Ruhige Umgebung, dieses haus 123 m², in 2009 gebaut, mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 7 Parkplätze. Heizung : Fußboden.

Nur 100 Meter von der Straßenbahnhaltestelle Bougnard (Linie B) und zehn Gehminuten vom Zentrum von Pessac und dem Bahnhof entfernt, besticht dieses Anwesen durch seine erstklassige Lage, die die Ruhe eines Wohngebiets mit hervorragender Anbindung verbindet. Am Ende einer privaten Zufahrt verborgen, präsentiert sich dieses moderne, 205 m² große Haus mit klaren Linien und einer Architektur, bei der jeder Raum so gestaltet ist, dass Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Eingebettet in einen über 1.300 m² großen, angelegten Garten, offenbart sich das Haus nach und nach. Schon beim Betreten umfängt Sie eine friedliche Atmosphäre - eine wahre Oase der Ruhe am Rande von Bordeaux. Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich angeordnet, dessen große Erkerfenster die Grenzen zum Garten verschwimmen lassen. Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche gehen fließend ineinander über und bilden einen einladenden Empfangsbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Swimmingpool. Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse, zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Büro, eine Waschküche und reichlich Stauraum vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Jeder Raum bietet einen unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft und verstärkt so die Ruhe, die das gesamte Anwesen durchdringt. Der sorgfältig gestaltete Garten bildet eine grüne Oase rund um das Haus. Mediterrane Pflanzen, verschiedene Terrassen und ein 11 x 3,5 m großer, beheizter Swimmingpool laden dazu ein, sonnige Tage in privater Atmosphäre zu genießen. Ein separates Nebengebäude von ca. 35 m² bietet bemerkenswertes Potenzial für den Umbau zu einer Werkstatt, einem Büro, einem Gästehaus, einem Fitnessraum oder einer Praxis. Ein Carport für drei Fahrzeuge und Photovoltaik-Anlagen werten dieses Anwesen zusätzlich auf, in dem sich moderner Komfort und Energieeffizienz harmonisch vereinen. Die private Lage, die markante Architektur und die großzügigen Wohnräume machen dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause - geschaffen für alle, die offene Räume, natürliches Licht und entschieden moderne Eleganz schätzen. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2024: zwischen 1.230 EUR und 1.760 EUR. Tommy Bertrand (EI), Vertriebsmitarbeiter: 06 13 39 29 78 / RSAC-Nummer: 952 660 272, Bordeaux.

Mit West Ausrichtung : dieses haus 146 m², mit 983 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 56 m², eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Honoraren : 4.677419.

Dieses haus 211 m², in 2021 gebaut, mit 461 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Fußboden. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 210 m², in 2019 gebaut, mit 4000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 73 m², eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Garage. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 4.934.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 189 m², in 2015 gebaut, mit 1058 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Kabelfernsehen. Honoraren : 3.373.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 195 m², in 1993 gebaut, mit 2173 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 226 m², mit 10436 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 132,7 m², mit 400 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Neu gemacht. Honoraren : 4.991922.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 174 m², in 1975 gebaut, mit 825 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Anderes : Kabelfernsehen. Honoraren : 4.667.

Dieses haus 231 m², mit 1635 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Kochnische, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses neues haus 182 m² besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Neu gemacht. Heizung : Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen. Honoraren : 4.941.

Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 180 m² besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 390 m², in 2012 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 62 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 7 Parkplätze. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Dieses haus 240 m², mit 794 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 37 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.995124.