Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 224 m², in 1950 gebaut, mit 287612 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche und mit einer Keller. Heizung : Öl. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 0.

Mit Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 424 m², in 1800 gebaut, mit 1133 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

In Is-sur-Tille vereint dieser seltene Immobilienkomplex Tradition und Moderne in einer grünen Umgebung. Erbaut auf einem 2.700 m² großen Grundstück, das von einem Mühlgraben begrenzt wird, besteht es aus einem vollständig renovierten Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem über 300 m² großen Nebengebäude aus dem 17. Jahrhundert mit beheiztem und sicherem Swimmingpool, Terrassen und angelegtem Garten. Der Komplex besticht durch seinen Charakter und sein großes Entwicklungspotenzial. Das Haupthaus verfügt über einen Eingang, der auf der einen Seite zu einem hellen Wohnzimmer und auf der anderen Seite zu einer modernen Küche führt, die zum Esszimmer hin offen ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Garderobe und eine Toilette. Die erste Etage verfügt über zwei geräumige Suiten mit ca. 30 und 40 m², jede mit einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer eigenen Toilette. Die zweite Etage bietet drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, ergänzt durch ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die großzügigen Räume, die edlen Materialien und das natürliche Licht verleihen diesem Interieur Komfort und Eleganz. Das Nebengebäude, ein teilweise renovierter ehemaliger Schafstall, bietet bereits mehr als 150 m² beheizte Wohnfläche. Es umfasst insbesondere ein 50 m² großes Spielzimmer und einen riesigen 70 m² großen Empfangsraum mit Zugang zu einer Terrasse und dem Swimmingpool. Die offenen Räume ermöglichen mehrere Projekte: eine Ferienwohnung, einen professionellen Raum oder ein Künstleratelier. Der Komplex profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und dem Bahnhof Is-sur-Tille und bietet so ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit. Ein atypisches und einzigartiges Anwesen, bei dem der Charme des Alten auf die Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Lifestyle-Projekts trifft. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 2.880 EUR und 3.970 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert bis 2021 (einschließlich Abonnements). Primärenergieverbrauch: 194 kWh/m²/Jahr. Endenergieverbrauch: 135 kWh/m²/Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website https://errial.georisques.gouv.fr/#/ für die betroffenen Bereiche. Coline RODIER, 06 79 83 14 07. Handelsvertreter (EI), RSAC 949 150 700 - DIJON

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 238 m², in 1800 gebaut, mit 2774 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 380 m², mit 51667 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche und einer Terrasse.

Schöne Sicht : dieses haus (Bauernhaus) 280 m², mit 3000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche und einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 650 m², mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 9 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 8 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Im Herzen von Meurthe-et-Moselle, in geschützter ländlicher Umgebung, bietet dieses charaktervolle Reitanwesen eine seltene Kombination: einen voll funktionsfähigen, professionellen Betrieb, hohe Lebensqualität und strukturiertes Vermietungspotenzial. Das Anwesen, das sich auf ca. 3,3 Hektar angrenzendem Land befindet, beherbergt derzeit einen aktiven Pensionsstall und eine Reitschule und gewährleistet so die sofortige Kontinuität des Betriebs für jeden neuen Eigentümer. Komplett ausgestattete und funktionale Reitanlage: Das Anwesen ist für eine langfristige, professionelle Nutzung konzipiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: 47 Boxen, einen 75 x 30 m großen Außenreitplatz, zwei Reithallen, einen Roundpen, ein Clubhaus, Sattelkammern und Technikräume. Das Anwesen bietet Pferdebesitzern Unterkunft, Reitunterricht, Pferdetraining und unterstützt die Entwicklung von Sport- oder Bildungsprojekten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere ca. 9 Hektar zu pachten, die sichere Weideflächen, Selbstversorgung mit Futter und Potenzial für zukünftiges Wachstum bieten. Ein Anwesen mit hohem Nutzungs- und Renditewert. Die Gebäude umfassen ca. 1.000 m² und gruppieren sich um ein lothringisches Bauernhaus mit Solaranlage. Sie beinhalten: ein Haupthaus mit ca. 400 m² und Swimmingpool, ein separates Loft mit ca. 200 m², ein Studio-Apartment sowie zwei Zweizimmerwohnungen. Diese Aufteilung ermöglicht das Wohnen auf dem Gelände und bietet gleichzeitig mehrere separate Wohneinheiten, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren oder den Bedarf des Betriebs (Mitarbeiter, Reiter, Auszubildende) decken können. Ein seltenes Anwesen mit professionellem und denkmalpflegerischem Potenzial. Dieses Anwesen zeichnet sich aus durch: die geschlossene und dichte Reitinfrastruktur, den laufenden Betrieb, die Vielfalt der Unterkünfte (selten für diese Art von Immobilie), das Potenzial zur wirtschaftlichen und denkmalpflegerischen Optimierung sowie die Möglichkeit der Landerweiterung durch Verpachtung. Ein Anwesen mit Charakter, ideal für einen Pferdeprofi, einen Projektentwickler mit Struktur oder einen Investor, der eine hochwertige Reitanlage sucht. Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung. Absolute Vertraulichkeit wird zugesichert. Energieausweis (EPC): E. Treibhausgasemissionen (THG): C. Risikoinformationen finden Sie unter www.georisque.gouv.fr. Anzeige verfasst von Karim Benali, Immobilienmakler, eingetragen im Handelsregister von Sarreguemines (RSAC) unter der Nummer 502792039.

