Repräsentative, moderne Villa, 190 m² viel Licht im Herzen des Südwestens. In der Nähe von Monflanquin – Am Tor zu den Départements Dordogne und Lot. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, verführt diese prächtige, moderne Villa mit 190 m² durch ihre helle Architektur und ihren entschieden modernen Geist, nur wenige Minuten vom charmanten mittelalterlichen Dorf Monflanquin entfernt. Dank der Südausrichtung profitiert das Haus von außergewöhnlich viel Sonnenschein und herrlichen Sonnenuntergängen über seinem angelegten Garten. Im Herzen des Hauses öffnet sich ein spektakuläres, 85 m² großes Wohnzimmer durch große Erkerfenster zur Terrasse und zum Swimmingpool. Die angrenzende Veranda erweitert auf natürliche Weise den Innenraum, der den ganzen Tag über in Licht getaucht ist. Die 30 m² große Master-Suite bietet herrliche Volumen mit Erkerfenstern mit Blick auf den Garten, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer, massiven Parkettboden, ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche und Toilette. Zwei weitere 13 m² große Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden und Einbauschränken, heißen Familie und Gäste in absolutem Komfort willkommen. Das Haus hat drei Toiletten und viel Stauraum. Die Fußbodenheizung, angetrieben von einer modernen Wärmepumpe, sorgt zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort. Im Außenbereich lädt alles zum Entspannen ein: ein Swimmingpool mit neuer Folienfolie, ein einladendes Poolhaus, eine Südterrasse für lange Sommerabende und ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten. Eine Garage und ein Anbau bieten Platz für mehrere Fahrzeuge, alle durch ein elektrisches Tor gesichert. Ein seltenes Anwesen, das modernen Komfort, schöne Ausstattung und ein privilegiertes Wohnumfeld harmonisch vereint, im Herzen einer authentischen und begehrten Region im Südwesten. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937582755), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 250 m², in 1978 gebaut, mit 2979 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 250 m², in 2005 gebaut, mit 29800 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 72 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 20 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 460 m², mit 8342 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 10 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

In ruhiger, grüner Umgebung gelegen, verkörpert dieses Steinhaus mit einem Fachwerk-Anbau, das ca. 229 m² Wohnfläche bietet und 2018 komplett renoviert wurde, die gelungene Verbindung von authentischem Charme und hochwertiger Ausstattung. Eingebettet in einen ca. 6.000 m² großen Landschaftspark, der vollständig von einem blickdichten Zaun umschlossen und durch ein elektrisches Tor gesichert ist, bietet es ein außergewöhnliches Ambiente. Der Außenbereich ist als wahre Ferienoase gestaltet: ein Salzwasserpool, ein Spa, weitläufige Terrassen, eine Sommerküche unter einer bioklimatischen Pergola und ein Bouleplatz laden zum Genießen des Lebens im Freien ein. Im Inneren verbindet der lichtdurchflutete, 95 m² große Wohnbereich eine offene Küche mit Wohnzimmer und Kamin und öffnet sich großzügig zu den Terrassen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine 25 m² große Master-Suite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad) sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer und separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad mit WC. Zur Ausstattung gehören: eine reversible Klimaanlage, elektrische Rollläden, Solaranlage (Eigenverbrauch + Verkauf), eine bioklimatische Pergola, eine Doppelgarage mit Alarmanlage, ein Brunnen, ein integriertes Bewässerungssystem und eine vorschriftsmäßige Sanitäranlage. Zu den Nebengebäuden zählen: eine 45 m² große Doppelgarage mit elektrischen Rollläden, ein Wintergarten und eine 42 m² große Werkstatt mit Zwischengeschoss. Ein repräsentatives, komplett ausgestattetes und perfekt gepflegtes Anwesen – eine Rarität in dieser Gegend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935764686), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 195 m², in 2011 gebaut, mit 2813 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 266 m², in 1850 gebaut, mit 387 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Parkett.

Mit Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 252 m², in 1850 gebaut, mit 295 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Gas. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 207 m², in 2018 gebaut, mit 1698 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 66 m², , einer Terrasse, 3 Garagen und 5 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Modernes Haus) 206 m², mit 2500 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 2 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Modernes Haus) 300 m², in 2000 gebaut, mit 2912 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 5 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 220 m², in 2011 gebaut, mit 2016 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit 3 Garagen. Heizung : Fußboden. Honoraren : 5.5.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 210 m², in 2005 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Mit West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 240 m², in 2019 gebaut, mit 632 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es eine Keinee Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett.

Außergewöhnliches Bungalow nur 2 km von Toulouse entfernt. Entdecken Sie diese moderne, 237 m² große Villa in Aucamville, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, nur 2 km von Toulouse entfernt. Das Bungalow bietet höchsten Komfort und erstklassige Ausstattung und vereint Modernität, Funktionalität und Eleganz. Highlights: • Ein heller, 86 m² großer Wohnbereich mit Blick auf den Pool und direktem Zugang zum Haus. • 5 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste. • 1 Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, Badezimmer und Poolblick. • Fußbodenheizung für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit, ergänzt durch eine Klimaanlage und einen Kamin. • Ein großzügiger Swimmingpool, ideal zum Entspannen ohne großen Garten. • Zentralstaubsaugeranlage, elektrische Rollläden und weitere moderne Ausstattungsmerkmale für mehr Komfort im Alltag. • Eine große Garage mit Platz für einen Wohnwagen. Zusätzliche Räumlichkeiten: • Ein separates Ein-Zimmer-Apartment, perfekt für Familie und Freunde oder zur Vermietung. (Potenzielle Mieteinnahmen: 7.200 euros/Jahr) • Ein idealer Weinkeller zur Lagerung edler Weine. • Ein Brunnen, eine wertvolle Ressource für die Wasserversorgung. Privilegierte Lage: Auf einem 793 m² großen Grundstück, das keinerlei Außenpflege benötigt, ist dieses Haus ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen, ohne die Einschränkungen eines großen Gartens. Genießen Sie einen komfortablen Lebensstil: Geschäfte, Schulen und Hochschulen sind fußläufig erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur 100 Meter entfernt. Diese seltene Immobilie im Großraum Toulouse spricht anspruchsvolle Kunden an, die eine exklusive Immobilie suchen, die urbane Nähe mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Technische Informationen: • Energieausweis (EPC): Klasse C. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Immobilie im Herzen einer begehrten Region zu entdecken. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937096576), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Schöne Sicht : dieses haus (Modernes Haus) 155 m², in 2011 gebaut, mit 1798 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, , einem Swimmbecken und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.