Nur wenige Minuten von Bellême entfernt, inmitten einer geschützten und begehrten Naturlandschaft, bietet dieses hochwertige Reitanwesen eine komplett ausgestattete und sofort betriebsbereite Anlage. Auf ca. 6,5 Hektar zusammenhängendem Land gelegen, verfügt es über wunderschöne, bestens gepflegte Weiden, ideal für das Wohlbefinden der Pferde und die optimale Betriebsführung. Das 2016 erbaute Hauptgebäude bietet ca. 595 m² Nutzfläche und wurde speziell für die Bedürfnisse von Reitsportprofis konzipiert. Die Raumaufteilung ermöglicht eine reibungslose und effiziente Nutzung in einem funktionalen Arbeitsumfeld. Die Stallungen umfassen 12 geräumige Boxen, aufgeteilt in zwei separate Flügel. Der erste Flügel beherbergt neun 3,5 x 4 m große Boxen mit Putzplatz und Waschplatz, während der zweite Flügel drei 4 x 4 m große Boxen bietet, die sich besonders für Stuten mit Fohlen oder größere Pferde eignen. Das Anwesen verfügt über einen ca. 50 m² großen, flexibel nutzbaren Zuchtraum sowie einen kompletten Technikbereich mit einem 42 m² großen gynäkologischen Behandlungsraum, einem 20 m² großen Labor und einer Wäscherei. Ca. 40 m² Wohnfläche vor Ort gewährleisten eine dauerhafte Präsenz und werden durch einen separaten Empfangsbereich für Kunden ergänzt. Das Gelände wurde sorgfältig angelegt und umfasst einen hochwertigen Roundpen, der von einem Fachunternehmen errichtet wurde, mehrere eingezäunte Paddocks sowie optimierte Wege für Pferde und Fahrzeuge. Das gesamte Anwesen profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und eignet sich besonders gut für die Entwicklung eines anspruchsvollen Unternehmens. Die günstige Lage in der Nähe von Paris ermöglicht es, eine gehobene Kundschaft anzuziehen. Dieses Anwesen erfüllt perfekt die Bedürfnisse eines Zuchtbetriebs, eines Reproduktionszentrums, einer Pferdetierarztpraxis, eines Ausbildungsstalls oder eines privaten Pferdestalls. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die hochwertige Einrichtungen, Funktionalität und Entwicklungspotenzial vereint. Bitte beachten Sie, dass die Mehrwertsteuer bei der Übernahme übertragen wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Caroline LEBOUC DHOMMEE in BELLEME, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 49 23 31 16 (Ref. 604461)

Ruhige Umgebung, dieses schloss4400 m² besteht aus 35 Zimmern , darunter 23 Schlafzimmer, 16 Badezimmer und 25 WC. Es ist mit einer Keineen Küche.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Wohnsitz) 370 m², mit 13000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es und einer Terrasse. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

Dieses haus (Reiteranwesen) 140 m², mit 130000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit . Neu gemacht. Heizung : Gas.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 345 m², mit 14570 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Kochnische, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses haus 170 m², mit 25000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein. Honoraren : 6.06.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 125 m², mit 27340 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

Dieses haus 200 m², mit 20200 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es , einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Honoraren : 6.

Dieses haus 300 m², mit 10129 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 330 m², in 1700 gebaut, mit 27000 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 243 m², in 1700 gebaut, mit 4000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 200 m², in 1840 gebaut, mit 72000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 35 m², mit ein esszimmer und mit einer Amerikanischen Küche. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 2.964.

Dieses haus (Herrenhaus) 610 m², mit 23200 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 6 WC. Es eine Keinee Küche. Heizung : Öl. Honoraren : 4.

Dieses haus 210 m² besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Nord-Ost Ausrichtung : dieses haus 680 m², mit 6880 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 137 m², mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung.

Dieses haus 1010 m², mit 31651 m² Grundstücksfläche besteht aus 30 Zimmern , darunter 22 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.