1 Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Gimbrett

Exklusivität

Ruhige Umgebung, dieses haus 187 m² besteht aus 7 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Ausgestattete Kochnische und mit einer Keller. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.87.

Catherine Meyer Catherine Meyer&Meyer

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Exklusivität

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 168 m², mit 800 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es , 2 Garagen und einer Keller. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 7.

IMMOVAL

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Exklusivität

19

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Ruhige Umgebung, dieses haus 268 m², in 1966 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Es , einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Elektrisch.

Christel Speisser Christel Speisser Immobilier

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Ruhige Umgebung, dieses haus 131 m², mit 828 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

SCP LIMON Francis

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7

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 162 m², in 2015 gebaut, mit 786 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Zentral. Honoraren : 5.

L'Agence

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Schöne Sicht : dieses haus 317 m², mit 1265 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.

IMMOBILIERE LE PALATIN

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Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus 205 m², mit 757 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.94.

IMMOBILIERE LE PALATIN

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Exklusivität

12

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Haus / Villa

7 Zimmer • 136 m²

Neugartheim-Ittlenheim

525 000 €

Ab 3045€/Monat

Dieses 2004 erbaute Haus liegt 25 Minuten von Straßburg entfernt und verfügt über eine Wohnfläche von 136 m² (148 m² Grundfläche) auf einem 5,10 Ar großen Grundstück. Es wurde für ein gemütliches und funktionales Leben konzipiert und lädt mit einer herrlichen, hellen Veranda, einem gepflegten Landschaftsgarten und einem beheizten, nicht einsehbaren Swimmingpool zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss besteht aus einer gemütlichen Einbauküche, die zu einem Wohnzimmer mit Kamin hin offen ist. Dieser Wohnbereich wird durch eine Veranda erweitert, in der sich das lichtdurchflutete Esszimmer befindet, das zur Terrasse hin ausgerichtet ist. Die Innenräume sind fließend miteinander verbunden, sodass Sie jeden Tag eine angenehme und harmonische Umgebung genießen können. Ein Schlafzimmer oder Büro und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich vier klimatisierte Schlafzimmer, die um einen funktionalen Flur angeordnet sind. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er optimalen Komfort bietet und die Organisation des Familienlebens erleichtert. Ein komplettes Untergeschoss ergänzt das Ensemble mit einer Doppelgarage, einer Werkstatt, einer Waschküche, einem Technikraum für den Pool und Lagerräumen. Besondere Sorgfalt wurde auf die Außenanlagen verwendet: ein intimer und perfekt gepflegter Garten, eine Terrasse, auf der man die schönen Tage in vollen Zügen genießen kann, und ein beheizter, vor Blicken geschützter Pool, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die allgemeine Atmosphäre lädt zu Familienmomenten, Sommeressen und dem Vergnügen ein, in einer geschützten Umgebung im Freien zu leben. Dieses Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die stimmige Gestaltung des Innen- und Außenbereichs. Eine angenehme Familienimmobilie, die Komfort, Funktionalität und Ruhe in einer begehrten Wohngegend vereint und nur 10 Gehminuten von einer Schule entfernt liegt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1250 und 1760 ? Kontakt: Joris 06.70.19.44.25

ESPACES ATYPIQUES ALSACE

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Exklusivität

15

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Haus / Villa

13 Zimmer • 292 m²

Neugartheim-Ittlenheim

502 975 €

Ab 2917€/Monat

Dieses haus 292 m², mit 1575 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

SCP LIMON Francis

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Exklusivität

9

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Haus / Villa

10 Zimmer • 206 m²

Griesheim-sur-Souffel

585 000 €

Ab 3393€/Monat

En exclusivité, Christelle Clauss Strasbourg-Cronenbourg a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente. Implantée sur un terrain de 13ares68 , dans une rue calme dans la commune de Griesheim sur Souffel, venez découvrir cette maison exceptionnelle de 206m2 composée comme suit : Au rdc : une entrée, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine, un premier espace de vie augmenté d'une vérandas orientée Est, un double séjour/salle à manger offrant de belles hauteurs sous plafond. Au sou sol : un dégagement desservant trois chambres dont l'une avec une salle d'eau, une buanderie/cuisine d'été, local technique, cave à vin, deux caves et un double garage. Le bien dispose d'une piscine chauffée par un système de pompe à chaleur, possibilité de couverture. Contactez-nous vite pour venir découvrir la future maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Christelle Clauss Immobilier STRASBOURG - Cronenbourg au 03 90 22 81 30 pour une première visite de cet appartement en vente.

