Eingebettet im Herzen der elsässischen Weinberge, in einem Dorf, das zu den ?schönsten Dörfern Frankreichs' zählt, bietet dieses 195 m² große Architektenhaus auf einem 11 Ar großen Grundstück ein privilegiertes Wohnumfeld. Das 1991 erbaute Anwesen verbindet großzügige Räumlichkeiten mit modernen Linien und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage am Fuße der Grand-Cru-Weinberge Rosacker und Sainte-Hune aus. Es bietet Komfort wie einen Swimmingpool, einen Landschaftsgarten und ein Nebengebäude. Die Innenraumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie Helligkeit und fließende Übergänge zwischen den Räumen fördert. Die erste Etage, die dem gesellschaftlichen Leben gewidmet ist, dreht sich um ein 27 m² großes Esszimmer, das durch eine Kathedraldecke und ein monumentales 4 x 4 Meter großes Panoramafenster, das einen lebendigen Blick auf die umgebende Natur bietet, aufgewertet wird. Eine halbe Etage tiefer lädt ein fast 40 m² großes Wohnzimmer zum Entspannen ein, während eine geschlossene Küche, eine Waschküche und ein Büro diese Etage vervollständigen, die alle über einen direkten Zugang nach draußen verfügen. Das Obergeschoss, das über ein Zwischengeschoss mit Blick auf den Empfangsbereich zugänglich ist, beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus einer 25 m² großen Elternsuite mit eigenem Duschbad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein zweites Duschbad teilen. Das Erdgeschoss ist den funktionalen Aspekten gewidmet und beherbergt eine Doppelgarage mit zwei motorisierten Toren, die Pooltechnik, einen Heizungsraum sowie einen Weinkeller, der in dieser Weinbauregion unverzichtbar ist. Der Außenbereich ist eine wahre Oase im Grünen, perfekt gepflegt und mit Bäumen bepflanzt, die absolute Privatsphäre garantieren. Ein 11 x 4 Meter großer, mit einer Kuppel gesicherter Swimmingpool lädt dazu ein, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen, während ein etwa 20 Quadratmeter großes Nebengebäude zusätzlichen Stauraum bietet. Nur 10 Minuten von Sélestat, 25 Minuten von Colmar und in unmittelbarer Nähe der Autobahnen gelegen, genießt dieses Anwesen eine ruhige und idyllische Umgebung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Bauqualität, der ausbaubare Dachboden mit Potenzial für Erweiterungen und die Lage am Fuße von denkmalgeschützten Grundstücken machen diese Immobilie zu einer Rarität auf dem Markt. Dieses Architektenhaus verkörpert die perfekte Verbindung zwischen einzigartiger Architektur und Lebensart im Herzen eines außergewöhnlichen Weinanbaugebiets. Geschäfte in 5 Min. Entfernung in Ribeauvillé Einkaufszentrum in 20 Min. Entfernung Grundschule in 5 Min. zu Fuß Mittelschule und Gymnasium in weniger als 10 Min. mit dem Auto Bahnhof Colmar in 25 Min. Entfernung Autobahn in 10 Min. Entfernung Flughafen Basel/Mulhouse in 50 Min. Entfernung ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 3300 und 4520 ? Kontakt: Marc 07.44.88.95.17

