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Hotel Privatperson
16 Zimmer
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390 m²
Pont-l'Évêque
Im Herzen der Altstadt von Pont-l'Évêque, nur 20 Minuten von Deauville entfernt, erhebt sich dieses normannische Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert, das im 19. Jahrhundert durch einen eleganten Backsteinanbau erweitert wurde. Das großzügige Anwesen bietet ca. 400 m² Wohnfläche in einem prächtigen, 2.500 m² großen, umzäunten Garten mit gepflastertem Innenhof, ehemaligen Stallungen und Garagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein 72 m² großer, barrierefreier Doppelempfangsraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Beruf, Kunst oder Gewerbe. Die 3,20 m hohe Decke und der imposante Kamin verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Im Obergeschoss offenbart sich eine Reihe unterschiedlicher Welten. Der historische Flügel präsentiert eine Reihe eleganter Salons, in denen historische Holzarbeiten, kunstvoll bemalte Decken und majestätisches Fischgrätparkett ein harmonisches Zusammenspiel schaffen. Gegenüber führt ein separater Eingang zu einem luxuriösen Maisonette-Loft. Dieses moderne, lichtdurchflutete Haus, das sich harmonisch zur Natur hin öffnet, bietet einen zeitgemäßen Wohnraum mit Wohnküche und Kochinsel, gekrönt von einer Master-Suite und einem Schlafzimmer unter einem beeindruckenden sichtbaren Holzfachwerk. Im Dachgeschoss bieten 120 m² Dachboden erhebliches Ausbaupotenzial. Der angrenzende, bewaldete Park bildet eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für ein außergewöhnliches Familienhaus, ein Boutique-Hotelprojekt oder ein künstlerisches Vorhaben - diese Immobilie verkörpert die Quintessenz von Luxus und ausdrucksstarker Architektur. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: B. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen vom 1. Januar 2021, liegen zwischen 5.650 EUR und 7.700 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Anne AMOURETTE, unabhängige Handelsvertreterin, Einzelunternehmen, RSAC: 402 516 447 RCS Caen
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