MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CAP D ANTIBES

Dieses alte Bauernhaus (ca. 350 m²) in absolut ruhiger Lage wurde kürzlich raffiniert renoviert. Auf einem wunderschön angelegten Grundstück von ca. 2500 m² mit einem Pool bietet es einen großen Empfangsbereich mit großzügiger Deckenhöhe, ein Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, 5 Gästezimmer mit ihren Badezimmern sowie ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer. Blick auf das Meer. Sehr schöne Leistungen.

Seltenes Angebot auf dem Markt. Ideale Lage im Herzen von Juan-les-Pins, im obersten Stockwerk einer hochwertigen, gesicherten Wohnanlage mit Hausmeister. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet einen 180°-Panoramablick auf das Meer sowie erstklassige Ausstattungsmerkmale. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über 96,7 m² Wohnfläche auf der Hauptebene, ergänzt durch eine 14,33 m² große ausgebaute Veranda auf der Dachterrasse sowie vier Terrassen mit insgesamt 76,17 m², die ein seltenes Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich im Stadtzentrum ermöglichen. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die moderne offene Küche überzeugt durch hochwertige Ausführungen. Zwei schöne Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad oder Badezimmer, garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügt die Wohnung über zwei WCs, eines davon separat für Gäste. Alle Räume öffnen sich nach außen und bieten freie Ausblicke sowie einen herrlichen Meerblick. Eine Innentreppe führt auf die private Dachterrasse, einen zusätzlichen Wohnbereich mit einer vollständig integrierbaren und schließbaren Veranda, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht, begleitet von einem spektakulären 180°-Meerblick. Zur Ausstattung gehören Doppelverglasung und Klimaanlage. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen doppelten Kellerraum. Eine einzigartige Immobilie, die erstklassige Lage, großzügige Raumverhältnisse, außergewöhnliche Helligkeit und exklusive Außenflächen vereint, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Im begehrten Stadtteil Rostagne, nur 10 Gehminuten von den Stränden und dem Zentrum von Juan-les-Pins entfernt, bietet diese hervorragende 125 m² große Penthouse-Villa in der Residenz Mas de Tanit ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Sie öffnet sich zu einer riesigen 255 m² großen Terrasse, die einen 360-Grad-Panoramablick auf das Meer, das Cap d’Antibes und die Berge bietet. Das helle Wohnzimmer, ergänzt durch eine voll ausgestattete offene Küche, schafft einen freundlichen und harmonischen Raum. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. 2 Garagen und ein Keller verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie eine praktische Dimension.

An der Westseite des prestigeträchtigen Cap d’Antibes gelegen, bietet dieses herrliche Anwesen im provenzalischen Stil ein seltenes Lebensumfeld voller Eleganz und Ruhe, eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden. Auf einem perfekt gepflegten, flachen Grundstück von 2.088 m² mit großem Pool entfaltet sich eine Wohnfläche von 294 m², ergänzt durch ein ausbaufähiges Untergeschoss von 130 m² mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Innenbereich besticht durch großzügige Räume und viel Tageslicht. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großer, einladender Wohnbereich, der in ein elegantes Esszimmer und eine charmante, voll ausgestattete Küche übergeht. Ein großzügiges Büro ergänzt den Wohnbereich und bietet einen ruhigen, komfortablen Arbeitsplatz. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, was höchsten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste garantiert. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein unabhängiges Nebengebäude mit Wohnzimmer, Küche und Bad – ideal für Personal, Gäste oder einen Hausmeister in völliger Autonomie. Nur wenige Minuten von Stränden, Geschäften und Restaurants entfernt, verkörpert dieses Anwesen das mediterrane Lebensgefühl in seiner schönsten Form. Eine seltene Gelegenheit – unbedingt sehenswert!

Atemberaubender Panoramameerblick von dieser großzügigen 3-Zimmer-Durchgangswohnung mit 81 m², ergänzt durch eine tiefe Terrasse mit einem außergewöhnlichen Panorama auf das Meer, die Îles de Lérins, das Cap d’Antibes und den Esterel. Die hochwertige Renovierung hat die Räume optimiert, insbesondere das prächtige Wohnzimmer von über 40 m², das dank der Süd-Ausrichtung lichtdurchflutet ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit neuer, voll ausgestatteter Küche, einem großen Badezimmer mit WC, einem separaten WC, einem Schlafzimmer en suite mit großem Ankleidezimmer und Dusche sowie einem zweiten Schlafzimmer. Beide Schlafbereiche öffnen sich auf einen Balkon. Zum Schwimmen geht man direkt vom Gebäude aus, und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Ein großer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz in einer benachbarten Residenz vervollständigen diesen außergewöhnlichen Komfort.

Im exklusivsten Teil des Cap d’Antibes, nur wenige Schritte vom Hafen Gallice und dem Strand der Fischer entfernt, befindet sich diese elegante Villa mit ca. 260 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 962 m². Die Lage bietet absolute Ruhe, optimale Sonnenausrichtung und das authentische Flair der Côte d’Azur. Das Haus überzeugt durch helle, großzügige Räume. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die zu drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Waschküche und einer Dusche mit WC führt – ideal nach einem Bad im Pool. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick, eine Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer und eine sonnige Terrasse. Der Außenbereich bietet eine beheizte Poolanlage, ein Poolhaus, einen Fitnessraum, eine Garage und mehrere Stellplätze. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Nur wenige Gehminuten von den Stränden und Geschäften entfernt, vereint diese Villa Eleganz, Komfort und eine erstklassige Lage – ein wahres Refugium im Herzen des Cap d’Antibes, perfekt als Haupt- oder Ferienresidenz.