Dieses haus (Gutshaus) 461 m², in 1880 gebaut, mit 5472 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Anderes : Parkett, Schornstein.

Außergewöhnliches Anwesen – Historisches Herrenhaus im Herzen eines fast 3 Hektar großen Anwesens. Nur eine Stunde von Bordeaux und Biarritz und 35 km von den Stränden entfernt, eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft, wird dieses außergewöhnliche, bezugsfertige Anwesen all jene begeistern, die seltene Orte mit Geschichte und Authentizität zu schätzen wissen. Auf einem fast 3 Hektar großen, parkähnlichen Gelände gelegen, umfasst das Anwesen mehrere bemerkenswerte Gebäude: Ein charaktervolles Herrenhaus mit ca. 660 m² Wohnfläche und 12 Zimmern aus dem Jahr 1820, das großzügige Räume, elegante Architektur und eine zeitlose Atmosphäre bietet. Ein angrenzendes, 38 m² großes Loft besticht durch modernen Charme und hochwertige Ausstattung. Eine separate Scheune mit prächtigem Fachwerk, ein Zeugnis des reichen lokalen Erbes, bietet ca. 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern aus dem 18. Jahrhundert – ideal für Familie, Gäste oder als zusätzliche Geschäftsräume. Ein 230 m² großer Weinkeller beherbergt neben einem Empfangssaal, einer Tanzfläche, einer Orangerie und Wirtschaftsräumen auch ein Poolhaus. Das gesamte Anwesen ist von einem üppigen, bewaldeten Park umgeben, der mit Hainbuchenhecken, einem Obstgarten, Blumenbeeten und zahlreichen sorgfältig ausgewählten Baum- und Straucharten, insbesondere rund um den Poolbereich, besticht. Zum Anwesen gehören außerdem: ein 16 x 4 Meter großer Swimmingpool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt; ein Bouleplatz, ideal für gesellige Stunden; und großzügige Parkmöglichkeiten, die die Bewirtung von Gästen oder die Organisation von Veranstaltungen erleichtern. Einst stand auf dem Grundstück eine von einem Bach angetriebene Mühle – ein wertvolles Zeugnis der Geschichte des Anwesens, das vom früheren Weinbau zeugt und die Authentizität des Ortes unterstreicht. Dank seiner Großzügigkeit, der hochwertigen Bauweise und der außergewöhnlichen natürlichen Lage eignet sich dieses Anwesen perfekt für: eine repräsentative Privatresidenz, ein exklusives Eventprojekt oder ein erstklassiges Hotelunternehmen. Eine seltene, elegante und inspirierende Lage, ideal für Liebhaber einzigartiger Häuser und Geschichte – ein absolutes Muss! Kontaktieren Sie Sophie Menauthon, Tel.: +33 6 25 42 67 68 oder Severine Etchegaray, Tel.: +33 6 75 49 61 04. Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. 4000927871). Maklerprovision: 5,02 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis exkl. Maklerprovision: 1.714.000 euros. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2023, 2024 und 2025 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 4.340 euros und 5.960 euros pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses möbliert haus (Gutshaus) 480 m², in 1900 gebaut, mit 13000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 10 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Gutshaus) 300 m², in 1947 gebaut, mit 47552 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 24,95 m², ein esszimmer 21,8 m², , een balkon, einer Terrasse, 2 Garagen und einer Keller7 m². Heizung : Öl. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.6.

Dieses haus (Gutshaus) 462 m², in 1948 gebaut, mit 34113 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses möbliert haus (Gutshaus) 550 m², in 2007 gebaut, mit 34113 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett, Schornstein.