Ruhige Umgebung, dieses haus 220 m², in 2003 gebaut besteht aus 8 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Dieses einzigartige Immobilienensemble aus dem 16. Jahrhundert liegt 20 Minuten von Colmar entfernt, im Herzen eines historischen Dorfes, das zu den schönsten Frankreichs zählt. Es besteht aus zwei alten Häusern, die um einen gemeinsamen Innenhof herum angeordnet sind. Die Anlage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und steht auf einem 371 m² großen Grundstück. Diese seltene Immobilie bietet ein authentisches, geschichtsträchtiges Wohnumfeld und zahlreiche Vorzüge: Doppelgarage, Terrasse mit Blick auf die Weinberge, Weinkeller, ausbaubarer Dachboden und ideales Gestaltungspotenzial für ein Familien- oder Mietprojekt. Eine vollständige Renovierung ist erforderlich, um diesem Ort mit seinem starken historischen Charakter neues Leben einzuhauchen. Das erste Haus mit einer Fläche von 150 m² zeichnet sich durch seinen direkten Zugang zu den kleinen Gassen des Dorfes aus. Das Erdgeschoss bietet einen großen Rohbau, der nach Bedarf ausgebaut werden kann. Im ersten Stock führt ein gemütliches Wohnzimmer mit einem elsässischen Kachelofen zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der zweite Stock bietet ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Weinberge. Im Untergeschoss erinnert ein authentischer Weinkeller an die Weinbaugeschichte des Ortes. Eine Doppelgarage vervollständigt dieses erste Gebäude. Das zweite Haus, ebenfalls ca. 150 m² groß, verfügt über eine große Eingangshalle, die zu einer separaten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer Terrasse mit Blick auf die Weinberge führt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein ausbaubarer Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie mehrere Lagerräume. Im Außenbereich bildet der zentrale Innenhof einen echten Übergangsbereich zwischen den beiden Wohngebäuden. Dort können mehrere Fahrzeuge geparkt werden, und ein Teil des Hofes könnte in einen Carport oder einen Ziergarten umgewandelt werden. Dieser seltene und geschützte Bereich, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, bietet ein echtes Potenzial für das Leben im Freien. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Weinkellern und den Schulen des Dorfes entfernt. Die ruhige und geschichtsträchtige Umgebung ist das ganze Jahr über ein beliebtes Touristenziel. Dieser Immobilienkomplex ist eine außergewöhnliche Gelegenheit. Seine zentrale Lage, seine traditionelle Architektur, sein bewahrter Charme und sein Renovierungspotenzial machen es zu einer atypischen Immobilie mit starkem Charakter, die auf dem lokalen Markt wirklich einzigartig ist. Geschäfte 2 Min. zu Fuß entfernt Kindergarten und Grundschule 2 Min. zu Fuß entfernt Mittelschule und Gymnasium in Ribeauvillé 10 Min. mit dem Auto entfernt Bus 2 Min. zu Fuß entfernt Autobahn 10 Min. mit dem Auto entfernt Erstes Haus ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 3160 und 4320 ? Zweites Haus ENERGIEKLASSE: F / KLIMAKLASSE: F Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 5470 und 7500 ? Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse der Immobilie, die derzeit bei F/G liegt, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Kontakt: Marc 07.44.88.95.17

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 266,3 m², in 1974 gebaut besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einer Garage.

