Häuser und Luxus-Villen zu verkaufen Ouest

Ruhige Umgebung, dieses haus 328,93 m², in 1870 gebaut, mit 809 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 45 m², ein esszimmer, , einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.42.

IVEC

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Schöne Sicht : dieses haus 336 m², mit 850 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Honoraren : 4.17.

BENOIT ZISER IMMOBILIER

Exklusivität

8

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Dieses 1998 erbaute Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über eine Fläche von 241 m² (264 m² Grundfläche) auf einem etwa 8 Ar großen, bewaldeten Grundstück. Es zeichnet sich durch seine großzügigen Räumlichkeiten auf vier Ebenen, seine große Terrasse und eine separate Wohnung im Erdgeschoss aus und bietet ein seltenes Potenzial. Der Hauptwohnbereich gliedert sich um einen Eingangsbereich, der zu einem 38 m² großen Wohn-Esszimmer und einer separaten Küche führt, die beide zur Terrasse hin offen sind. Ein Wohnzimmer mit Bibliothek, ein Büro und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet einen Flur mit einer Büroecke, vier geräumige Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, der als Waschküche genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen isolierten und ausgebauten Raum, der an einen zweiten Rohdachboden angrenzt. Der wahre Trumpf befindet sich im Untergeschoss, wo sich eine 35 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss befindet, die über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Zugang zum Garten verfügt. Ein Vorratsraum, ein Weinkeller, eine Werkstatt und eine Doppelgarage vervollständigen diese Etage. Im Außenbereich umgibt ein bewaldeter Garten das Haus und verfügt über einen Unterstand, der einen Ort der Ruhe schafft. Das Haus genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung in Benfeld. Seine Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Nähe zur Natur des Ried und dem direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Es profitiert auch von der Nähe zu allen Geschäften, Dienstleistungen und Schulen, die mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar sind. Dieses Haus ist perfekt gepflegt und benötigt nur eine Auffrischung. Es bietet eine seltene Modularität, ideal für eine große Familie oder die Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit. Ein Wohnort mit großzügigen Räumlichkeiten, der dafür konzipiert ist, den Alltag und die Projekte einer Familie komfortabel zu beherbergen. Einige Bilder zeigen Einrichtungsvorschläge, die von einer künstlichen Intelligenz erstellt wurden. Die Einrichtung und Dekoration sind unverbindliche Darstellungen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 2450 und 3380 ? Kontakt: Claire 07.83.71.27.33

ESPACES ATYPIQUES ALSACE

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Dieses haus 305 m², in 2007 gebaut, mit 881 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Fußboden.

ARRIERE-COUR

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 160 m², in 1989 gebaut, mit 958 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es . Heizung : Öl-Individualheizung.

SAFTI

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Dieses zwischen Straßburg und Obernai gelegene Architektenhaus mit einer Fläche von 394 m² wurde 1995 auf einem mehr als 11 Ar großen, bewaldeten Grundstück erbaut. Seine Lage am Rande des Dorfes, seine großzügigen Räumlichkeiten, sein separater Arbeitsbereich und sein Landschaftsgarten machen es zu einer seltenen Immobilie in absoluter Ruhe. Das Erdgeschoss beherbergt einen 150 m² großen Wohnbereich, der dank eines beeindruckenden Glasdachs, das einen beruhigenden Blick auf den Garten und den Pool bietet, von Licht durchflutet ist. Die Küche ist subtil durch eine abgerundete Wand aus Glasziegeln abgegrenzt, die das Spiel aus Kurven und Winkeln verdeutlicht, das die Einzigartigkeit dieses Ortes ausmacht. Ein an das Wohnzimmer angrenzendes Büro und eine Speisekammer vervollständigen diese Etage. In der Mitte des Wohnzimmers führt eine schöne Wendeltreppe mit einem Oberlicht zum Obergeschoss. Das Herzstück dieser Etage ist die Elternsuite mit ihrem Glasdach, das einen außergewöhnlichen Blick auf den Garten, den Pool und die Obstgärten bietet. Das Obergeschoss wird durch ein Büro, vier weitere Schlafzimmer und mehrere Badezimmer ergänzt, wodurch ein ebenso großzügiger wie funktionaler Schlafbereich entsteht. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für drei Fahrzeuge, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein geräumiger Freizeitraum und ein Wellnessbereich mit Sauna. Der perfekt integrierte Geschäftsraum mit eigenem Eingang besteht aus einem Wartezimmer und einem Büro und eignet sich ideal für die Ausübung eines freien Berufs. Der bewaldete und landschaftlich gestaltete Garten, der von Feldern und Obstgärten umgeben ist, ist eine wahre Oase der Ruhe. Mehrere Terrassen rund um den Pool laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die Kombination aus kühner Architektur, hochwertiger Ausstattung und privilegierter Lage verleiht diesem Ort einen ganz besonderen Charakter. Geschäfte in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Schulen in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Nettopreis des Verkäufers 1.332.697 ? Gebühren in Höhe von 4,75 % zu Lasten des Käufers, d. h. 63.303 ? ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, berechnet auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 5900 und 8020 ? Kontakt: Claire 07.83.71.27.33

