LLINARES Immobilien – Pôle Prestige stellt vor: DAS DOMÄNE BELLEVUE. Im Herzen des Pays d’Aix, in der begehrten Gemeinde Puy-Sainte-Réparade, entdecken Sie dieses prächtige Steinhaus von 459 m², eingebettet in eine unberührte natürliche Umgebung. Ein wahres Zeugnis der provenzalischen Lebenskunst, vereint diese Immobilie Authentizität, Eleganz und Lebensgenuss, wobei jeder Tag im Rhythmus der Natur und des mediterranen Lichts verläuft. Die großzügigen Innenräume laden zur Ruhe ein. Der große Wohnraum, von Licht durchflutet und offen zu einer 250 m² großen Terrasse, die die bewaldeten Horizonte überblickt, bildet das Herz des Hauses – ideal zum Empfang und um das tägliche Leben voll zu genießen. Die komplett ausgestattete und perfekt integrierte Küche ergänzt diesen Wohnraum harmonisch. Das Untergeschoss ist vollständig der Wohlbefinden und den Freizeitaktivitäten gewidmet, mit einem Innenpool von 10x4m, einer Sauna, einem Kinoraum sowie zwei komfortablen Schlafzimmern. Im Obergeschoss beherbergt der Schlafbereich zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro und eine Terrasse, die zu Momenten der absoluten Ruhe einlädt. Die technischen Einrichtungen entsprechen den höchsten Komfortstandards: Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, Alarmanlage und hervorragende Energieeffizienz (Klasse A). Draußen erstrecken sich fast 6 Hektar Park, der ein echtes Naturpanorama bildet, gespickt mit einem 15x6m großen Pool, einem Jacuzzi und geräumigen, gestalteten Flächen, die einen privilegierten Rahmen bieten, um die Süße des provenzalischen Lebens in aller Intimität zu genießen. Elegant und zeitlos ist dieses Anwesen so gestaltet, dass es jede Jahreszeit in einer seltenen Umgebung schätzt. Eine diskrete Immobilie, die Naturliebhaber und Liebhaber hochwertiger Ausstattung begeistern wird. — AJ/Immobilie nicht im Rahmen der Eigentümergemeinschaft - Grundsteuer: €/Jahr — Honorare inklusive, zu Lasten des Verkäufers — Energieklasse A und Klima Klasse A — Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten basierend auf den Energiepreisen 2024: zwischen 1.180 € und 1.660 € — Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Domaine zu verkaufen 13610 — Le Puy-Sainte-Réparade — Mas von 459 m² mit Pools, Jacuzzi, 6 Hektar Park — Sektor Rougons

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