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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29

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Die IMMOBILIERE MERGER bietet Ihnen, nur 25 Minuten von Straßburg entfernt, dieses prächtige, zeitgenössische Anwesen von 330m²/ 420m² Boden in einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Weinberge und seinen privaten Wald. Dieses Architektenhaus wurde 2020 mit hochwertigen Materialien und einer besonderen Aufmerksamkeit für Details und Ästhetik auf einem 31,75 Ar großen Grundstück erbaut und vereint Eleganz, Komfort und Modernität. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den großzügigen Räumen und der Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten mit Blick auf ein außergewöhnliches Panorama entsteht, begeistert sein. Das Erdgeschoss ist um eine große Halle herum angeordnet, die eine Suite mit eigenem Bad, einen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Büro sowie einen großen Freizeit- und Spielbereich (Platz zum Klavierspielen und für eine Partie Billard oder Tischfußball) beherbergt. Ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei unabhängige Suiten (jede mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer), die sich auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Weinberge und den Wald öffnen. Im Außenbereich bietet ein großes, landschaftlich gestaltetes Grundstück ohne Gegenüber Ruhe und Privatsphäre. Hier finden Sie eine geräumige, lichtdurchflutete Terrasse, einen großen Pool sowie einen Jacuzzi, die perfekt sind, um die schönen Tage zu genießen. Eine geräumige, ebenerdige Garage rundet diese außergewöhnliche Immobilie ab. Leistungen von sehr hohem Standard. Seltene Immobilie zum Verkauf.

IMMOBILIERE MERGER

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 318 m², mit 3200 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

IMMOBILIERE LE PALATIN

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Dieses haus (Villa) 218 m², in 1992 gebaut, mit 1025 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 33,68 m², , einem Swimmbecken und einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung.

IMMOMANN

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Nur 15 Minuten von Straßburg entfernt, eingebettet in die begehrten Höhen der Mittelhausbergen, verfügt dieses moderne Haus über eine Grundfläche von 365 m², davon 300 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 9,87 Ar. Am Waldrand gelegen und sichtgeschützt, bietet es freie Sicht bis zum Straßburger Münster. Es wurde für einen eleganten und komfortablen Lebensstil konzipiert und zeichnet sich durch hochwertige Dienstleistungen, großzügige Räumlichkeiten und allgegenwärtige Helligkeit aus. Der Eingang öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnzimmer von über 90 m², das dank seiner großen Erkerfenster in natürliches Licht getaucht ist. Dieses Wohnzimmer mit massivem Eichenparkett und Kamin wird durch eine voll ausgestattete offene Küche erweitert. Dank einer beweglichen Trennwand ist dieser freundliche Raum modular und passt sich den täglichen Bedürfnissen an. Ein Wellnessbereich, der in einer durch ein Oberlicht lichtdurchfluteten Veranda untergebracht ist, beherbergt einen Spa- und einen Fitnessbereich mit direktem Blick in den Garten. Im Obergeschoss führt ein offener Flur zu vier Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer und sein Badezimmer mit Blick auf die Kathedrale sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Blick auf den Garten. Der Dachboden wurde umgebaut, um Platz für einen Bürobereich, einen Entspannungsbereich oder sogar ein Spielzimmer zu schaffen. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss auf Hofebene eine große Doppelgarage, eine Waschküche, ein Weinkeller sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad und Fenster. Im Außenbereich können Sie auf mehreren Terrassen die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen, ohne jemanden zu übersehen. Die sorgfältig angelegte Außenanlage harmoniert mit der umgebenden Natur und stellt eine ideale Erweiterung der Innenräume dar. Die erhöhte Lage verleiht dem Garten eine ruhige und private Atmosphäre und bietet gleichzeitig einzigartige Panoramablicke auf den Schwarzwald und Straßburg. Dieses zeitgenössische Haus vereint modernen Komfort, großzügige Wohnräume und hochwertige Ausstattung in einer seltenen und erhaltenen Umgebung. Seine Lage, seine Innen- und Außenausstattung und seine Offenheit zur Natur machen es zu einem einzigartigen Anwesen, das für Kunden konzipiert wurde, die einen privilegierten Wohnort am Stadtrand von Straßburg suchen. Schulen 5 Minuten zu Fuß Bus 5 Minuten zu Fuß ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.090 EUR und 2.870 EUR Kontakt: Joris 06.70.19.44.25

