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Nur wenige Gehminuten vom Dorf Valbonne entfernt und in unmittelbarer Nähe von Sophia-Antipolis bietet diese elegante Villa, die 2025 komplett renoviert wurde, einen privilegierten Lebensrahmen, der Modernität, Komfort und Zweckmäßigkeit miteinander verbindet. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht einen direkten Zugang zu den internationalen Schulen und den Einrichtungen der Umgebung. Die Immobilie befindet sich auf einem wunderschönen, flachen und landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.600 m² und profitiert von einem Garten mit Bäumen, der ideal für ein harmonisches Familienleben ist. Ein intimer Pool und eine große Holzterrasse von ca. 70 m² verlängern die Empfangsräume auf natürliche Weise nach außen. Die Villa ist überwiegend ebenerdig und bietet eine fließende und funktionale Aufteilung. Der Wohnraum, der dank zweier großer Fensterfronten besonders hell ist, öffnet sich zur Terrasse und zum Garten hin. Die zeitgenössische Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist, schafft einen geselligen und raffinierten Raum. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad. Zwei Toiletten vervollständigen das Ensemble. Ein Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und bietet Unabhängigkeit oder einen Gästebereich. Qualitätsleistungen: Vollklimatisierung, Komplettrenovierung im Jahr 2025, hervorragende Energieeffizienz (ECD B / GES A), zahlreiche Parkplätze und praktischer Direktzugang. Eine helle und perfekt renovierte Immobilie, ideal für Kunden, die eine leicht zu bewohnende Villa in unmittelbarer Nähe der Schulen und des Arbeitsbeckens von Sophia-Antipolis suchen und gleichzeitig den Charme und die Lebensart von Valbonne genießen möchten. Unsere Ref FEN3793 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www;georisques.gouv.fr Preis € Inklusive Honorar für Verkäufer

An der Côte d'Azur, Villeneuve loubet Grenze Biot Villa mit Meerblick mit Pool, Garten, Garage, in einem gesicherten Luxus-Residenz. Schöne freistehende Villa von über 130m2, neu in perfektem Zustand und wunderschön gepflegt. Dominierende Position, mit einem märchenhaften, geschützten Panoramablick auf das Meer, perfekt nach Süden und Südosten ausgerichtet. Die Villa liegt auf einem Grundstück von 600m2 und verfügt über einen sehr schönen Spiegelpool, einen 22 Meter langen Pool in der Residenz, große Terrassen rund um das Haus, eine voll isolierte Garage mit Fenster, voll isoliert. Das Innere des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche und einem Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer mit Toilette und ein separates WC. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Der Garten ist mit Bäumen bepflanzt und leicht zu pflegen. Die Villa ist ideal gelegen, in der Nähe des Parks von Vaugrenier, Biot, dem Meer, den Sportplätzen mit allen einfachen Zugängen zur Autobahn und zum Flughafen, was sie zu einem idealen Standort macht. Darüber hinaus befinden sich beliebte, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Immobilie profitiert von allen Annehmlichkeiten eines Neubaus: integrierte Klimaanlage, Doppelverglasung, Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung etc. Viele Vorteile für diese Immobilie, die Sie schnell besuchen sollten! Preis inklusive Agenturkosten Agenturhonorar im Preis inbegriffen Verkäuferkosten inbegriffen Die Risiken, denen die Immobilie unterliegt, sind auf der Website von Georisque zu finden. georisques.gouv.fr Unsere Ref:3772FEN #vuemer; #villeneuveloubet; #villavuemer;#;

Vence sud, vue mer, magnifique appartement 5 Pieces, de 131 m² plus terrasse vue mer et verdure de 37m2 couverte, offrant un cadre de vie exceptionnel. Diese Immobilie verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine herrliche US-Küche mit Bunderie und Zugang zum Esszimmer, 3 Schlafzimmer, perfekt für einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung. Die Aluminiumfenster verleihen dem Haus einen modernen Touch und die elektrischen Jalousien ermöglichen Ihnen eine einfache Kontrolle des natürlichen Lichts. Die Südlage mit Meerblick sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Residenz bietet viele Vorteile, wie z.B. einen wunderschönen Pool, einen Wachmann, einen Garten mit Bäumen, einen Kinderspielplatz, eine Ladestation für Elektroautos und ein elektrisches Tor, einen Bouleplatz, was den Bewohnern Komfort und Sicherheit garantiert. Unsere Ref: 3784FEN Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers im Verkaufspreis enthalten. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

Wunderschönes Haus in La colle sur Loup an der Grenze zu Villeneuve gelegen. Es bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von 170m² und einer Gesamtfläche von 210m² bietet es vier Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines fünften Schlafzimmers. Sie ist ideal für eine große Familie und/oder kann eine Mietrendite generieren. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, was ihm eine ideale Lage verleiht, während es gleichzeitig in einem ruhigen Wohngebiet liegt. Das Haus wurde vor kurzem gebaut, ist in perfektem Zustand und profitiert dank seiner dreifachen Ausrichtung den ganzen Tag über von der Sonne. Sie werden die dominante Lage, den freien Blick auf die Landschaft und die Berge sowie die gut durchdachte Aufteilung und das Volumen zu schätzen wissen. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer sehr hohen Decke, einer amerikanischen Küche mit Kochinsel und Zugang zu einer schönen Terrasse auf der einen Seite und dem Garten auf der anderen Seite. Auf dieser Ebene finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad. Auf der Ebene des Pools befindet sich ein 60m2 großes Apartment (unabhängig, aber auch mit dem Rest des Hauses verbunden) mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einem großen Abstellraum, einem Keller, einer Waschküche und einer riesigen Doppelgarage von 50m2, die das Anwesen vervollständigt. Draußen gibt es einen Pool, zahlreiche Parkplätze und zwei schöne Planken, die Sie nach Lust und Laune nutzen können. Besuchen Sie uns! Ref 3771YTH Die Gebühren sind im Preis enthalten charges vendors. Die Risiken, denen die Immobilie unterliegt, sind auf der Website von Géorisque zu finden.

An der Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot, Vaugrenier, in einer gefragten und gesicherten Domäne mit geringen Nebenkosten. Schöne freistehende Villa von 142m2, in perfektem Zustand und wunderschön gepflegt. Dominierende Position mit einem märchenhaften freien Panoramablick auf ein geschütztes Naturgebiet, absolut ruhig, ohne Gegenüber und perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Auf einem völlig flachen Grundstück gelegen, verfügt diese Villa über einen sehr schönen Pool, große Terrassen, eine geschlossene Garage und zahlreiche Parkplätze. Das Innere des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer amerikanischen Einbauküche und einem Bürobereich, der als viertes Schlafzimmer dienen kann. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, eines davon en suite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer, sowie ein Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel bietet. Der Garten ist völlig flach, mit Bäumen bepflanzt und leicht zu pflegen. Die Villa ist ideal gelegen, in der Nähe des Parc de Vaugrenier, Biot, des Meeres, der Sportstrecken mit allen leichten Zugängen zur Autobahn und zum Flughafen, was sie zu einem idealen Standort macht. Außerdem befinden sich die beliebten, internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen profitiert von allen Annehmlichkeiten und Vorteilen einer neuen Konstruktion: integrierte Klimaanlage, doppelt verglaste Außenbeleuchtung automatische Bewässerung etc... Viele Vorteile für diese Immobilie, die Sie schnell besichtigen sollten! Preis inklusive Agenturgebühren Agenturhonorar im Preis enthalten à charge buyer enthalten. Die Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Georisque zu finden. georisques.gouv.fr. Unsere Ref:3657YBEFEN

In einer begehrten, ruhigen Wohngegend finden Sie diese schöne Villa, die 2014 gebaut wurde. Sie ist perfekt ausgestattet, gut belichtet und gut durchdacht. Sie verfügen über einen Eingangsbereich mit Schrank, einen sehr großen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten US-Küche mit zentraler Kochinsel, einen Wohn- und Essbereich, der dank seiner zahlreichen Öffnungen zum Garten und Pool hin lichtdurchflutet ist. Auf einem Flügel des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad und einem Einbauschrank. Auf dem anderen Flügel befindet sich eine Master-Suite mit einem großen Badezimmer und einer Waschküche. Das Grundstück beherbergt einen schönen Salzwasserpool in freier Form, ein Poolhaus oder Nebengebäude von 16m2, zahlreiche Parkplätze im Freien auf einem Grundstück von 1000m2 völlig flach und leicht zu pflegen. Viele Vorteile: Ebenerdig, Neubau, gute ECD, ruhig, kein vis-à-vis, einfacher Zugang, flaches Gelände, Lage ref 210525YBE Die Honorare sind im Preis enthalten charge vendeurs. Die Risiken, denen die Immobilie unterliegt, sind auf der Website von Géorisque zu finden.