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Haus / Villa
13 Zimmer
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290 m²
La Boissière
845 000 €
À seulement quelques minutes de Montarnaud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette remarquable bâtisse développant près de 290 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 3 100 m².<BR>Pensée pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité libérale ou encore une activité d'accueil touristique, cette propriété rare conjugue confort, indépendance et qualité de vie.<BR>L'ensemble se compose de deux maisons communicantes pouvant fonctionner indépendamment, d'un appartement autonome, d'une salle de sport avec accès privatif ainsi que de deux espaces piscine parfaitement intégrés à leur environnement.<BR>La maison principale d'une superficie d'environ 133 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, s'ouvre largement sur une vaste terrasse d'environ 50 m² offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. <BR>L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse dédiée, garantissant intimité et confort au quotidien.<BR>La seconde habitation développe 102 m², dispose de sa propre entrée et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.<BR>Actuellement organisée autour d'un vaste espace de vie multifonction, d'un bureau lumineux, d'une suite parentale avec salle de bains et terrasse, elle bénéficie également d'un accès privilégié à une piscine couverte et chauffée.<BR>À l'étage, une autre grande chambre avec salle de bains complète cet espace indépendant.<BR>En rez-de-jardin, un appartement d'environ 44 m² permet d'accueillir famille, amis ou activité locative. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.<BR>Une salle de sport indépendante d'environ 25 m² avec point d'eau offre un espace supplémentaire pouvant s'adapter à différents projets.<BR>À l'extérieur, le terrain paysager accueille deux espaces piscine distincts, plusieurs terrasses, un carport, de nombreux stationnements ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable et préservé.<BR>Contactez moi pour une visite au 07-79-80-26-15<BR> Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 811 000 euros
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