Großzügiges Anwesen mit Charakter in der Haute-Saône Im Herzen des charmanten Dorfes Beaujeu, zwischen Gray und Dampierre in der Haute-Saône, bietet dieses großzügige Anwesen aus dem 18. Jahrhundert 539 m² Wohnfläche in einer geschützten Umgebung. Dieses geschichtsträchtige Anwesen umfasst sechs unabhängige Wohnungen mit insgesamt acht Schlafzimmern. Eine seltene Konfiguration, die sich für ein großes Familienhaus, einen großzügigen Zweitwohnsitz oder die Fortführung einer bereits etablierten saisonalen Vermietungstätigkeit eignet. Eine professionelle Küche, ein Speisesaal und ein Empfangsraum, die den Normen für die Beherbergung von Gästen entsprechen, ein behindertengerechter Zugang, ein umzäunter Garten, ein Swimmingpool und Nebengebäude bilden ein strukturiertes und sofort betriebsbereites Ensemble. Die bestehende saisonale Vermietungstätigkeit basiert auf soliden und nachprüfbaren Ergebnissen. Sie kann je nach den Plänen der zukünftigen Eigentümer fortgesetzt oder neu ausgerichtet werden. Ein Anwesen in der Haute-Saône, das in der Kontinuität seiner Geschichte steht. Ein strukturiertes Interieur zum Wohnen und Empfangen Dieses charakteristische Anwesen in der Haute-Saône erstreckt sich über 539 m² Wohnfläche und ist kohärent um einen zentralen Innenhof und einen von Mauern umgebenen Garten mit Baumbestand herum angelegt. Die sechs unabhängigen Wohnungen garantieren Autonomie und Komfort. Die acht Schlafzimmer bieten optimale Bedingungen für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Besuchern. Die professionelle Küche erleichtert die Organisation von gemeinsamen Mahlzeiten. Der Speisesaal und der Empfangsraum entsprechen den Normen für die Beherbergung von Gästen und bieten einen geeigneten Rahmen für Familienfeiern oder die saisonale Vermietung. Der barrierefreie Zugang rundet dieses funktionale Ensemble ab. Die ursprünglichen Elemente aus dem 18. Jahrhundert, wie Sichtstein, alte Holzvertäfelungen, historische Türen und Balken, unterstreichen die historische Identität des Ortes und ermöglichen gleichzeitig eine zeitgemäße Nutzung. Die bestehende saisonale Aktivität bildet eine stabile wirtschaftliche Grundlage, ohne die zukünftige Nutzung des Anwesens einzuschränken. Ein umzäuntes Anwesen mit Entwicklungspotenzial Der umzäunte Garten umgibt das Anwesen und schützt seine Privatsphäre. Die Terrasse erweitert die Empfangsbereiche und der Außenpool ist eine natürliche Ergänzung für die schöne Jahreszeit. Scheune, Garage, Parkplätze und Nebenflächen verstärken die Funktionalität des Anwesens. Das Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung ermöglicht eine maßvolle Weiterentwicklung des Komplexes. Rund um das Haus bieten die Außenbereiche ein ausgewogenes Lebensumfeld zwischen architektonischem Erbe und Lebensart im Freien. EIN LEBENSUMFELD VON HOHE QUALITÄT Dieses charakteristische Anwesen in der Haute-Saône, im Herzen der Franche-Comté, befindet sich in einer strukturierten ländlichen Umgebung im Zentrum des historischen Dorfes Beaujeu. Das 10 km von Gray und Dampierre-sur-Salon entfernte Anwesen bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität. Diese Lage eignet sich sowohl für ein Wohnprojekt als auch für eine saisonale Vermietungstätigkeit. Ein Anwesen mit Tradition im Herzen einer authentischen Region. Stellungnahme der Agentur Dieses weitläufige Anwesen mit Charakter in der Haute-Saône weist die Merkmale eines strukturierten und wirtschaftlich tragfähigen Kulturerbes auf. Die Aufteilung in sechs unabhängige Wohnungen mit insgesamt acht Schlafzimmern, die den Normen für die Beherbergung von Gästen entsprechenden Empfangsräume und die durch nachweisbare Leistungen gestützte saisonale Vermietungstätigkeit bilden eine zuverlässige Betriebsgrundlage (verfügbarer Umsatz). Die Ausgewogenheit zwischen der Architektur des 18. Jahrhunderts, den Volumen, den Nebengebäuden und dem zusätzlichen Potenzial verleiht diesem Anwesen eine auf dem Markt seltene Kohärenz. Ein gut geführtes Kulturgut, dessen Wert sich in eine nachhaltige und übertragbare Perspektive einfügt.

Dieses haus 235 m², in 2014 gebaut, mit 905 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Zentral.

Dieses haus 263 m² besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

Ruhige Umgebung, dieses haus 330 m², mit 765 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Neu gemacht.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 200 m², in 2020 gebaut, mit 550 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer und .

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 140 m², in 2024 gebaut, mit 321 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, dieses haus 220 m², in 2023 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 4 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, dieses haus 145 m², in 2025 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

Dieses haus 331,98 m², in 1949 gebaut, mit 765 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus 293 m², in 1987 gebaut, mit 1015 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 600 m², in 1900 gebaut, mit 828 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung Fußboden.