingebäude, die durch einen großen, abgeschiedenen Innenhof von über 500 m² mit Swimmingpool und Gartenanlage verbunden sind. Im Erdgeschoss des ersten Gebäudes befinden sich zwei Parkplätze, ein über 50 m² großer Raum, der sich ideal als separates Atelier eignet, sowie ein Abstellraum, der früher als Stall diente. Im Obergeschoss bietet ein ca. 180 m² großer Raum mit sichtbaren Holzbalken Potenzial für Empfänge oder eine große Werkstatt. Das zweite Gebäude ist das Haupthaus. Das komplett renovierte, 300 m² große Haus besticht durch nach Süden ausgerichtete Zimmer und große Fenster mit Blick auf den weitläufigen Innenhof. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom Charme des Erdgeschosses verzaubert. Die großzügige, 45 m² große Küche - ein wahrer Mittelpunkt für geselliges Beisammensein - bietet viel Arbeitsfläche, darunter eine Kochinsel, die sich zum Essbereich hin öffnet. Ein angrenzender Küchenbereich dient gleichzeitig als Waschküche. Ein separates Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Das Esszimmer, das sich zur Küche und zur nach Süden ausgerichteten Terrasse hin öffnet, ist ideal für Gäste. Auf der anderen Seite des Eingangs beeindruckt das Wohnzimmer mit seinen über 8 Meter hohen Decken, die Einblicke in die oberen Stockwerke gewähren, und seinen freiliegenden Eichenbalken. Das über 85 Quadratmeter große Wohnzimmer umfasst einen Empfangsbereich, eine Bar und ein Heimkino. Über eine Treppe aus Metall und Holz gelangt man in den ersten Stock mit einem geräumigen Flur, der eine Spielecke und eine Leseecke bietet. Es umfasst ein Gästezimmer, ein Duschbad, ein separates WC und eine über 35 Quadratmeter große Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss besteht aus zwei separaten Bereichen, die jeweils über eine eigene Treppe erreichbar sind. Der erste Bereich ist als Homeoffice konzipiert. Der zweite Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils über 15 Quadratmetern. Dieses einzigartige und authentische Anwesen hat den Charme historischer Häuser bewahrt (Steinmauern, massive Eichenbalken, originale Pflastersteine im Innenhof etc.) und bietet gleichzeitig modernen Komfort und hervorragende Energieeffizienz. Dieses Haus, ein absoluter Favorit unserer Agentur, eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder zur gelegentlichen Nutzung (Wochenenden, Urlaub). Das zeitlose Haus ist perfekt für Liebhaber historischer Gebäude, die den Charakter des Ortes schätzen und ein ruhiges Leben in idyllischer Umgebung genießen möchten. Geschäfte, Schulen und der Bahnhof von Étampes sind in 15 Autominuten erreichbar. Paris ist mit der RER (1 Stunde) oder dem TER (35 Minuten) erreichbar. Im Ort verkehren Busse. ENERGIEBEZEICHNUNG: B 102 / KLIMABEZEICHNUNG: B 4. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023, liegen zwischen 2.910 EUR und 4.000 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Schöne Sicht und Nord Ausrichtung : dieses haus 425 m², mit 8473 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 65 m², ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, 2 Garagen und einer Keller. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 424,91 m², in 1966 gebaut, mit 8473 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 100 m², , einem Swimmbecken, 6 Garagen, einer Keller und 3 Parkplätze. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 378 m², in 1965 gebaut, mit 40194 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit 3 Garagen, mit einer Keller80 m² und mit 10 Parkplätze. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Bauernhof) 450 m², in 1900 gebaut besteht aus 12 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Dieses schloss296 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche.

Schöne Sicht : dieses haus 303,21 m², in 1960 gebaut, mit 34743 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 6.11.

Dieses schloss600 m², in 1950 gebaut besteht aus 18 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon und mit einer Terrasse.

Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 300 m², mit 10400 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einer Terrasse, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch Fußboden. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 485 m², in 1800 gebaut, mit 180000 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 120 m² und mit einer Keineen Küche. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 5.026.

Schöne Sicht : dieses haus 454,95 m², in 1850 gebaut, mit 2605 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 78 m² und mit . Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.