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Haus / Villa
6 Zimmer
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140 m²
Le Grau d'Agde, Agde
1 134 000 €
Mehr als nur eine Adresse - diese Residenz am Quai Théophile Cornu in La Tamarissière ist ein Wahrzeichen. Wo die Nachbargrundstücke dicht aneinander stehen, zieht dieses Haus mit seiner doppelten Breite von 20 Metern alle Blicke auf sich. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern: einem mit über 90 Quadratmetern und einem kleineren mit etwa 38 Quadratmetern, die sich auf einem über 800 Quadratmeter großen Grundstück befinden. Entstanden aus einer kühnen Vision, bietet es eine einzigartige visuelle Öffnung, eine seltene Durchlässigkeit, die den Blick vom Fluss zu den schützenden Mittelmeerdünen, dem Strand und den prächtigen Schirmkiefern schweifen lässt. Die Architektur des ersten Hauses spielt mit der Höhe: Sein um 74 cm erhöhtes Erdgeschoss bildet eine wahrhaft originelle Loggia. Von diesem Aussichtspunkt im Inneren lässt sich das sanfte Treiben am Kai beobachten, während absolute Privatsphäre und ein unvergleichlicher Ausblick gewährleistet sind. Hier, zwischen dem Blau des Hérault und dem Gold des Sonnenuntergangs, entfaltet sich eine schwebende Lebensart, mit Blick auf die Flussmündung und das offene Meer, nur 50 Meter vom Strand entfernt. ,,A l'Ombre du Mûrier" (Im Schatten des Maulbeerbaums): Eine Terrasse, die dem Frühstück gewidmet ist und einen privilegierten Blick auf die vorbeifahrenden Boote bietet. ,,Le Jardin Bas" (Der untere Garten): Ein darunter gelegener, vor Blicken geschützter Sommer-Essraum für intime Zusammenkünfte. Durchdrungen von der Geschichte des linken Hérault-Ufers ist diese historische Residenz weit mehr als nur ein Haus am Meer: Sie ist ein integraler Bestandteil des Landschaftsbildes des Quai Théophile Cornu. Von der französischen Denkmalbehörde als bemerkenswertes, erhaltenswertes Kulturerbe anerkannt, verkörpert sie die Eleganz vergangener Zeiten am Meer. Kontaktieren Sie Valérie Forme unter +33 6 24 96 46 52. Energieeffizienzklasse: G / Klimaklasse: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.790 EUR/Jahr und 5.140 EUR/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die jeweiligen Gebiete.
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