Eingebettet im Herzen des begehrten Viertels Bel-Air verbreitet diese charmante Residenz aus dem Jahr 1880 ihren ganzen Charme auf einer großzügigen Fläche von 200 m². Vom Eingang aus schaffen die harmonischen Volumen, die edlen Materialien und die Details vergangener Zeiten eine Umgebung, die sowohl authentisch als auch zeitlos ist. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum geselligen Beisammensein ein, während die Wohnküche auf eine Terrasse hinausgeht und so einen Wohnraum in perfekter Harmonie mit der Natur bietet. Seine historische Architektur, hervorgehoben durch hohe Decken und Flutlicht, verleiht jedem Raum eine warme und elegante Atmosphäre. Auf der 1. Ebene führt ein Treppenabsatz zu 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschraum, einem Büro und einem angrenzenden Ankleidezimmer. Im obersten Stockwerk befindet sich eine prächtige, 68 m² große Master-Suite, ein wahrer, intimer Rückzugsort, in dem sich Komfort und Eleganz perfekt vereinen. Die Schlafräume sind von schönem Licht und absoluter Ruhe geprägt, die zur Erholung beiträgt. Draußen ist der private, 530 m² große, mit Bäumen bepflanzte und sorgfältig gepflegte Garten eine wahre grüne Oase. Dieser unberührte Ort ohne Aussicht verspricht besondere Momente mit der Familie oder Freunden, die Entspannung und gemeinsame Momente verbinden. Eine Vollunterkellerung komplettiert dieses Ensemble und bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen: Spielzimmer, Werkstatt, Weinkeller oder Lagerraum. In idealer Lage in einer begehrten Umgebung verbindet dieses Anwesen gekonnt den Charme der alten Welt mit großzügigen Räumlichkeiten und bietet so ein einzigartiges Wohnumfeld. ENERGIEKLASSE D / KLASSE D. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.110 EUR und 4.250 EUR (einschließlich Abonnement). Kontakt: Lola 06 75 06 62 65 RSAC 924 143 357 Meaux

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