In Pleumeur-Bodou (22560), in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, besticht dieses Einfamilienhaus durch seine großzügigen Räume, viel Tageslicht und die ideale Raumaufteilung für Familie, Homeoffice und Gäste. Genießen Sie komfortables Wohnen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Rosa Granitküste (Trébeurden, Trégastel, Perros-Guirec). Highlights: - Wohnfläche: 246 m² - Haus auf 2 Ebenen - 10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer - Eingezäuntes Grundstück: 1.661 m² - 3 Badezimmer (mit Badewanne) und 1 Duschbad - Doppelgarage und 4 Stellplätze - Südlage - Außenbereich: Terrasse, Garten, Bouleplatz, Gartenhaus - Innenbereich: Eingangshalle mit Abstellraum, heller, offener Wohn-/Essbereich, Einbauküche im amerikanischen Stil mit Zugang zur Terrasse. Zwei separate Wohnbereiche ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss führt ein zum Büro umgebautes Zwischengeschoss zu den Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Ein besonderes Highlight: ein separates Apartment mit eigenem Zugang, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische und Duschbad – ideal für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich. Komfortmerkmale: Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Baujahr 1999. Energieeffizienzklasse B – Emissionsklasse A. Eine virtuelle Tour ist auf Anfrage verfügbar. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,46 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933596734), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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