Nachricht gesendet am
Haus / Villa
21 Zimmer
•
930 m²
Coeur Centre Ville, Bayeux
Nur 5 Minuten von Bayeux und 10 Minuten von Port-en-Bessin entfernt, bietet dieses Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert, diskret am Ende einer langen, von Bäumen gesäumten Auffahrt gelegen, ca. 900 m² Wohnfläche. Im Herzen eines 30.000 m² großen, komplett umzäunten und landschaftlich gestalteten Parks vereint es modernen Komfort mit historischem Charme. Das großzügige Anwesen gliedert sich in mehrere Bereiche: Der erste, ein 255 m² großer Wohnbereich, umfasst einen 210 m² großen Sportbereich mit Swimmingpool und Whirlpool. Ein zweiter Bereich von 170 m² ist über eine prächtige Steintreppe erreichbar und führt zu fünf eleganten Gästezimmern, jeweils mit eigenem Bad und WC. Ein dritter Bereich von 65 m² bietet ein geräumiges, separates Ferienhaus mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und WC. Ein vierter Bereich von 120 m² wurde in ein großes, sehr geräumiges und komfortables Gästehaus für rund 30 Personen umgewandelt, ideal für Empfänge. Ein fünfter Veranstaltungsbereich umfasst einen großen Empfangssaal von 340 m² und einen kleineren von 78 m², ergänzt durch eine voll ausgestattete 65 m² große Profiküche mit Kühl- und Gefrierraum. Ein majestätischer Patio bietet den perfekten Rahmen für Cocktail-Empfänge im Freien. Großzügige, diskret von üppiger Vegetation verborgene Parkplätze gewährleisten einen privaten Empfang für Besucher und Gäste. Dieses prächtige Herrenhaus bietet ein ideales Umfeld zum Leben und Arbeiten in einer Atmosphäre von raffinierter Eleganz. Es eignet sich hervorragend für die Ausrichtung von Empfängen, Veranstaltungen, Seminaren, Hochzeiten, die Vermietung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern und Bed & Breakfasts für eine ausgewählte Kundschaft, die Natur und Authentizität in der ruhigen Landschaft nahe den Stränden der Normandie und dem Golfplatz von Port-en-Bessin sucht. Das Anwesen liegt zudem in günstiger Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten der lebendigen Stadt Bayeux. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, indexiert auf 2021, 2022 und 2023: zwischen 4.020 EUR und 5.500 EUR (inkl. Abonnement). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Pascal LEBRETON +33 7 68 80 97 69 - Einzelunternehmer, unabhängiger Immobilienmakler RSAC 311 552 277 CAEN