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Haus / Villa
3 Zimmer
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91,57 m²
Vinaigrier, Nice
699 000 €
In den begehrten Höhen des Parc du Vinaigrier, in unmittelbarer Nähe des prestigeträchtigen Domaine du Mont Leuze, bietet diese seltene und einzigartige Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem absolute Ruhe, unberührte Natur und Panoramablick auf das Mittelmeer harmonisch vereint sind.
Auf einem wunderschönen flachen Grundstück von etwa 4.800 m², geschmückt mit jahrhundertealten Olivenbäumen und majestätischen Eichen, profitiert diese Immobilie von einer bemerkenswert ruhigen Umgebung, geschützt vor allerLärm, ohne Gegenüber und in absoluter Privatsphäre.
Das Hauptgebäude, vollständig zu renovieren, umfasst fast 70 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine angenehme Terrasse von über 12 m² mit Panoramablick aufs Meer und die umliegenden Hügel.
Ein im Kataster erfasstes Nebengebäude von über 21 m², ebenfalls vollständig zu renovieren und neu zu gestalten, vervollständigt dieses Ensemble mit großem Wertsteigerungspotenzial.
Keine Erweiterung oder zusätzliche Bauvorhaben sind vorgesehen. Die Errichtung eines Pools könnte jedoch geprüft werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Dieses Anwesen richtet sich nicht an diejenigen, die den Standard suchen, sondern an diejenigen, die das Außergewöhnliche erkennen: ein authentischer, geschützter, charaktervoller Ort, an dem jedes Renovierungsprojekt eine einzigartige Adresse an der Côte d'Azur offenbaren kann.
Ein wahrhaft kleines Paradies, nur 10 Minuten vom Hafen Nizza, der Innenstadt und den Stränden entfernt, bietet es das seltene Privileg, inmitten der Natur zu leben und dennoch mit den Annehmlichkeiten und dem Trubel Nizzas verbunden zu sein.
Außergewöhnliches und äußerst selten zum Verkauf.
Provisionen vom Verkäufer getragen.
Der ERRIAL-Bericht über die Risiken dieses Objekts ist erhältlich unter folgendem Link: https://errial.georisques.gouv.fr
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