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Entdecken Sie dieses wahre Refugium der Ruhe, eingebettet in einen 7.000 m² großen, grünen Park – nur 200 Meter vom Meer entfernt. Dieses seltene, geschützte Anwesen besticht durch seine ländliche Atmosphäre, einen sanft geschwungenen Bach, der an die Geschichte einer alten Mühle erinnert, majestätische Bäume verschiedenster Arten und ein beruhigendes Wasserbecken. Haupthaus – Eleganz und Authentizität Schon beim Betreten empfängt Sie eine charmante Veranda, die in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Der Boden aus Schiefer und Travertin verleiht dem Raum eine edle, natürliche Note. Ein Kamin mit Einsatz sorgt für wohlige Wärme an Winterabenden, während eine große Südterrasse mit Markisen dazu einlädt, sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Die voll ausgestattete Küche verbindet Stil mit Funktionalität. Ein separates WC vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder mit WC sowie schöne Massivholzböden, die dem Wohnambiente Charakter und Wärme verleihen. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzlichen Stauraum. Unabhängiges Gästehaus – Ideal für Gäste oder zur Vermietung Das liebevoll renovierte Gästehaus eignet sich perfekt, um Familie oder Freunde zu empfangen oder für ein Projekt im Bereich Ferienvermietung. Es umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, eine ausgestattete Küche, ein Duschbad mit WC, einen Technikraum (mit Heizkessel und Wärmepumpe) sowie ein behagliches Schlafzimmer im Obergeschoss. Eine sonnige Südterrasse rundet dieses charmante und funktionale Ensemble ab Eine naturnahe Ausnahmelage – Zwischen Meer und Grün Beide Wohneinheiten sind mit einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet und garantieren modernen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer seltenen, ruhigen und erholsamen Umgebung – nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Referenz der Anzeige : GRO975
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
Zum Preis
934 200 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 3,8% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 900 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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91 RUE ERNEST RENAN
22700 Perros-Guirec
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