ESPACES ATYPIQUES ALSACE

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Dieses haus 190 m², mit 756 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.94.

IMMOBILIERE LE PALATIN

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Ruhige Umgebung, dieses haus 282 m², in 2012 gebaut, mit 1700 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer und mit einer Separaten Küche. Honoraren : 5.65.

BENOIT ZISER IMMOBILIER

Exklusivität

14

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Haus / Villa

8 Zimmer • 160 m²

Centre, Illkirch-Graffenstaden

569 000 €

Ab 3300€/Monat

Dieses haus 160 m², in 1980 gebaut, mit 919 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.4.

Fanny Colin Les porteclés de l immobilier

Exklusivität

20

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Altes Haus

11 Zimmer • 280 m²

Centre, Illkirch-Graffenstaden

731 300 €

Ab 4241€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 280 m², in 1984 gebaut, mit 642 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett. Honoraren : 3.

IVEC

10

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 180 m², mit 1040 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es , 2 Balkonen, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.87.

Philippe Meyer MEYER et MEYER IMMOBILIER

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Dieses haus 414 m², mit 490 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Kochnische, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.85.

IMMOBILIERE LE PALATIN

Exklusivität

10

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Dieses haus 218 m², mit 1466 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 7.

ANGSTHELM IMMOBILIER

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Ruhige Umgebung, dieses haus 161 m², in 2024 gebaut, mit 500 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Honoraren : 4.67.

BENOIT ZISER IMMOBILIER

Exklusivität

18

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Dieses haus 140 m² besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.96.

Catherine Meyer Catherine Meyer&Meyer

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Dieses einzigartige Wohnhaus liegt eingebettet in einer charmanten Gemeinde, nur 15 Minuten von Straßburg entfernt, und verbindet auf elegante Weise regionale Geschichte mit zeitgenössischem Design. Dieser seltene Immobilienkomplex, der aus der Sanierung eines Bauernhauses hervorgegangen ist, umfasst zwei separate Wohnhäuser mit einer Gesamtfläche von 398 m² auf einem gemütlichen Grundstück von 6 Ar. Als perfekte Verbindung von Tradition und Moderne lädt dieses Anwesen zu absoluter Gelassenheit ein. Der Haupteingang führt zu einer 284 m² großen Scheune (317 m² Grundfläche), die zu einem Loft mit spektakulären Volumen umgebaut wurde und als umgekehrtes Duplex angelegt ist. Das 76 m² große Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Balken und einer Deckenhöhe von über 5 Metern bildet das pulsierende Herzstück des Hauses. Es ist von Tageslicht durchflutet und öffnet sich zur eleganten Küche und einem Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad, sowie ein Fitnessraum und ein durchgehender Wohnbereich, der den Innenhof mit dem Garten verbindet. Der zweite Teil des Anwesens ist ein charmantes, typisch elsässisches Haus mit 114 m² (153 m² Grundfläche), das über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche und im Dachgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin verfügt. Dieser separate Teil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere im Rahmen einer saisonalen Vermietung. Die Außenbereiche bilden eine grüne Oase, die vor neugierigen Blicken geschützt ist. Der Garten mit seiner Sommerküche und seinem Spa ist eine Wohlfühl-Oase, die Momente der Entspannung verspricht. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Geschäften, was einen einfachen und angenehmen Alltag garantiert. Diese Immobilie ist eine Ode an die Lebenskunst, eine vertrauliche Adresse, an der sich die Authentizität des Ortes mit einer kühnen Architektur und einer raffinierten Innenausstattung verbindet. Ein Bauernhaus mit seltenem Charme, in dem jedes Detail seinen einzigartigen Charakter durch seine außergewöhnlichen Volumen, seine umgekehrte Anordnung und seine eleganten Ausstattungsmerkmale unterstreicht. DPE Grange ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 3830 und 5230 ? Energieausweis Elsässisches Haus ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, berechnet auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1760 und 2450 ? Kontakt: Julien 07.83.51.86.70

