Luxus-gästehaus zu verkaufen France

Nur 350 Meter von einem feinen Sandstrand entfernt, vereint dieses einzigartige Anwesen zwei unabhängige Häuser auf einem über 1.700 m² großen, bewaldeten Grundstück. Ein zusätzliches Baugrundstück mit echtem Entwicklungspotenzial rundet das Angebot ab. Hier können Sie im Rhythmus des Ozeans leben: Schwimmen mit den Gezeiten, salzige Spaziergänge auf dem GR34 oder Gleiten am Dossen-Spot, der bei Kitesurfern, Wingfoilern und Windsurfern beliebt ist. Das Architektenhaus: Das von einem Architekten entworfene Haupthaus entfaltet seinen Charakter bereits beim Eingang: markante Linien, asymmetrische Volumen und ein von einer modernen Treppe orchestriertes Lichtspiel. Im Mittelpunkt steht ein großzügiges, 77 m² großes Wohnzimmer mit offenen Räumen, die durch eine freiliegende Dachkonstruktion aufgewertet werden. Das Wohnzimmer ist um einen modernen Kamin herum angeordnet und öffnet sich zu Terrassen und einem angelegten Garten. Ein gemütlicher Innenhof sorgt für wohltuende Frische. Das Esszimmer und die offene Küche mit einer zentralen Kochinsel tragen zu dieser geselligen Atmosphäre bei und sind ideal für gemeinsame Momente. Waschküche, Büro und Schlafzimmer im Erdgeschoss vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Zwischengeschoss vor der Master-Suite, einem wahren Kokon mit Spa-Badezimmer. Im Nebengebäude bereichern eine Doppelgarage und ein separates Schlafzimmer mit Duschbad die Ausstattung. Das zweite Haus: Das zweite Haus ist vom Eingang oder durch ein eigenes Tor zugänglich und hat eine Wohnfläche von ca. 107 m². Das Wohnzimmer mit zwei Fenstern, das mit einem Pelletofen beheizt wird, öffnet sich zu einer Holzterrasse ohne Gegenüber. Die offene Küche unter einem Rundbogen und ein Schlafzimmer mit Duschbad im Erdgeschoss ermöglichen ein ebenerdiges Wohnen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Es ist ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden und bietet auch attraktives ganzjähriges Vermietungspotenzial. Eine skalierbare und effiziente Umgebung: Jedes Haus verfügt über einen eigenen Außenbereich, der Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Der umzäunte, von Bäumen gesäumte Garten, der sich ideal für die Anlage eines Swimmingpools eignet, ermöglicht ein ganzjähriges Wohnen im Innen- und Außenbereich. Die Möglichkeit einer Grundstücksteilung ermöglicht einen Neubau und unterstreicht so den historischen Wert und die Attraktivität dieser Immobilie als Investition. Moderne technische Ausstattung (Solaranlage, Wärmepumpe, Kaminofen) sorgt für kontrollierten Komfort und optimiertes Energiemanagement. Die Immobilie hat eine DPE-Klasse C (146 kWh/m².Jahr) und CO?-Emissionen der Klasse A (4 kg CO?/m².Jahr). Kontakt: Sandrine -- 06 22 26 84 76

Dieses haus (Gästehaus) 915 m², mit 26300 m² Grundstücksfläche besteht aus 20 Zimmern , darunter 20 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche. Heizung : Öl.