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Haus / Villa
5 Zimmer
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161 m²
Herbaudiere-Le Vieil, Noirmoutier-en-l'Île
998 000 €
Im Herzen der Insel Noirmoutier gelegen, vereint dieses moderne, 161 m² große Haus auf kühne Weise industrielle Ästhetik mit dem Komfort des Lebens am Meer. Ein außergewöhnliches Anwesen, das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre: Großzügige Raumaufteilung, natürliche Materialien und sorgfältige Verarbeitung prägen den Raum und schaffen ein warmes und zugleich modernes Ambiente. Das weitläufige Wohnzimmer, lichtdurchflutet dank großer Fenster, bietet ein einzigartiges Ambiente und geht harmonisch in den Außenbereich über. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite, die als private Oase gestaltet ist, sowie ein separates, modernes Badezimmer. Draußen offenbart das Haus seinen inseltypischen Lebensstil: Mehrere angelegte Terrassen, wahre Freiluft-Wohnbereiche, laden zu unvergesslichen Momenten ein. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen abgeschiedenen Whirlpool - perfekt, um inmitten unberührter Natur vollkommen zu entspannen. Das über 1.340 m² große, angelegte Grundstück, das an einer Seite angrenzt, bietet sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit und gleichzeitig viel Grün. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet neben einer Doppelgarage und einem Fitnessraum optimalen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit: In Strandnähe und unweit des lebhaften Stadtzentrums von Noirmoutier-en-l'Île gelegen, ist es ideal für alle, die von einem einzigartigen Zuhause träumen, in dem Design auf inseltypischen Charme trifft. ENERGIEKATEGORIE: B KLIMAKATEGORIE: A Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2021): zwischen 1.170 EUR und 1.630 EUR. Kontakt (EI): Cécile DUBOQUET: +33 6 43 28 03 81 Unabhängige Immobilienmaklerin, registriert bei der RSAC von Évry unter der Nummer 535 398 234. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques.
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