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Fläche von 623 m² befindet sich im Herzen eines prestigeträchtigen Weindorfes, weniger als 20 Minuten von Colmar entfernt, und erstreckt sich über ein Grundstück von 556 m². Dieser einzigartige architektonische Komplex besteht aus zwei historischen Gebäuden, die durch einen gemeinsamen Innenhof und eine überdachte Galerie verbunden sind und einen umzäunten Garten sowie eine private Garage bieten ? seltene Vorzüge für das historische Stadtzentrum. Das erste Gebäude, das als ?Ancien grenier de la dîme' (ehemaliger Zehntspeicher) bezeichnet wird und teilweise unter Denkmalschutz steht, verfügt über 341 m² Wohnfläche und wurde mit hochwertigen Materialien aufwendig renoviert. Das 130 m² große Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit sorgfältig restaurierten historischen Holzvertäfelungen sowie einen Empfangsbereich mit Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Eine ausgestattete Küche und eine Speisekammer vervollständigen diese Etage. Der Übergang zwischen den Etagen erfolgt über eine majestätische Wendeltreppe aus Stein. Dieses Herzstück, dessen spiralförmige Struktur an mittelalterliche Burgen erinnert, unterstreicht den historischen und edlen Charakter des Gebäudes. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer, während die zweite Etage drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Das vollständig renovierte Untergeschoss mit einem prächtigen Natursteinboden beherbergt einen Entspannungsbereich und mehrere Abstellräume. Das zweite Haus, das über eine Galerie zugänglich ist, bietet auf mehreren Ebenen mit einer Fläche von 130 m² ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Während das erste Stockwerk einer umfassenden Sanierung bedarf, befindet sich das zweite Stockwerk in einem sehr guten Zustand, und die oberen Stockwerke verfügen bereits über die notwendigen technischen Voraussetzungen (Wasser und Strom) für die Schaffung neuer Räume, darunter ein 21 m² großes Zwischengeschoss im obersten Stockwerk. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen Innenhof mit Naturstein und einen bewaldeten Garten aus, die wahre Oasen der Ruhe fernab vom Trubel sind. Dort befindet sich auch ein restaurierter Brunnen. Dieses privilegierte Wohnumfeld ermöglicht es Ihnen, die Dynamik von Kaysersberg, seine Lebensmittelgeschäfte, Handwerker und schulischen Einrichtungen sofort zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Elsässer Weinstraße zu bleiben. Das Gleichgewicht zwischen Empfangsräumen und Rückzugsbereichen sorgt für eine optimale Lebensqualität in einer historischen städtischen Umgebung. Dieses Anwesen verkörpert mit seinen außergewöhnlichen Volumen, seiner geschichtsträchtigen Vergangenheit und der Dualität zwischen einer exzellenten Renovierung und einem noch ungenutzten kreativen Potenzial die Essenz eines atypischen Objekts. Es ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Architektur und Kulturerbe, die eine charakteristische Residenz im Herzen eines beliebten Dorfes suchen. Vierfachgarage 3 Kellerräume Geschäfte 1 Min. zu Fuß entfernt Schulen 4 Min. mit dem Auto entfernt Kindertagesstätte 4 Min. zu Fuß entfernt Bus 3 Min. zu Fuß entfernt Autobahn 12 Min. entfernt Bahnhof Colmar 15 Min. entfernt Flughafen Basel/Mulhouse in 50 Min. Entfernung Nettopreis des Verkäufers 1.265.400 ? Gebühren in Höhe von 5,26 % zu Lasten des Käufers, d. h. 66.600 ? ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, berechnet auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 5740 und 7830 ? Kontakt: Marc 07.44.88.95.17

Dieses möbliert haus (Modernes Haus) 180,63 m², in 1978 gebaut, mit 558 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , een balkon, 2 Garagen, einer Keller und 5 Parkplätze.

Dieses möbliert haus 190 m², in 1970 gebaut, mit 558 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Kochnische, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Diese apartment183 m² besteht aus 6 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz ausgestattet. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett. Honoraren : 5.05.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 125 m², in 1997 gebaut, mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese neue apartment116,09 m², in 2027 gebaut, im 7 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit een balkon und mit einer Terrasse versehen. Die Wohnung liegt im 7. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Fußboden.

Mit Süd Ausrichtung : diese neue apartment106,58 m², im 7 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche, een balkon und einer Terrasse. Die Wohnung liegt im 6. Stockwerk. Heizung : Fußboden.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese neue apartment153,55 m², in 2027 gebaut, im 10 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse versehen. Die Wohnung liegt im 9. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Fußboden.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese neue apartment142,51 m², in 2027 gebaut Maisonettewohnung, im 10 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnung liegt im 10. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Fußboden.

Mit Süd Ausrichtung : diese neue apartment106,91 m², in 2027 gebaut, im 7 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit een balkon und mit einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnung liegt im 7. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Fußboden.

