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Haus / Villa
20 Zimmer
•
494 m²
Ferney-Voltaire
2 200 000 €
CHARAKTERVOLLE VILLA MIT LANDSCHAFTSGARTEN IN GEX
Im Pays de Gex besticht diese charaktervolle Villa durch eine seltene Identität, die sich durch eine ausdrucksstarke Architektur und eine einzigartige Atmosphäre auszeichnet. Die Räume entfalten sich frei und lassen das Licht wie einen roten Faden durchströmen, während die Materialien eine gefühlvolle Geschichte erzählen, zwischen slawischen Einflüssen und selbstbewusster Eleganz. Die großzügigen und offenen Innenräume stehen in natürlichem Dialog mit einem bewaldeten Park, der als Ort zum Spazierengehen und Durchatmen konzipiert ist. Das Anwesen umfasst zudem einen kompletten Wellnessbereich sowie eine separate Wohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ohne jemals die Harmonie des Ganzen zu stören. Dieses Anwesen richtet sich an diejenigen, die mehr als nur einen Wohnort suchen, nämlich eine Lebensweise, bei der zeitgenössischer Komfort in eine Architektur mit Charakter eingebettet ist, im Herzen einer Region zwischen See und Bergen.
RAUMKOMPOSITIONEN MIT STARKER IDENTITÄT
Das Innere dieser charaktervollen Villa im Pays de Gex zeichnet sich durch eine unkonventionelle Architektur aus, die eher als Abfolge von Sequenzen denn als einfache funktionale Anordnung konzipiert ist. Der sechseckige Wohnbereich bildet das pulsierende Herzstück des Hauses. Er verteilt die verschiedenen Räume auf natürliche Weise und öffnet sich dank großer Fensterfronten weit nach außen, sodass das Licht jeden Moment des Tages begleiten kann. Die Raumaufteilung verzichtet auf jede Starrheit und bevorzugt fließende Wege sowie vielfältige Perspektiven, wodurch ein Gefühl von Freiheit entsteht, das in einem Anwesen dieser Größe selten ist. Slawische Einflüsse zeigen sich subtil in der Wahl der Materialien und Details. Farbiger Marmor aus Italien, markante Zierleisten, alte Steinkamine aus einem Schloss und elegante Schmiedearbeiten bilden ein ausdrucksstarkes und warmes Ambiente. Jeder Raum hat seinen eigenen Charakter, ohne jemals die Einheit des Ganzen zu stören. Die Schlafzimmer, die als Orte der Ruhe und Intimität konzipiert sind, bieten bemerkenswerten Komfort, wobei einige über ein eigenes Badezimmer verfügen. Der Wellnessbereich, der direkt vom Innenbereich aus zugänglich ist, setzt dieses Streben nach Lebensqualität in einer gedämpften und beruhigenden Atmosphäre fort.
DER PARK ALS NATÜRLICHE FORTSETZUNG DES HAUSES
Der über viertausend Quadratmeter große Park ist eines der wichtigsten Identitätsmerkmale dieses Anwesens. Mit Bäumen bepflanzt und sorgfältig angelegt, wurde er als echter Ort zum Flanieren konzipiert, durchzogen von gepflasterten Wegen, die zum Spazierengehen einladen. Die Steinschüttungen aus Jura-Stein, die sorgfältige Auswahl der Baumarten und die gestalterische Inszenierung der Pflanzen bilden eine strukturierte, aber lebendige Landschaft, in der jede Jahreszeit ihre eigene Interpretation des Ortes bietet. Der Blick fällt ganz natürlich darauf und entdeckt abwechselnd offene Perspektiven und intimere, vor Blicken geschützte Bereiche. Die großzügig dimensionierte Terrasse wird zu einem eigenständigen Empfangsbereich. Sie ergänzt den Außenpool und öffnet sich zu den umliegenden Hügeln, wodurch sich ein Panoramablick auf die Alpenlandschaft bietet. Der Park umfasst zudem seltene Gestaltungselemente, die auf das Wohlbefinden und die Sicherheit der Tiere ausgerichtet sind. Das Ensemble bildet einen stimmigen, eleganten und funktionalen Außenbereich, in dem die Natur niemals nur dekorativ ist, sondern voll und ganz gelebt wird und die Innenarchitektur in einer spürbaren Kontinuität fortsetzt.
EIN GEBIET ZWISCHEN NATUR UND LEBENSART
Diese charaktervolle Villa im Herzen von Gex profitiert von einer besonders ausgewogenen Umgebung. Die Stadt bietet ein reichhaltiges lokales Leben, geprägt von Geschäften, Bildungseinrichtungen und kultureller Infrastruktur, und bewahrt dabei gleichzeitig eine intakte Wohnatmosphäre.
Das Pays de Gex zeichnet sich durch seine Vielfalt aus, zwischen Jura-Landschaften, Ausblicken auf das Genfer Becken und der unmittelbaren Nähe zu weitläufigen Naturräumen. Diese Lage verleiht dem Ort eine zugleich verwurzelte und offene Dimension, die einem reibungslosen Alltag förderlich ist. Die Umgebung lädt zu einer Vielzahl von Erlebnissen ein, zwischen Outdoor-Aktivitäten, Seen, Bergen und Golfplätzen. Der Genfer See, die Reliefs des Jura-Gebirges und die Waldwege bieten ein abwechslungsreiches Erholungsgebiet, während die Nähe zu Genf eine internationale und kulturelle Dimension verleiht. Diese Umgebung trägt wesentlich zur Identität des Hauses bei und unterstreicht dessen Charakter und Nutzwert. Es handelt sich um einen Lebensraum, der für diejenigen konzipiert wurde, die Natur, Komfort und Weltoffenheit miteinander verbinden möchten.
MEINUNG DER AGENTUR
Diese charaktervolle Villa im Pays de Gex besticht durch ihre ausgeprägte Identität und die Kohärenz ihres architektonischen Konzepts. Die außergewöhnlichen Raumaufteilungen, der selb
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