MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CAP D ANTIBES

Dieses alte Bauernhaus (ca. 350 m²) in absolut ruhiger Lage wurde kürzlich raffiniert renoviert. Auf einem wunderschön angelegten Grundstück von ca. 2500 m² mit einem Pool bietet es einen großen Empfangsbereich mit großzügiger Deckenhöhe, ein Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, 5 Gästezimmer mit ihren Badezimmern sowie ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer. Blick auf das Meer. Sehr schöne Leistungen.

In privilegierter Lage im renommierten Domaine de Pimeau in Antibes Juan-les-Pins gelegen, überzeugt diese elegante provenzalische Villa aus Naturstein durch ihre ruhige, diskrete Wohnlage sowie die Nähe zu den Stränden und Lifestyle-Adressen der Côte d’Azur. Auf einem ca. 2.313 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück bietet die Immobilie rund 333 m² Wohnfläche mit großzügigen Volumen und einer zeitlosen Architektur – ideal als exklusiver Zweitwohnsitz für eine internationale Käuferschaft. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, davon drei im Gartengeschoss und zwei im Obergeschoss, darunter eine Master-Suite mit Ankleide, Bad und privater Terrasse mit offenem Meerblick. Ein Untergeschoss ergänzt das Anwesen mit einem Personalzimmer und einem vielseitig nutzbaren Raum. Maklerhonorar zu Lasten des Käufers.

Seltenes Angebot auf dem Markt. Ideale Lage im Herzen von Juan-les-Pins, im obersten Stockwerk einer hochwertigen, gesicherten Wohnanlage mit Hausmeister. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet einen 180°-Panoramablick auf das Meer sowie erstklassige Ausstattungsmerkmale. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über 96,7 m² Wohnfläche auf der Hauptebene, ergänzt durch eine 14,33 m² große ausgebaute Veranda auf der Dachterrasse sowie vier Terrassen mit insgesamt 76,17 m², die ein seltenes Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich im Stadtzentrum ermöglichen. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die moderne offene Küche überzeugt durch hochwertige Ausführungen. Zwei schöne Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad oder Badezimmer, garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügt die Wohnung über zwei WCs, eines davon separat für Gäste. Alle Räume öffnen sich nach außen und bieten freie Ausblicke sowie einen herrlichen Meerblick. Eine Innentreppe führt auf die private Dachterrasse, einen zusätzlichen Wohnbereich mit einer vollständig integrierbaren und schließbaren Veranda, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht, begleitet von einem spektakulären 180°-Meerblick. Zur Ausstattung gehören Doppelverglasung und Klimaanlage. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen doppelten Kellerraum. Eine einzigartige Immobilie, die erstklassige Lage, großzügige Raumverhältnisse, außergewöhnliche Helligkeit und exklusive Außenflächen vereint, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Im Herzen der Altstadt von Antibes, mit Blick auf die Stadtmauern, nur einen Steinwurf vom Hafen entfernt und in unmittelbarer Nähe aller lebhaften Attraktionen, Geschäfte und traditionellen Restaurants der Altstadt, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und ein einzigartiges Wohnambiente. Die Wohnung liegt im dritten und obersten Stock eines charmanten kleinen Gebäudes, verfügt über mehr als 100 m² Wohnfläche und öffnet sich auf 75 m² Terrassen mit absolut außergewöhnlichem Blick auf die Stadtmauern, die Berge, das Fort Carré und das Riesenrad. Ein Aufzug bringt Sie bis in den zweiten Stock, von wo aus ein privater Eingang Sie empfängt – ein wahrer Vorbote für diese außergewöhnliche Wohnung. Die Wohnung ist durchgängig belichtet und um ein großes, helles Doppelwohnzimmer herum organisiert, das durch große Öffnungen auf die Terrassen mit Tageslicht durchflutet wird. Die Küche ist funktional und gesellig zugleich und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Die Hauptsuite besticht durch großzügige Raumproportionen. Die gesamte Wohnung bietet optimalen Komfort und eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Ihre Helligkeit, die außergewöhnlichen Außenbereiche, die atemberaubenden Ausblicke und die privilegierte Lage machen diese Wohnung zu einer extrem seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Entdecken Sie diese wunderschöne Gartenwohnung von etwa 84 m², gelegen in einer neuen und luxuriösen Residenz, die Anfang 2025 fertiggestellt wurde. Mit hochwertigen Ausstattungen und absolutem Komfort vereint diese seltene Immobilie Eleganz, Modernität und Ruhe. Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken und separatem WC und führt anschließend zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer und vollständig ausgestatteter offener Küche – ideal, um Gäste zu empfangen und ein modernes Ambiente zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter eine wunderschöne Elternsuite mit privatem Duschbad und Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über großzügige Raumverhältnisse sowie ein großes angrenzendes Badezimmer. Zahlreiche Stauraumlösungen runden das Ganze für optimalen Komfort ab. Im Außenbereich erwartet Sie ein sonniger Garten von über 259 m² – ein echtes Refugium der Ruhe, das das Gefühl vermittelt, in einem Haus zu leben, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten liegt. Zur Abrundung dieses außergewöhnlichen Objekts gehören zwei abgeschlossene Garagen sowie der Zugang zu einer luxuriösen Residenz mit Pool, die ein erstklassiges Wohnumfeld garantiert. Eine seltene, helle und moderne Wohnung, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Seltene Gelegenheit im Zentrum von Cap d’Antibes, nur wenige Schritte von Stränden und Geschäften entfernt! Dieses charmante Haus aus den 1930er Jahren verfügt über zwei Maisonette-Wohnungen, eine 80 m² große Halle, ideal als Garage, sowie einen Parkplatz. Perfekt als Anlageobjekt zur Vermietung oder als Ferienwohnung, in bester Lage nahe den Stränden von La Garoupe.