Dieses 196 m² große Architektenhaus in unmittelbarer Nähe von Colmar befindet sich auf einem 14 Ar großen Grundstück und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Es wurde 2021 umfassend und hochwertig renoviert und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine hochwertige Ausstattung. Die funktionale Raumaufteilung und edle Materialien wie Massivparkett prägen das ruhige und moderne Ambiente des Hauses. Die 100 m² große Terrasse und der angelegte Garten versprechen angenehme Momente im Freien. Bereits im Eingangsbereich mit Kamin entfaltet sich der Charme des Hauses mit einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das über große motorisierte Fensterfronten verfügt. Es umfasst ein Wohnzimmer und eine offene Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der Hauptbereich erstreckt sich auf derselben Ebene bis zum Schlafbereich und bietet somit ein ebenerdiges Wohnen. Dieser umfasst drei schöne, klimatisierte Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Ein zweites Badezimmer steht den beiden anderen Schlafzimmern zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Zwischengeschoss mit einem Bürobereich sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Das komplette und funktionale Untergeschoss beherbergt eine große Garage, einen für Verkostungen eingerichteten Weinkeller, mehrere Abstellkeller, eine Waschküche und den Heizungsraum. Für Komfort sorgen eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine Wärmepumpe und ein Warmwasserspeicher mit Sonnenkollektoren. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit direktem Zugang vom Untergeschoss aus profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung. Eine Baugenehmigung für den Bau eines Swimmingpools wurde bereits erteilt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und die wichtigsten Verkehrsachsen. Diese seltene Immobilie, die zeitgenössische Eleganz und Technik vereint, ist eine echte Gelegenheit nur wenige Minuten von Colmar entfernt. Geschäfte 5 Min. zu Fuß, mit dem Fahrrad Schulen 5 Min. zu Fuß, 2 Min. mit dem Fahrrad Geschäfte 3 Min. mit dem Auto Flughafen Basel/Mulhouse 35 Min. mit dem Auto Bahnhof Colmar 10 Min. mit dem Auto Autobahn 5 Min. mit dem Auto ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1560 und 2170 ? Kontakt: Marc 07.44.88.95.17

Im Herzen eines mittelalterlichen Dorfes, nur zehn Minuten von Colmar entfernt und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten, offenbart dieses ehemalige Winzerhaus aus dem 18. Jahrhundert, erbaut auf einem 4 Ar großen Grundstück, seinen einzigartigen Charme. Es verbindet den Charme des Alten mit der Modernität einer hochwertigen Renovierung aus dem Jahr 2024 und bietet 215 m² Wohnfläche sowie eine umgebaute Scheune von 40 m² und damit ein seltenes Wohnumfeld, in dem sich Eleganz, zeitgemäßer Komfort und hochwertige Ausstattung vereinen. Schon beim Betreten des Hauses wird die von einem Architekten durchgeführte Renovierung spürbar: Großzügige Räume, edle Materialien und eine maßgeschneiderte Gestaltung auf allen Etagen sorgen für eine raffinierte Atmosphäre. Das Erdgeschoss ist um einen lichtdurchfluteten Anbau herum angeordnet, der sich zu einem halbversetzten Wohnzimmer mit Holzofen hin öffnet und eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche/Esszimmer wird durch ein großes Erkerfenster verlängert, das sich zur Südterrasse und zum Außenbereich hin öffnet. Ein hinter einer unsichtbaren Tür versteckter Vorratsraum ermöglicht eine optimale Organisation und bewahrt gleichzeitig die Ästhetik der Räumlichkeiten. Ein separater Hauswirtschaftsraum, ebenfalls hinter einer unsichtbaren Tür versteckt, vervollständigt diese Etage. Über diesem Bereich wurde ein Spielzimmer eingerichtet, das über eine elegante Holztreppe erreichbar ist und einen geselligen und flexiblen Ort für Jung und Alt bietet. Im Obergeschoss befinden sich eine Elternsuite mit hoher Decke, Ankleidezimmer, Badezimmer und integrierter Klimaanlage sowie zwei ebenfalls klimatisierte Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer und einen geräumigen Flur teilen. Die oberste Etage bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro und einen fensterlosen Raum, der als Ankleidezimmer eingerichtet werden kann und somit eine große Flexibilität in der Nutzung bietet. Schließlich vervollständigt eine separate 40 m² große Scheune das Anwesen: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche, während das Obergeschoss ein komfortables Schlafzimmer beherbergt. Mit einem eigenen unabhängigen Elektroheizungssystem eignet sich dieses Nebengebäude perfekt für die Einrichtung einer Ferienwohnung, um Mieteinnahmen zu erzielen, oder als eigenständige Unterkunft für Familie und Freunde. Der Außenbereich setzt den Komfort des Innenbereichs fort und bietet eine Terrasse, die ideal ist, um sonnige Tage zu genießen, einen Garten mit Bäumen sowie einen privaten Hof, der Platz für drei Fahrzeuge bietet und hinter einem motorisierten Tor versteckt ist. Ein Gartenhaus und ein Heizungsraum vervollständigen dieses perfekt durchdachte Ensemble. Die Energieeffizienz wird durch eine Wärmepumpe, eine integrierte Klimaanlage und einen Holzofen gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung, geprägt vom authentischen Charme von Turckheim, besticht durch ihr Kulturerbe, ihre Weinberge und die Nähe zu Colmar, das in wenigen Minuten leicht zu erreichen ist. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre atypische Identität und ihren auf dem elsässischen Immobilienmarkt seltenen Charakter. Als Kombination aus charakteristischem Winzerhaus und zeitgemäßer Renovierung ist sie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie suchen, die Authentizität und modernen Komfort inmitten einer begehrten Wohnlage vereint. 3 Parkplätze Geschäfte 5 Autominuten entfernt Schulen 3 Gehminuten entfernt Bus und Bahnhof 2 Gehminuten entfernt Autobahn 10 km entfernt ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 870 und 1240 ? Kontakt: Marc 07.44.88.95.17

