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Haus / Villa
7 Zimmer
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200 m²
Croix de l'Epinette, Les Lilas
1 200 000 €
In einer ruhigen Gegend in der Nähe des Rathauses von Lilas, in einer Einbahnstraße, gelegen, wurde dieses komplett im Besitz eines Architekten entworfene Haus mit einer Fläche von ca. 200 m2, ein wahres Kunstwerk auf vier Ebenen, entworfen, um eine... außergewöhnlicher Wohnraum. Ein großes Wohnzimmer von 48 m² verfügt über große Öffnungen, die den ganzen Tag über schönes und konstantes Licht spenden. Dieser Raum, der sich durch eine Deckenhöhe von 8 Metern auszeichnet, vermittelt ein Gefühl der Freiheit. Eine offene Küche von 12 m², erweitert um eine Terrasse und ein Garten von 95 m², ein Büro, zahlreiche individuelle Lagerräume und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock teilen sich einerseits zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette und andererseits führt ein Gang zu einer Master-Suite. Letzteres ist mit einem Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Ankleidezimmer und eigenem WC ausgestattet und bietet eine Oase des Komforts und der Privatsphäre. Im zweiten Stock, erreichbar über eine Wendeltreppe, befindet sich ein Schlafzimmer mit Wasseranschluss und einer 40 m² großen Dachterrasse in Südlage. Ein 78 m² großer Keller ist in mehrere Räume unterteilt, darunter eine Werkstatt/Spielzimmer, ein Weinkeller, eine Waschküche, eine separate Toilette und eine Garage. Die Ruhe, die architektonische Einzigartigkeit und die ideale Lage verleihen dieser ausdrucksstarken Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Komfort und Funktionalität. Metrolinie 11: Mairie des Lilas in 650 Metern Entfernung; zukünftige Station Serge Gainsbourg auf 350 Metern ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2011: 1.441 EUR Kontakt: Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Paris
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