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Haus / Villa
11 Zimmer
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528 m²
Suzannecourt
Im Herzen der charmanten Gemeinde Suzannecourt gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Bürgerhaus eine Fläche von 528 m², eingebettet in ein bewaldetes und landschaftlich gestaltetes Grundstück. Die elegante Architektur mit ihren Fassaden aus Quaderstein und dem perfekt erhaltenen Schieferdach verleiht dieser Immobilie einen seltenen Charakter. Das Vorhandensein eines großen Hallenbads, einer Sauna, einer Sommerküche und eines Entspannungsbereichs macht es zu einer idealen Oase der Ruhe, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Es liegt nur 30 Minuten vom Lac du Der oder von Saint Dizier, 1,5 Stunden von Nancy, 45 Minuten von Chaumont und 1,45 Stunden von Reims entfernt.
Das Innere dieses Hauses vereint Authentizität und Modernität. Im Hochparterre schaffen ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das sich zu einem Balkon hin öffnet, der einen atemberaubenden Blick auf den Park bietet, einen freundlichen und hellen Lebensraum. Die kürzlich renovierte Küche ist als echter Gemeinschaftsraum konzipiert, der sich perfekt für den Empfang von Familie und Freunden eignet. Sie verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, der einen echten funktionalen Vorteil darstellt. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Büros.
Im Obergeschoss bieten vier große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad optimalen Komfort für die ganze Familie. Der kürzlich renovierte Scheunenteil verleiht dem Haus einen Hauch von Raffinesse mit einem Billardzimmer mit bemerkenswerter Deckenhöhe, einem Heimkino, zwei Schlafzimmern mit Duschbad sowie einer Waschküche, einem Vorratsraum und einem Weinkeller, ideal für Liebhaber feiner Weine. Der 180 m² große Dachboden, der ausgebaut werden kann, bietet dank seines schönen Dachstuhls ein außergewöhnliches Potenzial, sodass Sie neue Räume oder eine Erweiterung in Betracht ziehen können.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Gartenhäuschen und ein Gewächshaus. Sein 264 m² großer Gewölbekeller, der dank seiner Öffnungen hell ist, bietet einen einzigartigen Raum für Empfänge mit einem funktionellen Kamin, einem Brotofen, einem Esszimmer und einem teilweise eingerichteten Tanzsaal, der direkt vom Park aus zugänglich ist.
Seine ruhige und grüne Umgebung, in der Nähe von Schulen und Geschäften, macht es zu einem seltenen Ort zum Leben, der Eleganz, Komfort und Charakter vereint. Diese atypische Immobilie verkörpert die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Erbe und zeitgenössischem Komfort und bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen.
Geschäfte 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Schulen 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Als historisches Monument klassifiziertes Objekt, das gemäß Art R126-15 des CCH nicht der ECD unterliegt.
ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: D
Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der durchschnittlichen Energiepreise, die für die Jahre 2021, 2022, 2023 indexiert sind (einschließlich Abonnements): zwischen 9212 und 12463 ?.
Kontakt: Laurence 06.31.19.30.91