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Haus / Villa
12 Zimmer
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280 m²
Centre, Pornic
2 910 000 €
Dieses Anwesen in Pornicaise liegt an der Corniche de Gourmalon und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den alten Hafen und das Meer. Es ist ein Wahrzeichen des beliebtesten Viertels des Juwels der Jadeküste und bietet zwei Häuser, ein ehemaliges Hausmeisterhaus von ca. 80 m² mit seine Garage von 25 m², dann eine Hauptvilla von 320 m² im Erdgeschoss (190 m² Wohnfläche), alles auf einem herrlichen bewaldeten Grundstück von rund 2000 m². Der Eingang zum Haupthaus bietet zunächst einen majestätischen Empfangsbereich, der durch ein vollständig verglastes Erkerfenster erweitert wird. Dieser Raum blickt auf das spektakuläre Wohnzimmer mit seinem massiven Parkettboden, seinem antiken Kamin, seinen Zierleisten und seinen hohen Decken. Das Erdgeschoss dieser bemerkenswerten Villa verfügt über eine noch einzurichtende Küche, eine separate Toilette und verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Blick auf das Meer bietet. Abgerundet wird die Ebene durch einen schönen, durch Glasdächer geschlossenen Raum von 27 m². Über die erhabene Treppe aus der Zeit gelangt man in die obere Etage, die über drei Schlafzimmer verfügt, die jeweils über eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Boote des alten Hafens verfügen. Anschließend müssen zwei Badezimmer, ein Büro und separate Toiletten eingerichtet werden. Der wesentliche Vorteil dieser prächtigen historischen Villa ist ihr gesamter Keller von mehr als 100 m² im Erdgeschoss, der daher problemlos in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann. Dieses bemerkenswerte Anwesen wird durch ein zweites Haus von 106 m² vervollständigt, das zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und separate Toiletten bietet. Abgerundet wird das Ganze durch eine große Garage. Dieses symbolträchtige Anwesen mit außergewöhnlichen Ausmaßen bietet großes Potenzial in der begehrtesten Gegend von Pornic, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Bahnhof 700 Meter, Hafengeschäfte 500 Meter, Strand am Fuße des Grundstücks, Quellstrand 900 Meter. Kontakt: Aurélien COUDIERE Tel.: 06.72.02.62.18 E-Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypicals.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Haupthaus: Energieklasse F / Klimaklasse C Hausmeisterhaus: Energieklasse G / Klimaklasse C Informationen zum Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisks-Website https://www.georisks.gouv.fr verfügbar
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