ARCHITECTURES

Arènes-Viertel - Baskische Villa von 1938, Kulturerbe und Charakter. Diese bemerkenswerte baskische Villa, 1938 für Charles Paris erbaut, liegt elegant im Herzen des begehrten Arènes-Viertels in Bayonne. Etwas zurückgesetzt von der Straße, präsentiert sie sich mit einer imposanten und harmonischen Silhouette. Das viergeschossige Gebäude ist bemerkenswert gut erhalten. Die zurückhaltende und doch majestätische Fassade vereint alle Merkmale baskischer Architektur der Zwischenkriegszeit: Kragsteine, weit auskragende Traufen mit sichtbaren Dachsparren, Bogenöffnungen und eine symmetrische Komposition. Das Gesamtbild strahlt eine starke, elegante und zeitlose architektonische Präsenz aus. Im Inneren wurden die Originalmerkmale sorgsam bewahrt: Fischgrätparkett, Mosaik- und Terrazzoböden, Holzarbeiten, Marmorkamine, antike Schreinerarbeiten und Schmiedeeisenarbeiten. Die Räume sind geräumig, lichtdurchflutet und die Wegeführung ist fließend. Das Erdgeschoss, das hauptsächlich den Empfangsräumen dient, öffnet sich zu wunderschönen Terrassen und einer historischen Pergola - eine gelungene Erweiterung des Wohnraums nach draußen. Die oberen Etagen beherbergen zahlreiche Schlafzimmer, jedes mit einem Badezimmer mit Mosaikfliesen, sowie ein lichtdurchflutetes Künstleratelier im Dachgeschoss - ein einzigartiger und inspirierender Raum. Ein vollwertiges Untergeschoss bietet Keller, Garagen, Werkstätten, eine Bibliothek und Wirtschaftsräume und damit eine Funktionalität, die in einem Haus dieser Epoche selten zu finden ist. Dieses Anwesen, das gleichzeitig Familienhaus, denkmalgeschütztes Gebäude und außergewöhnliches Anwesen ist, zeugt auf wertvolle Weise vom architektonischen Erbe Bayonnes und liegt nur wenige Schritte von der Stierkampfarena und dem pulsierenden Viertel entfernt.

Anglet - Architektenhaus aus den 1970er-Jahren mit großem Potenzial, 1.300 m² Grundstück. In exponierter Lage inmitten eines bewaldeten und naturbelassenen Grundstücks von ca. 1.300 m² bietet dieses Haus aus den 1970er-Jahren knapp 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 150 m². Das im Originalzustand erhaltene Gebäude ist ein authentisches und bemerkenswertes Beispiel für die Architektur der 1970er-Jahre: - eine markante horizontale Silhouette an der Nord- und Südfassade, - große Fenster für maximalen Lichteinfall und Ausblick, - strukturierte weiße Wände, typisch für die Epoche, - ein geometrisches Walmdach, - ein imposanter Kamin als Blickfang des Hauses, - spektakuläre Badezimmer mit handgefertigten Fliesen, die wie dekorative Kunstwerke wirken. Die großzügigen Räume und offenen Grundrisse bieten eine ideale Basis für ein ambitioniertes Sanierungsprojekt, ob zur Wohn-, Gewerbe- oder Mischnutzung. Das Haus verfügt derzeit über vier Schlafzimmer im Erdgeschoss und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung des Grundrisses, insbesondere im Gartengeschoss. Die ruhige, grüne und private Lage mit freiem Ausblick unterstreicht den Charakter des Anwesens und sein Entwicklungspotenzial. Aufgrund seiner Größe, Lage und Architektur ist es eine Rarität und befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.

Stadthaus in Saint Charles - vom Architekten veredelt: Zeitgenössische Eleganz und Wohnkomfort. Dieses von einem Architekten komplett neu gestaltete und aufgewertete Stadthaus präsentiert sich als meisterhafte Renovierung, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde und Ästhetik, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m², inklusive 20 m² für Technikräume und einen Hauswirtschaftsraum, besticht das Haus durch einen fließenden, hellen und perfekt umgesetzten Grundriss. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet und verfügt über einen Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, der in einen eleganten Wohnbereich mit Esszimmer, voll ausgestatteter offener Küche, TV-Lounge und einem doppelseitigen Kamin - dem wahren Herzstück des Hauses - führt. Ein separates WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume: eine Master-Suite mit Balkon, drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modernes Badezimmer mit klaren, zeitgemäßen Linien. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein Keller-/Abstellraum erhöhen die Funktionalität und den Komfort im Alltag. Draußen erwartet Sie eine sonnige, private und abgeschiedene Terrasse mit einem Swimmingpool aus brasilianischem rosa Marmor und einem Whirlpool - ein seltener und exklusiver Ort zum Entspannen mitten in der Stadt. Dieses einzigartige und elegante Anwesen mit hochwertiger Ausstattung liegt ideal in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Stränden. Ein wahrer Geheimtipp, eine Oase der Ruhe, die architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet.

Modernes Haus im Landes-Stil mitten im Kiefernwald von Labenne. Eingebettet in eine ruhige Waldlandschaft und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet dieses eingeschossige Haus im Landes-Stil ca. 153 m² Wohnfläche auf einem ebenen, poolfertigen Grundstück von über 1.000 m². Das komplett renovierte und modernisierte Haus besticht durch einen großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Empfangsraum dank großer Fenster und Ausrichtung nach verschiedenen Himmelsrichtungen. Der Stil ist betont modern, unterstrichen durch warme Materialien und einen fließenden Übergang zwischen den Räumen. Die elegante und funktionale Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und öffnet sich zum Garten, wodurch ein harmonisches Wohnen im Einklang mit den Jahreszeiten ermöglicht wird. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein separates Büro, das durch eine große Veranda erweitert wird, die als Wintergarten, Werkstatt oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Ein Nebengebäude erweitert das Potenzial des Anwesens zusätzlich. Der Garten mit seiner idyllischen und unberührten Atmosphäre bietet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung und Umsetzung neuer Projekte. ? Eingeschossig ? Ruhige, waldreiche Lage ? Platz für einen Pool ? Nebengebäude ? Gewerbliche Nutzung erlaubt. Ein seltenes Anwesen, das Natur, Licht und modernen Komfort vereint - ideal als Hauptwohnsitz oder für ein gemischt genutztes Wohn-/Gewerbeprojekt.

Ruhige Umgebung, dieses haus 160 m², in 1996 gebaut, mit 895 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, und einer Terrasse. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.551021.

(Architectural Elegance in Wood and Light) In einem ruhigen, gepflegten Wohnviertel von Labenne, nur wenige Minuten von den Stränden und Geschäften entfernt, präsentiert sich dieses wunderschöne Architektenhaus in Holzbauweise als perfekte Verkörperung des Lebensstils an der Atlantikküste ? offen, lichtdurchflutet und in enger Verbindung mit der Natur. Auf einem über 1.300 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück bietet das Haus rund 200 m² Wohnfläche, die durch Großzügigkeit und Helligkeit geprägt sind. Das weitläufige Wohnzimmer mit hoher Decke, sichtbaren Balken und zentralem Kamin öffnet sich über große Glasfronten zur Holzterrasse und zum 8x4 m Pool, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum entsteht. Die offene Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine große Galerie ? ideal als Büro, Atelier oder zusätzliches Zimmer ? komplettieren das Haupthaus. Ein separates Gästehaus von ca. 60 m² bietet zwei weitere Schlafzimmer und eine Doppelgarage ? ideal für Familie, Freunde oder zur Erzielung von Mieteinnahmen (Ferienvermietung). Architektonisch verbindet das Haus die Wärme des Holzes mit der Klarheit moderner Linien. Die pastellblauen Fassaden, die weiß gestrichene Holzkonstruktion und die großen Öffnungen verleihen ihm den Charme einer zeitgenössischen Strandvilla, während seine Struktur an die Architektur der Landes-Region erinnert ? schlicht, elegant und harmonisch eingebettet in die Natur. Ein seltenes Anwesen, das architektonischen Charakter, Komfort und die Gelassenheit des Küstenlebens in perfekter Balance vereint. Besondere Merkmale: Holzarchitektur, helle und offene Räume, separates Gästehaus, ruhige Lage, Pool, Solaranlage.