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 216 m², mit 1382 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer und eine Keinee Küche. Honoraren : 4.17.

BENOIT ZISER IMMOBILIER

Exklusivität

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Dieses 1975 erbaute Einfamilienhaus liegt am Waldrand und am Dorfrand und bietet 346 m² Wohnfläche auf einem über 16 Hektar großen Waldgrundstück. Es bietet ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen und besticht durch seine einzigartige Architektur, großzügige Raumaufteilung und besondere Ausstattungsmerkmale. Ein Anwesen im Stil der 1970er Jahre, das Retro-Charme mit Renovierungspotenzial verbindet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle, die zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, das durch einen geschnitzten Steinkamin und edle Holzarbeiten aufgewertet wird. Daran angrenzend befinden sich ein Esszimmer und eine separate Küche, die durch einen großen Balkon mit Blick auf den Garten verbunden sind. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Büro und einem Abstellraum. Auf der Gartenebene befinden sich ebenso großzügige Räume: eine Bar-Lounge, ein zweites Esszimmer, eine Speisekammer und ein Wellnessbereich mit einem Innenpool (renovierungsbedürftig), einer Sauna, einem Solarium und direktem Zugang zum Garten. Ein Heizraum, eine Doppelgarage, ein Weinkeller und eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang komplettieren diese Etage. Das Grundstück am Waldrand verleiht dem Anwesen eine ruhige und intime Atmosphäre. Der sorgfältig angelegte Garten erstreckt sich rund um das Haus und umfasst ein ehemaliges Gartengebäude. Die natürliche, grüne Umgebung ohne direkte Nachbarn bietet ein ideales Wohnumfeld für Naturliebhaber. Die Stadt genießt eine strategische Lage in der Nähe von Sélestat mit guter Anbindung an Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel. Dieses seltene, über die Jahre sorgfältig gepflegte Anwesen verkörpert den Architekturstil der 1970er Jahre und vereint Holzarbeiten, edle Materialien und großzügige Baukörper. Mit seiner Lage am Waldrand, seinen großzügigen Innenräumen und seinem Charakter bietet dieses Haus die einmalige Gelegenheit, einen einzigartigen Wohnraum im Einklang mit der Natur und den Wünschen seiner zukünftigen Bewohner zu schaffen. Geschäfte: 12 Minuten zu Fuß, 3 Minuten mit dem Fahrrad Supermarkt: 4 Minuten mit dem Fahrrad Schulen: 5 Minuten mit dem Fahrrad Bushaltestelle: 11 Minuten zu Fuß ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch, basierend auf den indexierten durchschnittlichen Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 9.351 ? und 12.651 ?. Kontakt: Claire 07.83.71.27.33

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-West Ausrichtung : dieses möbliert haus 225,72 m², in 1972 gebaut, mit 772 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 40 m², ein esszimmer, eine Ausgestattete Kochnische, einer Terrasse, einer Keller und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 2.31.

IVEC

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Haus / Villa

9 Zimmer • 288 m²

Plaine des Bouchers-Centre, Strasbourg

825 000 €

Ab 4785€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd-West Ausrichtung : dieses haus 288 m², in 1962 gebaut, mit 530 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, eine Separate Küche, een balkon, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

efficity Jean Paul Lasserre

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