Entdecken Sie ein seltenes Anwesen, das Eleganz, Authentizität und touristisches Aktivitätspotenzial vereint. Eingebettet in eine grüne und waldreiche Umgebung besteht dieses Anwesen aus zwei separaten und völlig unabhängigen Wohnungen, jede mit eigenem Außenbereich und Pool, sodass den Bewohnern absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Der Komplex ist wie folgt organisiert: Ein renoviertes altes Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 274 m² bietet 4 Schlafzimmer im Suite-Stil, drei Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine schöne Terrasse mit Pool im Süden und einen Innenhof im Osten. Die Atmosphäre ist freundlich. Wir finden die rustikale Vergangenheit dieses alten Gebäudes mit allem modernen Komfort. Eine zweite Wohnung, eine geschmackvoll renovierte ehemalige Tabakscheune mit einer Fläche von ca. 147 m², bietet 3 Schlafzimmer im Suite-Stil, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer bemerkenswerten hohen Decke. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Pool ist einladend und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Diese beiden Wohnungen bieten dank ihrer hervorragenden Isolierung und der Installation einer Wärmepumpe sowohl im Sommer als auch im Winter hohen Komfort. Ihre Energieeffizienz erreicht im Energieausweis (DPE) für jede der Wohnungen die hervorragende Note B. Ideal für eine große Familie, die zwei unabhängige Wohnungen sucht, oder für ein professionelles Projekt (Ferienhaus, B&B, Saisonvermietung) mit Personalunterkunft vor Ort. Außenparkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Der internationale Flughafen und der TGV-Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Paris sind etwa 45 Minuten über die Autobahn entfernt. Dieses Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit, privilegierten Wohnraum mit einer Einnahmequelle aus der Vermietung zu verbinden. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - For more information about this property : www.prestant.com (Item 330593976). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

PRESTANT Realty

7

Nachricht gesendet am

Dieses haus 275 m², mit 5300 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.17.

Human Immobilier Latresne

25

Nachricht gesendet am

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 271 m², mit 3901 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse.

DUBOIS Mathieu Capifrance

6

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

5 Zimmer • 217 m²

Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Bordeaux

1 895 000 €

Ab 10990€/Monat

GOLDENES DREIECK VON BORDEAUX: AUSSERGEWÖHNLICH! Haus nur einen Steinwurf vom Cours Clémenceau entfernt, 2019/2020 komplett renoviert. Dieses 215 m² große und sehr helle Haus mit zwei Fenstern vereint Eleganz und echten Wohnkomfort dank seiner Annehmlichkeiten, seines Aufzugs und seiner hochwertigen Materialien. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe im Herzen von Bordeaux und bietet mit seinen sehr schönen Volumen (sehr hohen Decken) ein großes Wohnzimmer und eine große Küche, die beide auf einen etwa 30 m² großen Innengarten hinausgehen. Die erste Etage ist der Master-Suite, dem Badezimmer und dem Ankleidezimmer gewidmet. Die oberste Etage des Hauses schließlich mit drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit Bad, bietet Zugang zu einem Solarium und einem Whirlpool, die nicht einsehbar sind. Sein Keller, seine Waschküche und vor allem seine Garage machen dieses Haus definitiv zu einer sehr seltenen Immobilie! Voll klimatisiertes Haus. Geschätzte Energiekosten bei normaler Nutzung zwischen 1.830 EUR und 2.580 EUR. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Verkaufspreis: 1.995.000 EUR einschließlich 2,3 % Maklercourtage zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage: 1.950.000 EUR

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

8 360°

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

6 Zimmer • 120 m²

Ausone-Les Ecus, Le Bouscat

498 000 €

Ab 2888€/Monat

Dieses haus 120 m², mit 831 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche.

ETUDES 3 RIVES

18

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, dieses haus 407 m², mit 8220 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit , mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

AJP IMMOBILIER LESPARRE

18

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses möbliert haus 150 m², in 1960 gebaut, mit 1180 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit 2 Balkonen, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Honoraren : 4.032258.

