AGIER-GATTO IMMOBILIER

Eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft verkörpert diese außergewöhnliche Bastide mit Charakter eine vollendete Interpretation der provenzalischen Lebensart. Mit äußerst hohem Anspruch vollständig renoviert, bewahrt sie die Authentizität ihrer ursprünglichen Materialien und Volumen und verbindet diese mit zeitgemäßem Komfort auf höchstem Niveau. Das Anwesen ist so konzipiert, dass es zu jeder Jahreszeit gleichermaßen angenehm ist – im Sommer wie im Winter – dank großzügiger Räume, exzellenter Wärmedämmung und einer warmen Atmosphäre. Die Innenaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst großzügige Empfangsbereiche mit Kaminzimmern, Bibliothek, Billardzimmer, Büro sowie mehrere unabhängige Wohneinheiten. Diese seltene Konfiguration ermöglicht eine flexible Nutzung – als exklusive Privatresidenz, hochwertiger Gästebetrieb oder eine Kombination aus beidem. Die Bastide wurde erfolgreich als luxuriöses Gästehaus betrieben und besteht ausschließlich aus großzügigen Suiten zwischen 35 und 50 m², mit mehreren Ausrichtungen, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Großzügige Raumvolumen, sorgfältig ausgewählte edle Materialien und teilweise freie Blicke auf den Mont Ventoux schaffen eine ruhige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Innenpool, eingebettet in ein beeindruckendes gewölbtes Kellergewölbe, bietet einen eleganten und intimen Wellnessbereich, der ganzjährig nutzbar ist. Im Außenbereich gliedern sich landschaftlich gestaltete Terrassengärten um einen beheizten Infinity-Pool, großzügige Terrassen, eine Sommerküche und zahlreiche harmonisch integrierte Ruhebereiche. Ein Gemüsegarten, ein Boule-Platz, ein Sportbereich, ein Fahrradraum mit Leihfahrrädern sowie angelegte Parkflächen vervollständigen das Anwesen. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität durchdacht. Besonders hervorzuheben ist die hervorragend kontrollierte Energieeffizienz der Immobilie. Sie ist äußerst energiearm, verfügt über diskrete Solarpaneele, eine optimal abgestimmte Dämmung sowie ein geothermisches Heizsystem, das ganzjährig für hervorragenden thermischen Komfort sorgt. Ein eigener Brunnen ermöglicht zudem die Bewässerung des gesamten Grundstücks – nachhaltig und umweltbewusst. In Vaison-la-Romaine gelegen, einer ganzjährig lebendigen Stadt, vereint diese Bastide Lebensqualität, lokale Dynamik und architektonisches Erbe. Sie eignet sich sowohl für elegantes Familienleben als auch für den Fortbetrieb einer Gästetätigkeit oder eine rein private Nutzung. Eine außergewöhnliche Immobilie, die Raffinesse, Authentizität und Moderne verbindet – für eine anspruchsvolle Klientel ohne Kompromisse bei Komfort und Exzellenz.

Eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft verkörpert diese außergewöhnliche Bastide mit Charakter eine vollendete Interpretation der provenzalischen Lebensart. Mit äußerst hohem Anspruch vollständig renoviert, bewahrt sie die Authentizität ihrer ursprünglichen Materialien und Volumen und verbindet diese mit zeitgemäßem Komfort auf höchstem Niveau. Das Anwesen ist so konzipiert, dass es zu jeder Jahreszeit gleichermaßen angenehm ist – im Sommer wie im Winter – dank großzügiger Räume, exzellenter Wärmedämmung und einer warmen Atmosphäre. Die Innenaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst großzügige Empfangsbereiche mit Kaminzimmern, Bibliothek, Billardzimmer, Büro sowie mehrere unabhängige Wohneinheiten. Diese seltene Konfiguration ermöglicht eine flexible Nutzung – als exklusive Privatresidenz, hochwertiger Gästebetrieb oder eine Kombination aus beidem. Die Bastide wurde erfolgreich als luxuriöses Gästehaus betrieben und besteht ausschließlich aus großzügigen Suiten zwischen 35 und 50 m², mit mehreren Ausrichtungen, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Großzügige Raumvolumen, sorgfältig ausgewählte edle Materialien und teilweise freie Blicke auf den Mont Ventoux schaffen eine ruhige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Innenpool, eingebettet in ein beeindruckendes gewölbtes Kellergewölbe, bietet einen eleganten und intimen Wellnessbereich, der ganzjährig nutzbar ist. Im Außenbereich gliedern sich landschaftlich gestaltete Terrassengärten um einen beheizten Infinity-Pool, großzügige Terrassen, eine Sommerküche und zahlreiche harmonisch integrierte Ruhebereiche. Ein Gemüsegarten, ein Boule-Platz, ein Sportbereich, ein Fahrradraum mit Leihfahrrädern sowie angelegte Parkflächen vervollständigen das Anwesen. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität durchdacht. Besonders hervorzuheben ist die hervorragend kontrollierte Energieeffizienz der Immobilie. Sie ist äußerst energiearm, verfügt über diskrete Solarpaneele, eine optimal abgestimmte Dämmung sowie ein geothermisches Heizsystem, das ganzjährig für hervorragenden thermischen Komfort sorgt. Ein eigener Brunnen ermöglicht zudem die Bewässerung des gesamten Grundstücks – nachhaltig und umweltbewusst. In Vaison-la-Romaine gelegen, einer ganzjährig lebendigen Stadt, vereint diese Bastide Lebensqualität, lokale Dynamik und architektonisches Erbe. Sie eignet sich sowohl für elegantes Familienleben als auch für den Fortbetrieb einer Gästetätigkeit oder eine rein private Nutzung. Eine außergewöhnliche Immobilie, die Raffinesse, Authentizität und Moderne verbindet – für eine anspruchsvolle Klientel ohne Kompromisse bei Komfort und Exzellenz.