Nachricht gesendet am
Herrenhaus
8 Zimmer
•
245 m²
Saint-Pierre-du-Regard
Ref.: 11976 - Exklusive Immobilien von Rémi SERAIS. ZU VERKAUFEN - AUSSERGEWÖHNLICHES HERRENHAUS AUS DEM 19. JAHRHUNDERT IN CONDÉ, NORMANDIE. 245 m² Wohnfläche - 8 Zimmer - 1,8 Hektar Landschaftspark - umbaubares Nebengebäude - 654.100 EUR inkl. MwSt. Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Normandie, in der Nähe von Condé-en-Normandie. Dieses prächtige Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, reich an Geschichte und Raffinesse, bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das Eleganz, modernen Komfort und eine erhaltene natürliche Umgebung vereint. Der Charme der Vergangenheit vereint sich mit modernem Komfort. Schon beim Betreten werden Sie von der Noblesse der Materialien bezaubert sein: Fischgrätparkett, offene Kamine, authentische Holzarbeiten, hohe Decken und antike Fliesen. Das Erdgeschoss besteht aus einer schönen Eingangshalle, die zu einer 25 m² großen Bibliothek mit antiken Holzarbeiten führt, einem hellen 37 m² großen Wohnzimmer mit Versailles-Parkettboden und einem majestätischen Kamin, einem großen 37 m² großen Esszimmer mit antikem Fliesenboden und einem zweiten Kamin sowie einer modernen Einbauküche (weniger als 10 Jahre alt), einer Waschküche und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 4 große Schlafzimmer, von denen zwei über 20 m² groß sind, ein modernes Duschbad mit Toilette (2017 renoviert) und ein zusätzliches Badezimmer mit Toilette. Ein riesiges 86 m² großes Dachgeschoss im zweiten Stock bietet ein bemerkenswertes Ausbaupotenzial nach Ihren Wünschen (Master-Suite, Spielzimmer, Büros usw.). Dienstleistungen und Ausstattung: - Wohnfläche: 245 m² - Grundstücksfläche: 18.480 m² - Nebengebäude von 170 m² (ehemaliger Stall) mit Garage, ideal für die Einrichtung einer Gîte, eines Gästehauses oder für Empfangsaktivitäten (Airbnb, Veranstaltungen). - Traditioneller Weinkeller, Heizraum und Nebengebäude im Untergeschoss. - Neue Sanitäranlagen (2017), Elektrizität erneuert (2017), Öl-Brennwertkessel (2022), neuer VMC (2023). - Vorhandensein eines Brunnens (an das Haus anschließbar). Ein bezauberndes Wohnumfeld. Das Herrenhaus liegt eingebettet in einen üppigen bewaldeten Park, der sorgfältig angelegt und mit einem bezaubernden Teich geschmückt ist. Eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von den Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten von Condé-en-Normandie entfernt. Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen Richtung Caen, Flers und Vire. Selten auf dem Markt! Dieses charaktervolle Anwesen wird Liebhaber historischer Häuser, Familienhausprojekte oder Projekte für hochwertige touristische Aktivitäten ansprechen. Verkaufspreis: 654.100 EUR HAI. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Für eine optimale Navigation auf unserer Website empfehlen wir Ihnen, den Browser zu wechseln
