ARCHITECTURE DE COLLECTION

Située dans la clairière d'un parc forestier, cette villa construite dans les années 1920 profite d'un cadre de vie exceptionnel en lisière de la forêt de Fontainebleau. Nichée dans un environnement luxuriant, cette villa offre un espace de vie tourné vers la nature, avec le cachet et la générosité spatiale des grandes résidences de villégiature du début du 20e siècle. Au sein d'un domaine forestier de 2.5 ha, elle déploie une surface de 550 m² (LC) et bénéficie d'un jardin privatif de 5 800 m² . Le rez-de-jardin accueille un grand hall d'entrée desservant un bel espace de réception de presque 100 m² baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et des failles latérales. Un salon attenant d'environ 40 m² constitue une autre pièce de vie agréable donnant sur l'extérieur. Une grande cuisine séparée s'ouvre sur une terrasse ombragée d'une pergola et vient compléter les espaces de vie. Ce niveau comprend également une grande suite de 25 m² avec salle d'eau dont les murs sont pavés de mosaïques aux motifs oniriques. Un des atouts de cette maison est son grand espace nuit, composé de 9 chambres. Le premier étage accueille 6 chambres et 3 salles d'eau, et profite d'une terrasse 90 m² offrant des vues inédites sur les arbres centenaires du parc. Le deuxième étage comprend une chambre et une salle de jeux de 50 m² sous une charpente de bois apparente ainsi qu'un grenier attenant. Une partie de l'espace nuit peut être facilement transformée en bureau, en bibliothèque ou en salle de musique. Un garage et un vaste sous-sol aménageable complètent l'ensemble. Ce dernier abrite deux caves dont une cave à vin, une chaufferie, deux ateliers, une buanderie. La propriété profite d'un environnement naturel préservé et d'une localisation exceptionnelle en lisière de la forêt de Fontainebleau, dans le village de Barbizon, haut lieu de l'histoire artistique française.. Le parc et la villa, accessibles par une grande allée bordée de platanes, profitent de toutes les commodités de proximité du village : commerces, école, pharmacie, médecin, poste, loisirs? à 15 min à pied, 5 min en vélo ou 4 min en voiture. Paris est accessible à moins de 50 min en voiture ou en train.

Auf der Lichtung eines Waldparks gelegen, genießt diese in den 1920er Jahren erbaute Villa eine außergewöhnliche Lage am Waldrand im Dorf Barbizon. Es ist Gegenstand eines von der Agentur Ciguë untersuchten Renovierungsprojekts, das mehrere Entwicklungsmöglichkeiten bietet: Sanierung gemäß dem ursprünglichen Plan oder eine Aufteilung in 4 private Wohnungen mit Gärten. Eingebettet in eine üppige Umgebung bietet diese Villa mit ihrem eklektischen Stil, der typisch für große Resortresidenzen aus dem frühen 20. Jahrhundert ist, einen Ort zum Leben inmitten der Natur. Es befindet sich auf einem 2,5 ha großen Waldgrundstück und verfügt über eine Fläche von 550 m², ergänzt durch einen Keller von 150 m², und verfügt über einen privaten Garten von 5.800 m². Es bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Villa kann in 4 unabhängige Wohnungen von 118 m² bis 126 m² (2 im Erdgeschoss, 2 Maisonetten in den oberen Etagen) mit privatem Garten aufgeteilt werden; Die Bewohner profitieren von Gemeinschaftsräumen im Untergeschoss (Fitnessraum, Vorführraum, privater Weinkeller); Sie haben außerdem Zugriff auf die Ausstattung des La Lisière-Programms - ein innovatives Programm mit 7 modernen ökologischen Häusern (gemeinschaftlicher Gemüsegarten, Naturschwimmbad). Das Anwesen profitiert von einer geschützten natürlichen Umgebung und einer außergewöhnlichen Lage am Rande des Waldes von Fontainebleau, im Dorf Barbizon, einem Mekka der französischen Kunstgeschichte. Der Park und die Villa, erreichbar über eine große, von Platanen gesäumte Auffahrt, profitieren von allen nahegelegenen Annehmlichkeiten des Dorfes: Geschäfte, Schule, Apotheke, Arzt, Post, Freizeitaktivitäten 15 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Fahrrad bzw 4 Minuten mit dem Auto. Paris ist weniger als 50 Minuten mit dem Auto oder dem Zug entfernt. Preis renovierter Wohnungen (Verkaufsprojekt mit Renovierungsabsicht): Wohnung 1 - 118 m² (Duplex): 930.000 EUR Wohnung 2 - 128 m² (Gartengeschoss): 985.000 EUR Wohnung 3 - 127 m² (Duplex): 990.000 EUR Wohnung 4 - 116 m² (Gartenebene): 995.000 EUR

In außergewöhnlicher Lage auf den Höhen von Rayol-Canadel-sur-Mer und mit atemberaubendem Meerblick präsentiert sich dieses Haus in Sauzet als Meisterwerk der ,,Naturarchitektur". Das nach Südwesten ausgerichtete Haus liegt an einem Hang und bietet 300 m² Wohnfläche, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Master-Suite mit Zugang zu einer Terrasse, Duschbad und WC. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiger, 70 m² großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, voll ausgestatteter Küche mit Speisekammer, separatem WC und einer weitläufigen Panoramaterrasse. Von hier aus gelangt man auch auf eine Galerie mit Fernsehecke. Eine Treppe führt ins Untergeschoss mit vier Schlafzimmern: einem Kinderzimmer, einer zweiten Master-Suite mit Duschbad und zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über Stauraum, viel Tageslicht und - mit Ausnahme des Kinderzimmers - direkten Zugang zum Garten.