ESPACES ATYPIQUES ALSACE

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Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 300,14 m², in 1990 gebaut, mit 987 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 69,89 m² und mit einer Keineen Küche. Heizung : Gas Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.167.

IMMOBILIERE MERGER

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 280 m², in 1991 gebaut, mit 2590 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es ein esszimmer, , 2 Balkonen, 2 Garagen, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.000014.

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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Exklusivität

16

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 150 m², in 1987 gebaut, mit 633 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Honoraren : 4.210526.

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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Exklusivität

26 360°

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Ruhige Umgebung, dieses möbliert haus 196,44 m², in 2008 gebaut, mit 1045 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ein esszimmer, , einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.17.

Immobilière De La Zorn

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Dieses haus 190 m², in 1960 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.29.

IMMOMANN

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STRASBOURG NORD, in der Nähe von HAGUENAU. Die IMMOBILIERE MERGER bietet Ihnen eine wunderschöne Villa aus dem Jahr 2008, die auf 25 Hektar gebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 490.40 m² carrez/ 566.87 m² sol, zeichnet sie sich durch hochwertige Leistungen und Materialien aus und kombiniert modernen Komfort mit hellen Wohnräumen. Im Erdgeschoss: Der geräumige Eingangsbereich öffnet sich zu einer Einbauküche mit Essbereich, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer, das dank der vielen Fenster mit Zugang zu einer großen Terrasse, die das Haus umgibt, hell ist. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und WC, ein separates WC sowie ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer. Im ersten Stock: Ein Zwischengeschoss verteilt eine prächtige Mastersuite mit einem doppelten Ankleidezimmer, einem Büro, einer Sitzecke, einem Schlafbereich und einem kompletten Badezimmer. Eine zweite Suite verfügt ebenfalls über ein Badezimmer mit WC, sowie ein großes Schlafzimmer mit einem Wohnbereich. Diese Ebene profitiert außerdem von einem Wäscheraum. Auf der Gartenebene : Ein großer Bereich, der ideal für Freizeit und Wellness ist. Er umfasst ein Schlafzimmer, einen Saunabereich mit Dusche, einen Fitnessraum, ein ausgestattetes Spielzimmer (Flipper, Billardtisch), ein Fernsehzimmer, ein großes Esszimmer sowie eine zum Garten hin offene Sommerküche mit Jacuzzi. Raum auf Gartenniveau, perfekt um Gäste zu empfangen oder eine schöne, unabhängige Wohnung zu schaffen. AUSSENBEREICHE: Synthetischer Fußballplatz, Boulespielplatz. Geschlossener Garten mit Bäumen und Swimmingpool. Hochwertige Ausstattung und Materialien : Das Haus ist mit einer LUFT/WASSER-Wärmepumpe, einer Außen- und Innenisolierung aus isolierenden Ziegeln, PVC-Doppelverglasung und Erkerfenstern ausgestattet, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Dieses seltene Objekt, das Luxus und Komfort vereint, stellt eine einmalige Gelegenheit in einer ruhigen und grünen Umgebung 25 km von Straßburg entfernt dar.

IMMOBILIERE MERGER

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