SEIXO IMMOBILIER

17

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 207 m², in 2018 gebaut, mit 1698 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 66 m², , einer Terrasse, 3 Garagen und 5 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

LOPEZ Véronique Capifrance

9

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 250 m², mit 42615 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Honoraren : 6.

Leggett International Real Estate

6

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

7 Zimmer • 180 m²

Capeyron-La Forêt, Mérignac

599 000 €

Ab 3474€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 180 m², in 1991 gebaut, mit 603 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 40 m², und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

PICHET IMMOBILIER SERVICES TRANSACTION

15

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

7 Zimmer • 158 m²

Sainte Barbe-Lac, Saint-Jean-de-Luz

1 470 000 €

Ab 8525€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 158 m², in 1952 gebaut, mit 326 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, und einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 5.26.

CARMEN

37

Nachricht gesendet am

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 560 m², in 1800 gebaut, mit 15630 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 7 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 90 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, 2 Garagen und einer Keller69,5 m². Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper.

Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate

14

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

8 Zimmer • 165 m²

Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon

1 890 000 €

Ab 10961€/Monat

Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 165 m², in 1900 gebaut, mit 600 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 67 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einem Swimmbecken. Honoraren : 5.

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

Exklusivität

19

Nachricht gesendet am

In der Nähe des „Goldenen Dreiecks“, der Bastide Domme, Castelnaud und La Roque-Gageac befindet sich dieses wunderschöne Landgut am Ende eines sehr ruhigen, für das Périgord Noir typischen Weilers. Von der schattigen Terrasse aus genießt man einen herrlichen, nach Süden ausgerichteten Panoramablick von 180 Grad. Die Terrasse ist mit schönen Bäumen und einem beeindruckenden Infinity-Pool gestaltet. Hier stellt sich sofort ein Gefühl von Weite ein, gleichzeitig bleibt das Anwesen überschaubar und ist nicht isoliert gelegen. Das Ensemble besteht aus zwei Haupthäusern mit insgesamt: 2 großen Wohn- / Esszimmern, 2 Küchen, 5 Schlafzimmern, 3 Duschbädern, einem Hauswirtschaftsraum und einer Sauna. Möglichkeit zur weiteren Ausbauung eines Dachbodens, sowie einer Scheune, die in eine Garage übergeht. Weiterhin gibt es einen Brotbackofen und ein kleines Nebengebäude, das als zusätzliches Gästezimmer dienen kann. Exposé und virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Energieausweis: Haupthaus „E“ (270 kWh/m²/Jahr / 69 kg CO2/m²/Jahr) – Gästehaus „D“ (203 kWh/m²/Jahr / 48 kg CO2/m²/Jahr). Maklergebühren: 34.951 euros inkl. MwSt. (3 %) vom Käufer zu tragen (1.165.049 euros ohne Gebühren), Restgebühren zu Lasten des Verkäufers. SASU PRESTANT PÉRIGORD

PRESTANT PERIGORD

13

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht : dieses haus 220 m², mit 1100 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 108 m², eine Amerikanische Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Garage. Anderes : Schornstein.

AGENCE PREMIERE LIGNE

21

Nachricht gesendet am

Dieses haus (Villa) 507 m², mit 3945 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Gas-Fernheizung. Honoraren : 4.6.

Immobilier Riva

Exklusivität

25

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 340 m², mit 80000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Anderes : Schornstein.

ALBRECHT Maja Capifrance

25

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 500 m², in 1688 gebaut, mit 62179 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer und 11 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 10 Parkplätze. Anderes : Parkett, Schornstein.

ALEXELINE Olivier Capifrance

5

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

4 Zimmer • 82 m²

Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon

870 000 €

Ab 5046€/Monat

Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus 82 m², mit 584 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 27 m², mit , mit een balkon, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.571429.

ERA LA CABANE DU MOULLEAU

17

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 177 m², mit 1289 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Agence Petit Sarl

Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Aquitaine

Ihre Nachricht wurde erfolgreich an die Agentur gesendet.