Ruhige Umgebung, dieses haus 203 m², mit 344 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Dieses haus 495 m², in 2008 gebaut, mit 2443 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 100 m², mit , mit 2 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

Dieses einzigartige Anwesen zwischen Colmar und Sélestat besteht aus einem Herrenhaus aus den 1950er Jahren mit einer Fläche von 334 m² und einem modernen Nebengebäude mit einer Fläche von 90 m². Das Hauptgebäude wurde 2022 komplett renoviert und erweitert und bietet einen sehr hohen Standard. Das Anwesen befindet sich in einem 3,43 Hektar großen Park mit Baumbestand und verfügt über eine riesige Terrasse aus Ipé-Holz mit beheiztem Swimmingpool. Das Erdgeschoss des Haupthauses ist um einen zentralen Kern herum angelegt und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und einen durchgehenden Wohnbereich, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Park hat. Es umfasst eine hochwertige Küche, ein großes Wohnzimmer sowie einen Bibliotheksbereich, der durch einen Kamin erwärmt wird. In seiner Verlängerung befindet sich ein funktionaler Anbau mit separatem Eingang, der eine Garderobe sowie eine 41 m² große Doppelgarage beherbergt. Das erste Stockwerk ist der Erholung gewidmet und bietet ein Büro, ein Schlafzimmer und eine majestätische 65 m² große Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Die oberste Etage beherbergt zwei weitere große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein komplettes Untergeschoss (Ankleidezimmer, Weinkeller, Waschküche, Technikräume) vervollständigt diese Aufteilung. Bei der Gestaltung wurde nichts dem Zufall überlassen: Eleganz findet sich in allen Details, vom massiven Eichenparkett bis zu den Schiebefenstern, die alle durch eine integrierte Hausautomation gesteuert werden. Das 90 m² große Gästehaus im zeitgenössischen Stil bietet eine willkommene Flexibilität für Gäste oder berufliche Aktivitäten. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine eigene Doppelgarage. Die Außenanlagen sind eine wahre Oase der Ruhe. Der Park bietet absolute Stille. Die Hauptterrasse, ein wahrer Ort des Lebens im Sommer, lädt zum Entspannen ein. Das Anwesen verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu Marckolsheim, einer dynamischen Gemeinde (Schulen, Geschäfte, Sport) in idealer Lage zwischen Colmar, Sélestat und Deutschland. Ein außergewöhnliches Projekt, bei dem die Architektur der 50er Jahre auf zeitgenössischen Luxus trifft und ein kompromissloses Wohnumfeld inmitten eines grünen Privatparks bietet. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1610 und 2230 ?. Kontakt: Claire 07.83.71.27.33

Ruhige Umgebung, mit Ost Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 300 m², in 2025 gebaut, mit 3145 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 120 m², , een balkon, einem Swimmbecken, 3 Garagen, einer Keller und einem Parkplatz. Anderes : Schornstein.