TRINEL Valérie Capifrance

Entdecken Sie dieses EHEMALIGE GASTRONOMIE-HERRSCHAFT: Ein wunderschönes Schloss aus dem 19. Jahrhundert mit 650 m² Wohnfläche, erbaut auf mittelalterlichen Fundamenten mit Wassergraben. Es ist sanierungsbedürftig und wurde mit ökologischem und verantwortungsvollem Ansatz hochwertig restauriert. Das Anwesen eignet sich ideal für ein Familienprojekt, als Ferienunterkunft oder für Seminare. Wandeln Sie auf den Spuren der Herren von Pardaillan! Die elegante Lodge aus dem 19. Jahrhundert bietet 650 m² Wohnfläche, darunter Empfangs- und Musikzimmer, acht Schlafzimmer (Suiten), eine Küche und eine Galerie. Alle Räume sind komplett ausgestattet, wobei die architektonischen Besonderheiten erhalten geblieben sind: Kamine aus königlichem Sarrancolin-Marmor, Holz, Travertin, Parkettböden, wunderschöne Balken, ein Juliet-Balkon, dreifache genuesische Dachtraufen, römische Ziegel, Kalkputz, ein Wassergraben und mittelalterliches Mauerwerk. Die Türme erinnern daran, dass die Geschichte der Gascogne ihre Spuren hinterlassen hat; entdecken Sie ihre Spuren… Das Streben nach Authentizität schließt modernen Komfort nicht aus. Pelletheizung, Klimaanlage (reversibel), gute Wärmedämmung, Glasfaser-Internet und vorschriftsmäßige Sanitär- und Elektroinstallationen. Packen Sie einfach Ihre Koffer aus; die hochwertige Einrichtung bleibt zurück. Das gepflegte Grundstück bietet einen idyllischen Weg, der über den Wassergraben zum beheizten Salzwasserpool führt. In exponierter Lage genießen Sie ein gewisses Maß an Eleganz und absolute Privatsphäre. Ruhe und Erholung garantiert! Das Haus wurde nach Feng-Shui-Prinzipien gestaltet. Die nächsten Geschäfte und Märkte sind 4 km entfernt, Condom und Eauze erreichen Sie in nur 12 Minuten. Genießen Sie die Region Gers mit ihrem Erbe, ihrer Kultur und ihren Festen – wahre Lebensart, vielleicht das französische Paradoxon? Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Valérie Trinel von Capifrance. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937961611), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

ELEGANTES HAUS VON NOTABLEN im Stil Napoleons III. mit jahrhundertealtem Park, in der Nähe von NOGARO und AIRE sur l'Adour, preiswert, auf 11 Hektar, .....GERS-Seite. Das Gebäude dieses 600 m² großen Schlosses verteilt sich auf schöne Flächen mit dreizehn Räumen, darunter Empfangsräume, Boudoirs, sieben Schlafzimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer. Die authentischen Elemente sind erhalten geblieben: Kamine und Trumeaux, französischer Balkon, Holzarbeiten aus der Zeit Napoleons III., Stuck, Parkettböden mit ungarischem Punktmuster, Chantilly-Parkettböden, Cabochonböden, Wappen und Skulpturen, schöne Treppenabsatztreppe aus Eichenholz, zwei Säulenportale aus dem 18. Jahrhundert, Brunnen. Authentizität schließt den nötigen Komfort nicht aus: Pellet-Zentralheizung, moderne Küchen und Bäder, Glasfaser. Der ganze Ort lädt zum Träumen ein, die schattige Terrasse zum Entspannen. Der ummauerte Park, der für die Residenzen des späten 19. Jahrhunderts charakteristisch ist, verfügt außerdem über ein Wasserspiel vor einer der Fassaden, dreihundert Jahre alte Eichen und andere Arten sowie schöne Tore. Auf der angrenzenden Wiese könnten Pferde, Kühe oder Schafe gehalten werden. Die Nebengebäude mit ca. 1000 m² zeugen von der Weinbauvergangenheit des Armagnac und eignen sich für eine Autosammlung, eine Werkstatt, Künstler, gewerbliche Aktivitäten und einen Firmensitz. Das Ganze ist gut gepflegt, 4 Minuten von Annehmlichkeiten, Schulen, Hochschulen und Ärzten, 12 Minuten von der Autobahn und 1 Stunde von den Flughäfen Pau und Tarbes und 30 Minuten von Marciac entfernt. Einfach glücklich und mit einer gewissen Raffinesse im Gers leben, im Land von d'Artagnan mit seiner reichen Geschichte, von der ich Ihnen einige Ausschnitte im Zusammenhang mit dem Schloss erzählen werde. Die Szene ist vorbereitet, die Möbel sind an ihrem Platz... Willkommen in diesem echten FAMILIENHAUS, Gers, wo das Leben gut ist... Informationen und Besuche von Valerie Trinel 06.34.42.16.07 