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Haus / Villa
13 Zimmer
•
300 m²
Sizun
488 000 €
Exklusiv bei Espaces Atypiques. Eingebettet in den Regionalen Naturpark Armorique, am Fuße der Monts d'Arrée, liegt dieses charmante Steinanwesen aus dem 19. Jahrhundert inmitten unberührter Natur, wo Ruhe und Natur den Alltag prägen. Nur knapp 4 Kilometer vom Drennec-See entfernt, der für seinen Strand, seine Wanderwege und Wassersportmöglichkeiten wie Stand-Up-Paddling, Kajakfahren und Segeln bekannt ist, und nur fünf Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses einzigartige Anwesen ein ideales Wohnumfeld für Familien, Touristen oder Mehrgenerationenprojekte. Das Anwesen, das sich um ein steinernes Bauernhaus, ein separates Nebengebäude und ein Stein-Gîte gruppiert, wurde komplett und sorgfältig renoviert. Dabei wurde der Charme der ursprünglichen Gebäude bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort integriert. Diese einzigartige Raumaufteilung bietet bemerkenswerte Flexibilität und eignet sich daher für ein großes Familienanwesen, ein Ferienwohnprojekt oder ein Mehrgenerationenhaus, das Privatleben und Berufstätigkeit harmonisch verbindet. Beim Betreten der Longère (traditionelles bretonisches Bauernhaus) empfängt einen dank Oberlichtern lichtdurchflutete Diele mit einer eleganten und einladenden Atmosphäre. Als zentraler Raum gliedert sie die verschiedenen Zimmer im Erdgeschoss. Links davon befindet sich die Einbauküche, die als eigenständiger Wohnraum dient. Funktionalität und Geselligkeit vereinen sich um eine Kochinsel, die gleichzeitig als Essbereich fungiert. Großzügiger Stauraum und moderne Geräte erleichtern den Alltag. Das große Bogenfenster im Giebel ist eines der architektonischen Highlights der Renovierung. Es durchflutet den Raum mit Licht und eröffnet einen weiten Blick auf den angelegten Garten. Ein Badezimmer, ein separates Duschbad und eine Waschküche vervollständigen diesen Flügel des Hauses. Rechts vom Eingang offenbart die Longère ihren authentischen Charakter durch einen weitläufigen, offenen Empfangsraum. Um einen imposanten originalen Steinkamin, der heute mit einem Holzofen ausgestattet ist, gruppiert, schaffen der offene Ess- und Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre. Sichtbare Balken und dicke Wände erinnern an den historischen Charakter des Gebäudes, während die Fenster den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen und die Verbindung zum Außenbereich stärken. Vom Esszimmer gelangt man direkt auf die große Terrasse, wodurch der Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen erweitert wird. In den oberen Etagen befinden sich zwei separate Schlafbereiche, die sich zu beiden Seiten des Wohnbereichs erstrecken. Sie umfassen vier komfortable Schlafzimmer und eine angenehme, offene Galerie, die sich ideal als Leseecke, Entspannungsbereich oder Homeoffice eignet. Das gesamte Anwesen bewahrt die Harmonie der Renovierung und vereint Funktionalität und Charakter. Auch das zweite Haus wurde umfassend und sorgfältig renoviert. Es ist perfekt in sich abgeschlossen, bildet eine natürliche Erweiterung des Anwesens und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es für die Bewirtung von Familie und Freunden, die Einrichtung eines Bed & Breakfast oder ein Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Wohnbereich von über 50 m² angeordnet, in dem die Einbauküche, das Esszimmer und das Wohnzimmer fließend ineinander übergehen. Dank zahlreicher Fenster ist dieser einladende Raum lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Die originalen Dielenböden verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre, und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC rundet diese Etage ab. Das separate Gästehaus ist ein zusätzliches Highlight. Hinter den erhaltenen Steinfassaden verbirgt sich eine besonders gelungene, moderne Renovierung. Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmer, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Einbauküche in einer warmen und einladenden Atmosphäre. Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Etage. Eine elegante, moderne Treppe führt ins Obergeschoss, wo unter dem Dach ein geräumiges Schlafzimmer wartet. Dank großzügiger Dachfenster ist es lichtdurchflutet und bietet komfortablen Raum und ein besonders beruhigendes Ambiente. Dieses Gästehaus ergänzt das Anwesen harmonisch und trägt zu den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bei. Das Anwesen erstreckt sich über 2.600 m² sorgfältig gepflegtes Gelände mit weitläufigen Rasenflächen, kunstvoll angelegten Blumenbeeten und imposanten Bäumen. Zwei jahrhundertealte Eiben, wahre Wächter des Gartens, verleihen ihm eine majestätische Ausstrahlung. Auch Apfel-, Birnen-, Mirabellen-, Pfirsich-, Feigen-, Kirsch-, Pflaumen-, Haselnuss-, Birken- und Eichenbäume sind hier zu finden.
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