1 Immobiliar zu verkaufen Lit-et-Mixe

Exklusivität

In Saint-Julien-en-Born, eingebettet in die absolute Ruhe eines Naturschutzgebietes, bietet dieses einzigartige Anwesen über 310 m² Wohnfläche. Das Anwesen besteht aus einem majestätischen Haupthaus im Landes-Stil und einem modernen Nebengebäude, die sich um einen angelegten Garten mit Swimmingpool gruppieren und ein seltenes Wohnambiente schaffen, in dem architektonische Eleganz auf die Stille der Natur trifft. Das 248 m² große Haupthaus besticht durch seine imposanten Proportionen. Der über 80 m² große Empfangsraum verleiht der traditionellen Bauweise mit seinen sichtbaren Balken und dem einfallenden Tageslicht eine besondere Note. Moderner Komfort wird hier großgeschrieben: Vier geräumige Suiten garantieren jedem Gast Privatsphäre. Jedes Detail, von den edlen Materialien bis hin zu den sorgfältig ausgeführten Oberflächen, unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Anwesens. Ein separates 68 m² großes Nebengebäude rundet die Annehmlichkeiten dieser prestigeträchtigen Residenz ab. Es bietet ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Wald sowie zwei weitere Suiten im Obergeschoss. Dieser vielseitige Raum eignet sich ideal als Gästestudio, Kreativbüro oder exklusives Poolhaus. Der Außenbereich lädt mit einer großen Terrasse am beheizten Pool zum Entspannen ein - absolute Privatsphäre inklusive. Zum Anwesen gehören außerdem drei Garagen. In idealer Lage zwischen Meer und Wald gelegen, erfüllt dieses Anwesen die Anforderungen an einen Hauptwohnsitz oder ein außergewöhnliches Ferienhaus. Diese einzigartige Immobilie, eine wahre Oase des Luxus im Herzen der Landes, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie Ihre Agentur Espaces Atypiques, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den besonderen Charme dieser Immobilie zu entdecken. ENERGIEAUSZEICHNUNG: B / KLIMAAUSZEICHNUNG: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.450 EUR und 3.370 EUR. Kontakt: Arnaud Schwizguebel, Tel.: +33 6 84 25 71 00, RSAC: +33 941 363 046 Mont-de-Marsan

ESPACES ATYPIQUES LES LANDES

16

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Contis - Familienvilla zwischen Meer und Wald. An der Strandstraße nach Contis besticht diese Villa durch ihre klare und strukturierte Silhouette, die mit ihrer großen überdachten Galerie, ihren holzigen Linien und ihrem entschieden familiären Look an den Geist louisianasischer Häuser erinnert. Ihre Architektur, im Dialog mit dem umgebenden Kiefernwald, verleiht ihr eine seltene Präsenz, elegant und einladend zugleich. Im Inneren herrscht eine gemütliche und warme Atmosphäre, die durch grafische Elemente unterstützt wird: Sichtbalken unterstreichen die Baukörper, Böden im Schachbrettmuster, der Kamin als Herzstück. Jedes Detail trägt zu einer freundlichen und einzigartigen Atmosphäre bei. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet: Im Erdgeschoss lichtdurchflutete Wohnräume mit Zugang zur Terrasse sowie eine große Master-Suite mit Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Loft mit zwei weiteren Schlafzimmern, erweitert durch eine Dachterrasse mit Panoramablick auf den Wald. Ein 36 m² großes Nebengebäude (Garage, Werkstatt oder Kreativraum) vervollständigt das Anwesen. Die große überdachte Terrasse, ein echter Wohnraum mit Blick auf den Garten, erweitert das Haus in eine enge Beziehung zur Natur. Ein seltenes und inspirierendes Anwesen, das Architektur, Familienkomfort und die Lebenskunst der Landes vereint.

ARCHITECTURES

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Dieses haus 166 m², mit 52000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.2.

Human Immobilier Mimizan

17

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 303 m², in 2018 gebaut, mit 1779 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch.

