In Pleumeur-Bodou, in einem ländlich-küstennahen Wohngebiet, bietet dieses Haus aus dem Jahr 1999 auf einem 1.661 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück 245,8 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer und 7 Schlafzimmer. Es ist ideal für Familien, die ein flexibles Zuhause suchen, etwas außerhalb des Ortskerns gelegen und mit Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Der Fokus liegt hier nicht auf der kompletten Nähe zu allen fußläufigen Erreichbarkeiten, sondern auf der gelungenen Balance zwischen großzügigem Raumangebot, der umgebenden Natur, einem komfortablen Familienleben und der guten Erreichbarkeit der Rosa Granitküste mit dem Auto. Das Gartengeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein 38 m² großes Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, eine 17,60 m² große Fernsehlounge, eine 14,16 m² große, offene Einbauküche und einen 11,18 m² großen Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem die Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Fitnessraum mit Dusche und Waschbecken genutzt wird, lässt sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen: als Fitnessraum, Büro, Gästezimmer oder Aufenthaltsraum. Im Obergeschoss bietet das zum Büro umgebaute Zwischengeschoss praktischen Platz zum Arbeiten von zu Hause, Lernen oder als Leseecke. Von hier aus gelangt man in die Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Ein 34 m² großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist ein separater, unabhängiger Bereich mit eigenem Zugang, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische und Duschbad. Dieser Bereich wird derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt und eignet sich ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden, Verwandten, zum ungestörten Arbeiten oder zur Prüfung der Möglichkeit einer langfristigen Vermietung, je nach geplanter Nutzung. Im Außenbereich befinden sich ein umzäunter Garten, eine 44 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, eine weitere Terrasse, ein Bouleplatz und ein Gartenhaus. Die 47,90 m² große Doppelgarage mit elektrischen Toren ergänzt die Parkmöglichkeiten im Freien. Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Doppelverglasung sowie ein Energieausweis der Klasse B und eine Treibhausgasemissionsklasse A. Die Grundsteuer beträgt 1.474 euros. Dorfgemeinschaftseinrichtungen, Schulen, eine Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Trébeurden, Trégastel und Perros-Guirec tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage bei, die zudem eine gute Anbindung an die Küste bietet. Virtuelle Besichtigungen sind auf Anfrage möglich. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,46 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933596734), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 170 m², in 2006 gebaut, mit 3000 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 58 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 5 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 141 m², in 2020 gebaut, mit 831 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 5 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Modernes Haus) 232,95 m², in 2003 gebaut, mit 7202 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 23,4 m², mit ein esszimmer 28 m², mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Zentralheizung elektrisch. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 4.08.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 279 m², in 2016 gebaut, mit 1624 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 3 Parkplätze. Honoraren : 3.73.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Modernes Haus) 210 m², in 1972 gebaut, mit 1238 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Schöne Sicht und Nord-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 190 m², in 2023 gebaut, mit 829 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 4 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Modernes Haus) 185 m², in 1990 gebaut, mit 1261 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 4 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 151 m², in 1996 gebaut, mit 2261 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 186 m², in 2013 gebaut, mit 940 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 160 m², in 1993 gebaut, mit 3222 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 52 m², mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 6 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 204 m², in 2000 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Ausgestattete Kochnische, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 152 m², in 2022 gebaut, mit 595 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze.