ARCHITECTURES

Stadthaus in Saint Charles - vom Architekten veredelt: Zeitgenössische Eleganz und Wohnkomfort. Dieses von einem Architekten komplett neu gestaltete und aufgewertete Stadthaus präsentiert sich als meisterhafte Renovierung, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde und Ästhetik, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m², inklusive 20 m² für Technikräume und einen Hauswirtschaftsraum, besticht das Haus durch einen fließenden, hellen und perfekt umgesetzten Grundriss. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet und verfügt über einen Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, der in einen eleganten Wohnbereich mit Esszimmer, voll ausgestatteter offener Küche, TV-Lounge und einem doppelseitigen Kamin - dem wahren Herzstück des Hauses - führt. Ein separates WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume: eine Master-Suite mit Balkon, drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modernes Badezimmer mit klaren, zeitgemäßen Linien. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein Keller-/Abstellraum erhöhen die Funktionalität und den Komfort im Alltag. Draußen erwartet Sie eine sonnige, private und abgeschiedene Terrasse mit einem Swimmingpool aus brasilianischem rosa Marmor und einem Whirlpool - ein seltener und exklusiver Ort zum Entspannen mitten in der Stadt. Dieses einzigartige und elegante Anwesen mit hochwertiger Ausstattung liegt ideal in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Stränden. Ein wahrer Geheimtipp, eine Oase der Ruhe, die architektonische Eleganz mit modernem Komfort verbindet.

Ruhige Umgebung, dieses haus 118 m², in 1890 gebaut, mit 261 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 52 m² und mit . Heizung : Zentralheizung Heizkörper. Honoraren : 3.913043.

Bayonne - Villa Toki Eder: Ein charaktervolles Anwesen, das den Gebrüdern Gomez zugeschrieben wird. In Bayonne, in einem ruhigen Wohngebiet mit wunderschönen Häusern aus der Gründerzeit, verkörpert diese elegante Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert die raffinierte bürgerliche Architektur der baskischen Küste. Die Villa, die den Gebrüdern Gomez, den prägenden Architekten der Region um die Jahrhundertwende, zugeschrieben wird, zeichnet sich durch ihre ausgewogene architektonische Komposition aus: eine sorgfältig bearbeitete Steinfassade, Bogenfenster, Fensterläden im französischen Stil und großzügige Raumaufteilung - typische Merkmale der großen Landhäuser jener Zeit. Das Anwesen bietet fast 500 m² Wohnfläche und liegt inmitten eines abgeschiedenen, privaten Landschaftsgartens von ca. 1.000 m². Vom Eingang aus eröffnen sich weitläufige, lichtdurchflutete Empfangsräume, die um monumentale Kamine angeordnet sind und sich zum Garten hin öffnen. Die großzügigen Proportionen, die hohen Decken, die originalen Parkettböden und die großen Bogenfenster tragen zum eleganten und einladenden Charakter dieser Wohnräume bei. In einer ruhigen Ecke des Hauses entfaltet sich eine spektakuläre antike Holztreppe in einem hell erleuchteten Treppenhaus - ein architektonisches Highlight, das die Raumaufteilung harmonisch ergänzt. Das Haus bietet derzeit: 10 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad oder Duschbad; 3 voll ausgestattete Küchen; ein Künstleratelier; ein separates Gästehaus; und eine überdachte Sommerküche. Im Gartengeschoss bietet ein separater Raum von ca. 120 m² einen seltenen und vielseitigen Platz, der sich für verschiedene Zwecke eignet: als Empfangsbereich, Kunstatelier, Wellnessbereich oder Arbeitszimmer. Draußen ergänzen mehrere Nebengebäude einen angelegten Garten mit Terrassen und Ruhezonen, die zum Verweilen und Meditieren einladen. Ein Swim-Spa, eine Sauna und Parkplätze runden das Anwesen ab. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Bayonnes und den Stränden der baskischen Küste entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen architektonisches Erbe, großzügige Raumaufteilung und hohe Lebensqualität - ein wahrhaft urbanes Refugium.