und Lisa Charrié 06.32.46.96.96 Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937092105), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Nahe Marciac liegt dieses wunderschöne, 3 Hektar große Anwesen aus dem 19. Jahrhundert im Gascogner Stil mit Blick auf die Pyrenäen. Es bietet absolute Privatsphäre und eignet sich ideal für ein Familienprojekt, Wohngemeinschaften, Gastfreundschaft, Veranstaltungen oder Ferienwohnungen. Am Ende einer ruhigen Straße gelegen, ist es sofort bewohnbar. Das Haupthaus (220 m²) mit einem 80 m² großen Wohnzimmer, vier Ferienwohnungen (75/55/35/30 m²) und der überdachte Innenhof unterstreichen den einladenden Charakter des Anwesens. Das Obergeschoss bietet Ausbaupotenzial. Die Terrassen, der neu angelegte Swimmingpool und das sanft hügelige, teilweise bewaldete Grundstück laden zum Genießen der umliegenden Landschaft ein. Pferde, Esel und Hühner sind willkommen. Die Suche nach Authentizität schließt modernen Komfort nicht aus: Pelletheizung, doppelt verglaste Holz- und Aluminiumfenster, Kamine, Einbauschränke, kunstvolle Gusseisenheizkörper sowie kürzlich renovierte Küchen und Bäder ergänzen traditionelle genuesische Dachvorsprünge, Zierelemente, Fenster- und Türrahmen aus Sandstein und Travertinböden. Ein charmantes Refugium in ländlicher Umgebung, nur 7 Minuten von Marciac und seinem unvergesslichen Jazzfestival „Jazz in Marciac“ sowie von Plaisance entfernt, 45 Minuten vom Flughafen und TGV-Bahnhof Tarbes, 1 Stunde von Pau, 2 Stunden von Toulouse und 1 Stunde 45 Minuten von Skigebieten und Atlantikstränden. Für Informationen, Unterstützung und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Valerie Trinel unter +33 6 34 42 16 07 (Capifrance). Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931342412), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Dieses elegante, historische Anwesen im bürgerlichen Stil (680 m² Wohnfläche) mit separatem Gästehaus, Hausmeisterwohnung, Garten, Garagen, Swimmingpool und Spa auf einem ummauerten und parkähnlich angelegten 1800 m² großen Grundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause – ob mit oder ohne Beherbergungsbetrieb. Das Anwesen liegt am Jakobsweg (Camino de Santiago). Das bürgerliche Haupthaus (420 m²) umfasst zwei Empfangsräume, eine mit Hypokaustum-Mosaiken gepflasterte Eingangshalle und eine voll ausgestattete, weiß getünchte Küche mit Kochinsel, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Die angrenzende Orangerie im Eiffel-Stil führt in den dezent angelegten Garten. Die neun großzügigen Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad verteilen sich auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen privatem Wohnen und der Möglichkeit, ein Bed & Breakfast zu betreiben. Moderner Komfort schließt die Bewahrung authentischer Architekturmerkmale nicht aus: wunderschöne Sichtbalken, Sarrancolin-Marmor, traditionelle Dachziegel, Zinkgiebel, steinerne Dachtraufen, Bullaugenfenster, Türen aus Nussbaum und Kiefer, Fischgrätparkett, Holzvertäfelungen und eine freitragende Treppe. Hausautomation, Gaszentralheizung, Wärmedämmung, Glasfaserinternet und Low-Earth-Technologie verleihen dem Anwesen einen modernen Touch und gewährleisten eine wirtschaftliche und ökologische Bewirtschaftung. Das separate, aus Stein und Terrakottafliesen erbaute Cottage (140 m²) bietet mit einem großen Schlafzimmer, einem 40 m² großen Wohnzimmer mit Kamin sowie vier weiteren Schlafzimmern und Badezimmern ein rustikaleres Ambiente. Das 90 m² große Hausmeisterhaus mit Garten kann separat gemietet werden und umfasst eine Garage, Nebengebäude und sichere Parkplätze. Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Umgeben von Steinmauern, vermittelt das ebene Gelände ein Gefühl der Abgeschiedenheit und ein südliches Flair. Magnolien und jahrhundertealte Olivenbäume heißen die Gäste willkommen, und die Zitruspflanzen sind eine wahre Augenweide. Natürliches Brunnenwasser trägt zur ruhigen Atmosphäre bei: ein geometrisch gefliester Salzwasserpool mit Kinderbecken, ein überdachter Spa-Bereich und ein von Steinen eingefasster Pool. Bambus dient als Sonnenschirm. Dieses möblierte Anwesen, das keinerlei Renovierungsarbeiten erfordert, bietet das Potenzial, ein Hotel- und Gastronomieunternehmen am Jakobsweg zu entwickeln – durch gezieltes Marketing von Seminaren und Veranstaltungen sowie Geschäftstourismus. Es eignet sich auch hervorragend als Familienhaus, ehemaliger Wohnsitz einer prominenten Persönlichkeit und/oder Firmensitz; Glasfaser-Internet ermöglicht problemloses mobiles Arbeiten. Ein komfortables neues Leben erwartet Sie in dieser lebendigen, naturnahen Gegend, nur 1 Stunde 30 Minuten von Bordeaux, 35 Minuten von Marciac mit seinem Jazzfestival, 15 Minuten von Nogaro mit seiner Pferderennbahn, 30 Minuten von einem Golfplatz und Schießstand, 35 Minuten von den Flughäfen Pau und Mont-de-Marsan und 1 Stunde 45 Minuten von Stränden und Skigebieten entfernt. Geschäfte, Schulen und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt… Erleben Sie die legendäre Gastfreundschaft des Südwestens, die Weine von Saint-Mont-Lake und Tursan, Armagnac und das Drei-Sterne-Restaurant von Michel Guérard in Eugénie-les-Bains. Entdecken Sie die mittelalterliche Geschichte, Jeanne d'Albret und Napoleon III., die die Bastide prägten; ich begleite Sie auf diesem neuen Abenteuer. Für detaillierte Informationen und konkrete Touren kontaktieren Sie bitte Valérie Trinel, Capifrance. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938546306), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ein elegantes und authentisches Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Orangerie und dem jahrhundertealten Park, umgeben von alten Mauern im Herzen von Marciac, benötigt keine Renovierung und ist ideal für eine Familie oder ein Paar, die sich eine neue Lebensqualität in der Gers-Region wünschen. Es bietet Privatsphäre und gleichzeitig ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine vielfältige Kulturszene. Das Haupthaus aus Stein umfasst einen 50 m² großen Empfangsraum, Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer (eines davon im Erdgeschoss), eine Einbauküche, vier Badezimmer, einen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden. Die separate Orangerie wurde bereits zu einem Gästehaus, einem Künstleratelier oder einer Ferienwohnung umgebaut. Das Streben nach Authentizität schließt modernen Komfort nicht aus: Wunderschöne freiliegende Balken, ein Schieferdach, Holzvertäfelungen, antike Zementfliesen, Stuckarbeiten, kunstvolle Gusseisenheizkörper, Decken im französischen Stil, ein französischer Balkon, Kamine aus Holz, Pyrenäenmarmor, Brekzienmarmor, Kaminsimsspiegel, Zierelemente, Gesimse im genuesischen Stil, eine freitragende Treppe und schmiedeeiserne Tore. Die Fassaden sind besonders raffiniert und repräsentieren den skulpturalen Stil bürgerlicher Häuser aus der Zeit Napoleons III. Sie erinnern zudem daran, dass wir uns auf einem der Jakobswege befinden. Besonderes Augenmerk wurde auf den Komfort im Alltag gelegt: Doppelverglasung, Zentralheizung, Wärmedämmung und Glasfaserinternet. Die Atmosphäre ist gemütlich, warm und elegant. Der abgeschiedene Garten bietet diskret einen Spa-Bereich, Medici-Vasen und ein Steinbecken. Ihre Privatsphäre ist gewahrt, da es keine einsehbaren Nachbarn gibt und drei separate Eingänge vorhanden sind. Für Liebhaber von Kulturerbe, einer besonderen Lebensart und einer Lebensqualität, in der verschiedene Kulturen harmonisch zusammenleben. Die einladende Atmosphäre der Gers-Region ist hier allgegenwärtig. Geschäfte, Freizeitangebote, Ärzte, Schulen, Hochschulen und das Jazzfestival sind bequem zu Fuß erreichbar! Die Flughäfen Tarbes-Lourdes und Pau mit TGV-Anschluss sind nur 50 Minuten entfernt. Für Informationen, Karten und zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie bitte Valérie Trinel bei Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937954705), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, dieses schloss1100 m², in 1780 gebaut besteht aus 18 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 12 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller.