Luxusvilla in der Provence nahe Aix-en-Provence | Pool | 4.000 m² Grundstück | Zwei mögliche Baugrundstücke Manche Häuser sind schön. Andere vermitteln vom ersten Augenblick an das Gefühl, angekommen zu sein. Genau dieses Gefühl hatte ich, als ich diese außergewöhnliche Villa in Ventabren entdeckte ? einem der begehrtesten Wohnorte der Provence, nur wenige Minuten von Aix-en-Provence entfernt. Die Lage ist außergewöhnlich: Nur etwa 15 Minuten von Aix-en-Provence, dem TGV-Bahnhof und dem internationalen Flughafen Marseille Provence entfernt bietet Ventabren eine seltene Lebensqualität. Das charmante historische Dorf, ein Michelin-Sterne-Restaurant, herrliche Spazierwege, zahlreiche Sporteinrichtungen, hochwertige Geschäfte sowie Kindergärten und Schulen machen den Ort besonders attraktiv. Auch weiterführende Schulen und Universitäten sind durch ein ausgezeichnetes Busnetz bequem erreichbar. Auf einem wunderschön angelegten, nach Süden ausgerichteten Grundstück von rund 4.000 m² befindet sich diese elegante Familienvilla mit rund 200 m² Wohnfläche sowie weiteren 105 m² Nutzfläche. Schon beim Betreten beeindruckten mich die Großzügigkeit der Räume und die außergewöhnlich ruhige Atmosphäre. Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und verbindet Komfort, Eleganz und mediterranen Lebensstil auf harmonische Weise. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter zwei unabhängige Gästebereiche, die sich ideal für Familie und Freunde, als Homeoffice oder auch zur saisonalen Vermietung eignen. Der Außenbereich lädt zum Genießen des provenzalischen Lebens ein: Ein großzügiger Swimmingpool, ein stilvolles Poolhaus, eine Doppelgarage, ein elektrisch gesichertes Eingangstor sowie zahlreiche private Stellplätze vervollständigen dieses exklusive Anwesen. Ein besonders seltener Vorteil in Ventabren ist das attraktive Entwicklungspotenzial: Vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Baugrundstücke von jeweils etwa 1.000 m² abzutrennen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für private Käufer als auch für Investoren, die eine nachhaltige Kapitalanlage in der Provence suchen. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz in Südfrankreich oder hochwertige Immobilieninvestition ? diese Villa vereint großzügige Wohnflächen, Privatsphäre, exzellente Lage und außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Regionen rund um Aix-en-Provence zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Laura Gouailhardou.

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