Eingebettet am Waldrand in einem ruhigen Wohngebiet, besticht dieses moderne Fachwerkhaus durch seine naturnahe Architektur, in der Terrassen, Grünflächen und Licht zu einem wahren Wohngefühl verschmelzen. Vom Eingang aus gruppieren sich die Räume um einen großzügigen, offenen Wohnbereich. Große Erkerfenster erweitern den Wohn- und Essbereich nahtlos auf die Holzterrassen und den mit mediterranen Pflanzen bepflanzten Garten. Das Haus steht in ständiger Verbindung mit der Natur und der beruhigenden Präsenz der Pinien. Die separate, moderne Küche fügt sich perfekt in diese fließende Komposition ein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Büro, die einen komfortablen und flexiblen Wohnraum bieten. Im Herzen des Hauses strukturiert eine freitragende Metalltreppe mit Akzenten aus Cortenstahl den Raum und führt ins Obergeschoss. Unter dem schrägen Dach bietet ein kabinenartiger Schlafbereich mit Bad und Ankleidezimmer einen wahren Rückzugsort. Draußen erweitert eine als Solarium gestaltete Dachterrasse das architektonische Erlebnis: ein schwebender Raum, offen zum Himmel und zum Blätterdach. Holz, Metall, großzügige Öffnungen und Vegetation vereinen sich zu einer warmen, zeitgenössischen Architektur, die im ständigen Dialog mit der Landschaft steht. Ein friedvoller Lebensraum, eingebettet zwischen Wald und Meer.

Eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft in den Hügeln oberhalb von Peyrehorade liegt dieses moderne Haus auf einem 3900 m² großen Grundstück. Der eingeschossige, L-förmige Grundriss erstreckt sich über fast 200 m² und bietet großzügige Wohnräume, darunter einen zentralen Wohnbereich von über 70 m² mit einer voll ausgestatteten Wohnküche. Von hier aus gelangt man auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem 12 x 4,5 m großen Swimmingpool und einer Pergola, die absolute Privatsphäre bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei Suiten mit Ankleidezimmern und Badezimmern sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Das 2017 erbaute Haus bietet alle modernen Annehmlichkeiten, darunter Fußbodenheizung, Hausautomation, eine bioklimatische Pergola, ein elektrisches Tor und eine Video-Gegensprechanlage. Ein großer Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum und eine 35 m² große Garage runden das Anwesen ab. Kurz gesagt: Dieses moderne Haus vermittelt dank seines angelegten Gartens und der ruhigen Umgebung in einer begehrten Wohngegend ein ländliches Flair. Kontakt: Marie-Julie Lévêque 06.79.30.78.73

Villa Ttirritta, entworfen von André Pavlovsky. Die Villa Ttirritta wurde 1954 von dem Architekten André Pavlovsky entworfen, einer bedeutenden Persönlichkeit an der baskischen Küste von den 1930er bis in die 1960er Jahre, und verkörpert die ganze modernistische Kühnheit und Finesse seines Stils. Diese außergewöhnliche Residenz liegt auf einem über 2.000 m² großen Grundstück und bietet fast 350 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine skulpturale Architektur mit klaren Linien, eine subtile Mischung aus Tradition und Moderne. Wohnbereiche Vom Eingang aus wird der Blick vom Licht und der Großzügigkeit der Volumen angezogen. Das riesige Wohnzimmer mit fast 70 m², das von großen Erkerfenstern unterbrochen wird und sich zum Garten hin öffnet, bringt einen echten Indoor-Outdoor-Lebensstil zum Ausdruck. Die moderne Küche mit Kathedralendecke und High-End-Geräten erweitert diese freundliche Atmosphäre. Der Schlafbereich Das Haus verteilt sich über mehrere Ebenen und bietet drei Hauptschlafzimmer, darunter eine Master-Suite, die in dem ikonischen Turm eingebettet ist und eine einzigartige Atmosphäre bietet. Alle Schlafzimmer verfügen über Stauraum und private Badezimmer. Ein separates Büro und ein Arbeitsbereich vervollständigen das Ensemble, das sich ideal für eine gemischte Nutzung als Hauptwohnsitz und berufliche Tätigkeit eignet. Ein privilegiertes Wohnumfeld Im Außenbereich beherbergt ein angelegter Garten ein 60 m² großes Nebengebäude und einen spektakulären 20 x 4 m großen Salzwasserpool. Das Anwesen wurde kürzlich in einem minimalistischen und raffinierten Stil renoviert, wobei Pavlovskys modernistische DNA respektiert und gleichzeitig zeitgenössische Merkmale integriert wurden: gemischte Holz-/Elektro-/Gasheizung, doppelte Holzverglasung, Doppelflusssystem. Eine seltene Signatur auf dem Markt An der Schnittstelle zwischen baskischer Architektur und mediterranen und kalifornischen Einflüssen verkörpert die Villa Ttirritta eine zeitlose Lebenskunst zwischen Authentizität und Modernität. Eine einzigartige architektonische Signatur im Herzen eines privilegierten Gebiets: nur wenige Minuten von den baskischen Stränden, den Wäldern der Landes und den Traditionen der Béarn entfernt.