Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 393 m², in 1976 gebaut, mit 7665 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 71 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 490 m², mit 50000 m² Grundstücksfläche besteht aus 22 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 12 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit einer Separaten Küche und mit 6 Parkplätze. Heizung : Fußboden-Zentralheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 300 m², mit 18340 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Parkett, Schornstein.

**EXKLUSIV** REITERANWESEN MIT GÄSTEHÄUSERN – 3,2 HEKTAR – SCHWIMMBAD – STALL – 15 MINUTEN VON CHÂTELLERAULT Nur 15 Minuten von Châtellerault, der Unterpräfektur des Départements Vienne mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Kino, Eisbahn), entfernt, ist dieses außergewöhnliche 3,2 Hektar große Anwesen ideal für ein Reitprojekt, einen Gästehausbetrieb oder eine touristische Investition. Schnelle Anbindung an die Autobahn A10 – Paris und Bordeaux in 1 Stunde 30 Minuten mit dem TGV – La Rochelle und Île d'Oléron in 1 Stunde 30 Minuten. Der Golfplatz Haut-Poitou ist 40 Minuten entfernt. ? HAUPTHAUS – 150 m² • Große, voll ausgestattete Küche • Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer ? TOURISTENUNTERKUNFT (MÖBLIERT) Bestehender Betrieb – komfortables Einkommen • Ferienhaus Nr. 1 – 130 m²: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett (140 cm), Badezimmer. Obergeschoss: ein Schlafzimmer (Doppelbett 140 cm), ein Schlafzimmer (zwei Einzelbetten 90 cm), Badezimmer, WC. Elektrische Heizung, Kamin und Pelletofen. Terrasse, umzäunter Garten (gemeinsame Nutzung mit Ferienhaus Nr. 2), Gartenmöbel, Tischtennisplatte, Bouleplatz und Spielbereich (Volleyball, Bogenschießen, Schaumstofftennis). Beheizter Pool, Sauna, Solarium, Fahrräder. • Ferienhaus Nr. 2 – 140 m²: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, WC. Obergeschoss: vier Schlafzimmer (3 Doppelbetten und 2 Einzelbetten), zwei Duschbäder und ein WC. Heizung: elektrisch, Holz und Pellets. Terrasse, umzäunter Garten (gemeinsame Nutzung mit Ferienhaus 635), Gartenmöbel, Tischtennisplatte, Bouleplatz und Spielbereich (Volleyball, Bogenschießen, Schaumstofftennis). Sauna, Solarium, Fahrräder. Beheizter Swimmingpool. ? REITERANLAGEN • Stall mit 12 Boxen (3 x 3 m) • Sattelkammer • Reiterdusche • 2 Büros • Ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 90 m²) • 25 x 25 m großer, entwässerter und beleuchteter Reitplatz (mit Springausrüstung) • Eingezäunte Wiesen, bewaldete Paddocks, Wald • Möglichkeit zusätzlicher Wiesen (63.000 m² zusätzlich zum Angebot) ? AUSSENBEREICH & NEBENGEBÄUDE • 5 x 10 m großer, beheizter Swimmingpool (Wärmepumpe, Salzelektrolyse) • Ruhebereich mit Sauna • Große Garage • Werkstatt (ca. 90 m²) 30 m² • Parkplatz für Reiter und Urlauber • Bouleplatz • Bogenschießanlage + Badmintonplatz ? KOMFORT & AUSSTATTUNG • Elektrische Heizung • Pelletofen • Holzofen • Wartungsgeräte im Kaufpreis enthalten (Traktoren, Rasenmäher, Freischneider usw.) Eine seltene Immobilie mit sofortigem und wachsendem Potenzial: Stall für den Eigentümer, Pferdeunterbringung, hochwertige Ferienwohnungen oder ein außergewöhnliches Lifestyle-Projekt. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939028336), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 250 m², in 1700 gebaut, mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer und eine Keinee Küche. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 211 m², mit 4982 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Öl-Kombi. Honoraren : 3.39.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 245 m², mit 2509 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Kombi. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 328 m², in 1900 gebaut, mit 1600 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, eine Separate Küche und einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 280 m², mit 250 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 55 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Keller45 m² und mit 2 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Zentralheizung und Klimaanlage. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.29.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 300 m², mit 14000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 100 m², mit einer Ausgestattete Kochnische, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen, mit einer Keller100 m² und mit 5 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.

Dieses haus (Anwesen) 200 m², mit 219140 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Gas-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 339 m², mit 11470 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit ein esszimmer 45 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 60 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombi. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.26.

Dieses haus (Anwesen) 440 m², mit 345857 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es eine Separate Küche. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 380 m², in 1700 gebaut, mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Separate Küche und einer Keller. Neu gemacht. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.48.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 620 m², mit 20000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit ein esszimmer 120 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller35 m² und mit 5 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.5.

Dieses haus (Anwesen) 450 m², mit 1100000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Öl Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 255 m², in 1650 gebaut, mit 7400 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche und mit einer Keller. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.

Dieses haus (Anwesen) 300 m², in 1850 gebaut, mit 7400 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Öl.