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Apartment
4 Zimmer
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109 m²
Cannes
1 590 000 €
Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang bietet dieses einzigartige Panorama einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und verleiht diesem Apartment einen wahrhaft exklusiven Charakter! Nur 8 Gehminuten von den Stränden der Croisette entfernt, inmitten eines prächtigen, sicheren Landschaftsparks mit elegantem japanischem Garten, erwartet Sie dieses prächtige 4-Zimmer-Eckapartment mit 109,66 m² Wohnfläche. In einer prestigeträchtigen Residenz mit 24-Stunden-Concierge-Service gelegen und dank seiner Ausrichtung nach Süden und Westen lichtdurchflutet, bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Meerblick auf die Bucht von Cannes, die Lérins-Inseln und das Esterel-Massiv. Sie umfasst eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer herrlichen, 30 m² großen Terrasse, die das Apartment umgibt, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Duschbad mit Waschküche. Eine Garage und ein Keller runden den Komfort dieser Wohnung ab, die nur selten auf dem Markt zu finden ist! Diese Immobilie wird zum Preis von 1.880.000 EUR inklusive Käufergebühren von 5,00 % (inkl. MwSt.) angeboten, d. h. 1.790.476 EUR ohne Gebühren. Energieausweis (EPC): B (105) - Treibhausgasemissionen (THG): A (4). Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.310 EUR. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Massimiliano Volpe, eingetragener Immobilienmakler (RSAC Cannes Nr. 887 488 989) für PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, verfasst. PAUL PARKER PROPERTIES ist eine Marke der SAS PROPRIETES PRIVEES, einem nationalen Immobiliennetzwerk mit einem Kapital von 40.000 EUR, eingetragen im Handelsregister Nantes (RCS Nantes Nr. 487 624 777), Gewerbelizenz TetG Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes (CCI Nantes). Garantiert wird die Anzeige von GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandatsreferenz: 4388763PMVORZ - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 489 lots - dont 180 lots habitation.
Charges annuelles : 4116 euros.
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