ESPACES ATYPIQUES LES LANDES

Exklusivität

6

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Ruhige Umgebung, dieses haus 172 m², mit 9000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

CARMEN

7

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Dieses haus 177 m², mit 5347 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 4 WC. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Honoraren : 4.7.

Human Immobilier Castets

25

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Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 231 m², in 1970 gebaut, mit 23829 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen, mit einer Keller und mit 15 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

SLUNJSKI Myriam Capifrance

20

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Dieses elegante Herrenhaus aus dem Jahr 1863 ähnelt einem kleinen Schloss und liegt eingebettet in einen über 4,5 Hektar großen, bewaldeten Park. Mit seinen 408 m² Wohnfläche verkörpert es den zeitlosen Charme historischer Residenzen. Das Erdgeschoss verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Empfangsräume, in denen antike Kamine, zeitgenössische Holzarbeiten und Zementfliesen eine edle Atmosphäre schaffen. Die Familienküche vervollständigt diesen einladenden Wohnraum. Eine majestätische Treppe führt in die oberen Stockwerke, wo sich mehrere komfortable Schlafzimmer befinden. Im zweiten Stock befindet sich ein vollständig ausbaubarer Dachboden mit bemerkenswertem zusätzlichem Potenzial. Draußen offenbart der Park eine große Vielfalt an Baumarten, unterbrochen von einem Eichenhain und einem alten steinernen Wasserturm. Der beheizte Swimmingpool, perfekt in seine Umgebung integriert, verspricht zu jeder Jahreszeit kostbare Momente der Entspannung. Sehr großzügige Nebengebäude vervollständigen den Komplex und bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob privat oder beruflich. Ein authentisches, renovierungsbedürftiges Haus im Landes-Stil mit Weinkeller verleiht dem Anwesen eine historische Dimension und zusätzliches Projektpotenzial. Dieses einzigartige Anwesen vereint architektonische Eleganz, unberührte Natur und unendliche Entwicklungsmöglichkeiten. Ein wahrer zeitloser Rückzugsort, der Liebhaber charaktervoller Häuser anspricht, die einen außergewöhnlichen Wohnort im Herzen der Landes suchen. ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2025: zwischen 4600 Euro und 6280 Euro. Kontaktieren Sie Stéphan DE VALK unter 06 33 03 98 65 RSAC Nr. 533 152 955 Dax

ESPACES ATYPIQUES LES LANDES

21

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Schöne Sicht : dieses haus 450 m², mit 45440 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.714.

BARNES COTE BASQUE

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Dieses haus 390 m², mit 20278 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.938.

BARNES COTE BASQUE

5

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Ruhige Umgebung, dieses haus 420 m², mit 7238 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche.

Me Jean-Guillaume DUPIN - Notaire a ONESSE-LAHARIE

7

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Dieses haus 330 m², mit 1177 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.19.

Human Immobilier Mimizan

15

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Ruhige Umgebung, dieses haus 216 m², in 1986 gebaut, mit 2650 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 37 m², mit ein esszimmer und mit . Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

ARCHITECTURES

Exklusivität

19 360°

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 290 m², in 1992 gebaut, mit 4800 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Biarritz Sothebys International Realty

Exklusivität

20

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Gutshaus) 300 m², in 1947 gebaut, mit 47552 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 24,95 m², ein esszimmer 21,8 m², , een balkon, einer Terrasse, 2 Garagen und einer Keller7 m². Heizung : Öl. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.6.

SCP Les Notaires de la Côte d Argent

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 204 m², mit 1090 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse.

SCP Les Notaires de la Côte d Argent

7

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Dieses haus 190 m², mit 7647 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.7.

Human Immobilier Léon

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Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 185 m², in 1979 gebaut, mit 1103 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 41 m², , een balkon, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

SLUNJSKI Myriam Capifrance

19 360°

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Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses möbliert haus 138 m², in 2024 gebaut, mit 814 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.44.

SWELL IMMO

Exklusivität

16

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Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus 123 m², in 2016 gebaut, mit 1372 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 62 m², mit einer Ausgestattete Kochnische, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.46.

SWELL IMMO

Immobiliar zu verkaufen Lit-et-Mixe

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