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Haus / Villa
12 Zimmer
•
540 m²
Château-Chalon
990 000 €
Winzerhaus mit umzäuntem Park in Passenans, in der Nähe von Château-Chalon
Im Herzen der Weinberge des Jura entfaltet dieses Winzerhaus eine seltene Präsenz, die zugleich großzügig und warmherzig ist. Hier erzählen die Steine eine alte Geschichte, während die Restaurierung eine moderne, helle Eleganz offenbart, die von den richtigen Farben geprägt ist. Die Räumlichkeiten laden zu großen Festessen ebenso ein wie zu intimeren Momenten, mit Bereichen, die zum Empfangen, Weitergeben und Zusammenkommen gedacht sind. Der wunderschöne Keller, der tief in der Identität des Hauses verwurzelt ist, verlängert den Geist des Ortes bis in seine authentischste Form. Zum Anwesen gehört auch eine separate Wohnung mit barrierefreiem Zugang, ideal für Gäste oder zur Aufnahme einer Gastgewerbetätigkeit. Draußen bietet der umzäunte Park mit seinen alten Bäumen, dem Gemüsegarten und dem Obstgarten einen Ort der Ruhe, an dem man sich zurückziehen kann, ohne sich von der Welt abzuschotten. Ein Anwesen, das vielfältige Möglichkeiten für ein Familienleben oder ein Gastgewerbeprojekt bietet.
Ein Steinhaus, lebendige Eleganz
Hinter seinen bemerkenswerten Fassaden offenbart das Haus eine Atmosphäre, die den Besucher sofort in ihren Bann zieht. Die Bewegung im Haus erfolgt ganz natürlich, getragen von großzügigen Volumen und einer Aufteilung, die ein Leben auf einer Ebene ermöglicht. Das Alte dialogisiert mit dem Zeitgenössischen ohne Aufdringlichkeit, dank sorgfältiger Verarbeitung und einer aufmerksamen Restaurierung. Funktionelle Kamine geben den Räumen Rhythmus, Zierleisten und alte Türen bewahren den Charme großer Anwesen, und dank der großen Öffnungen findet das Licht seinen Platz. Ein Glasdach sorgt für eine grafische Note, wie eine diskrete Anspielung auf ein Haus, das für Langlebigkeit und Entwicklung konzipiert wurde.
Die voll ausgestattete und ausgesprochen hochwertige Küche strahlt eine freundliche Modernität aus und bewahrt gleichzeitig den Charakter des Ortes: Ein Brotbackofen erinnert an einfache Handgriffe, gemeinsame Mahlzeiten und die Lebensart des Jura. Sie fügt sich in ein Haus ein, das dafür geschaffen ist, Gäste zu empfangen, zu teilen, Aufenthalte und Wiedersehen zu organisieren. Das Anwesen bietet mit zahlreichen Zimmern und mehreren Suiten eine bemerkenswerte Kapazität, die ein großzügiges Familienleben oder eine Beherbergungstätigkeit ermöglicht. Die Atmosphäre ist warm, manchmal farbenfroh, immer aufrichtig. Hier ist nichts festgefahren. Alles ist bezugsfertig und verfügt über das gewisse Etwas, das für Winzerhäuser im Jura so typisch ist.
Der umzäunte Park als intimer Horizont
Draußen erstreckt sich der Park wie ein sorgfältig gestalteter und bereits ausgewachsener Schmuckkasten. Mit seinen Bäumen, seiner Landschaftsgestaltung, seinem Gemüsegarten und seinem Obstgarten bietet er einen offenen Blick auf die Natur und den Garten und vermittelt ein seltenes Gefühl von Weite und Sanftheit. Die hundertjährigen Bäume sorgen für eine ruhige Vertikalität, ausgewählten Schatten und eine fast schon historische Präsenz. Das Anwesen ist umzäunt, geschützt, ohne übertriebene Versprechungen, aber mit einem echten Gefühl von Rückzug und Freiraum. Der Brunnen verleiht dem Ort eine authentische Note und knüpft an seine Geschichte an.
Die Nebengebäude erweitern die Lebensart und die Möglichkeiten. Eine großzügige Terrasse begleitet die Sommermomente, ob intim oder festlich. Ein Pavillon lädt zum Verweilen, zum Lesen und zu langen Gesprächen ein. Die Parkplätze sind komfortabel und für Familie und Freunde oder für Gäste im Rahmen eines touristischen Projekts konzipiert. Eine separate Garage, eine Werkstatt, ehemalige Stallungen und ausbaubare Dachböden eröffnen konkrete Entwicklungsmöglichkeiten. Dieses Winzerhaus mit umzäuntem Park ist nicht auf eine einzige Nutzung festgelegt. Es bietet einen Rahmen, Weite und Freiheit.
Ein Gebiet mit Weinbergen, Steinen und schönen Ausblicken
Das Anwesen liegt im charakteristischen Jura mit seinen Steindörfern, hügeligen Landschaften und Gourmet-Routen. Der Weinberg prägt mit seinen Aussichtspunkten, geheimen Wegen, Kellern und Restaurants, die man sowohl wegen des Geschmacks als auch wegen der Geschichte besucht, eine starke Identität. In der Nähe verkörpert die Region Château Chalon diese Lebensart des Jura, die sich durch schlichte Schönheit, Kulturerbe und unberührte Natur auszeichnet. Hier können die Tage mit Spaziergängen, Entdeckungen und kulturellen Zwischenstopps gefüllt werden, ohne jemals auf den Komfort eines strukturierten Lebensraums verzichten zu müssen.
Der Alltag bleibt einfach, mit gut erreichbaren Dienstleistungen und Geschäften und einer praktischen Anbindung für diejenigen, die Landleben und Mobilität verbinden möchten. Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten finden hier ein abwechslungsreiches Betätigungsfeld zwischen Wandern, Mountainbiken und sportlicheren Ausflügen. Wasserfälle, Schlösser, bemerkenswerte Dörfer und die Landschaften des Jura verleihen dem Ort eine offen
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