Großzügiges Anwesen mit Charakter in der Haute-Saône Im Herzen des charmanten Dorfes Beaujeu, zwischen Gray und Dampierre in der Haute-Saône, bietet dieses großzügige Anwesen aus dem 18. Jahrhundert 539 m² Wohnfläche in einer geschützten Umgebung. Dieses geschichtsträchtige Anwesen umfasst sechs unabhängige Wohnungen mit insgesamt acht Schlafzimmern. Eine seltene Konfiguration, die sich für ein großes Familienhaus, einen großzügigen Zweitwohnsitz oder die Fortführung einer bereits etablierten saisonalen Vermietungstätigkeit eignet. Eine professionelle Küche, ein Speisesaal und ein Empfangsraum, die den Normen für die Beherbergung von Gästen entsprechen, ein behindertengerechter Zugang, ein umzäunter Garten, ein Swimmingpool und Nebengebäude bilden ein strukturiertes und sofort betriebsbereites Ensemble. Die bestehende saisonale Vermietungstätigkeit basiert auf soliden und nachprüfbaren Ergebnissen. Sie kann je nach den Plänen der zukünftigen Eigentümer fortgesetzt oder neu ausgerichtet werden. Ein Anwesen in der Haute-Saône, das in der Kontinuität seiner Geschichte steht. Ein strukturiertes Interieur zum Wohnen und Empfangen Dieses charakteristische Anwesen in der Haute-Saône erstreckt sich über 539 m² Wohnfläche und ist kohärent um einen zentralen Innenhof und einen von Mauern umgebenen Garten mit Baumbestand herum angelegt. Die sechs unabhängigen Wohnungen garantieren Autonomie und Komfort. Die acht Schlafzimmer bieten optimale Bedingungen für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Besuchern. Die professionelle Küche erleichtert die Organisation von gemeinsamen Mahlzeiten. Der Speisesaal und der Empfangsraum entsprechen den Normen für die Beherbergung von Gästen und bieten einen geeigneten Rahmen für Familienfeiern oder die saisonale Vermietung. Der barrierefreie Zugang rundet dieses funktionale Ensemble ab. Die ursprünglichen Elemente aus dem 18. Jahrhundert, wie Sichtstein, alte Holzvertäfelungen, historische Türen und Balken, unterstreichen die historische Identität des Ortes und ermöglichen gleichzeitig eine zeitgemäße Nutzung. Die bestehende saisonale Aktivität bildet eine stabile wirtschaftliche Grundlage, ohne die zukünftige Nutzung des Anwesens einzuschränken. Ein umzäuntes Anwesen mit Entwicklungspotenzial Der umzäunte Garten umgibt das Anwesen und schützt seine Privatsphäre. Die Terrasse erweitert die Empfangsbereiche und der Außenpool ist eine natürliche Ergänzung für die schöne Jahreszeit. Scheune, Garage, Parkplätze und Nebenflächen verstärken die Funktionalität des Anwesens. Das Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung ermöglicht eine maßvolle Weiterentwicklung des Komplexes. Rund um das Haus bieten die Außenbereiche ein ausgewogenes Lebensumfeld zwischen architektonischem Erbe und Lebensart im Freien. EIN LEBENSUMFELD VON HOHE QUALITÄT Dieses charakteristische Anwesen in der Haute-Saône, im Herzen der Franche-Comté, befindet sich in einer strukturierten ländlichen Umgebung im Zentrum des historischen Dorfes Beaujeu. Das 10 km von Gray und Dampierre-sur-Salon entfernte Anwesen bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität. Diese Lage eignet sich sowohl für ein Wohnprojekt als auch für eine saisonale Vermietungstätigkeit. Ein Anwesen mit Tradition im Herzen einer authentischen Region. Stellungnahme der Agentur Dieses weitläufige Anwesen mit Charakter in der Haute-Saône weist die Merkmale eines strukturierten und wirtschaftlich tragfähigen Kulturerbes auf. Die Aufteilung in sechs unabhängige Wohnungen mit insgesamt acht Schlafzimmern, die den Normen für die Beherbergung von Gästen entsprechenden Empfangsräume und die durch nachweisbare Leistungen gestützte saisonale Vermietungstätigkeit bilden eine zuverlässige Betriebsgrundlage (verfügbarer Umsatz). Die Ausgewogenheit zwischen der Architektur des 18. Jahrhunderts, den Volumen, den Nebengebäuden und dem zusätzlichen Potenzial verleiht diesem Anwesen eine auf dem Markt seltene Kohärenz. Ein gut geführtes Kulturgut, dessen Wert sich in eine nachhaltige und übertragbare Perspektive einfügt.